충칭에서 공공 임대 주택을 신청하는 데 드는 비용은 얼마입니까?
필요한 초기 비용은 다음과 같습니다.
이행 보증금: 3개월 임대료 * 3개월 = 900~2400위안
1년 자산 관리비: 360~960위안
가스 서비스 요금: 25위안
광대역 네트워크 요금: 600위안
케이블 TV: 240위안, 저가 주택의 절반
참고: 집을 구할 때는 항상 더 많은 것을 준비하는 것이 좋으며 비용은 상태에 따라 달라집니다. 각 유닛의 면적.
충칭 공공임대주택 입주에 필요한 각종 비용 계산
매월 납부해야 하는 수수료는
임대료 8~11위안 /월/제곱미터 300~800위안
부동산 관리비는 1.03위안/월/제곱미터, 30~80위안
수도료는 약 5~12톤/ 월 = 23~55위안/월
전기요금은 약 30~150위안/월
가스요금은 약 30위안/월 + 쓰레기 요금은 약 8위안/월
위에서 언급한 비용 외에도 더 많은 수수료를 직접 고려해야 합니다. 즉, 기타 수수료도 지불해야 하며 지역마다 다른 규정이 있습니다.
공공임대주택의 장점
1. 공공임대주택은 국민의 '구매 전 임대'와 합리적인 주택 소비를 유도하는 데 도움이 됩니다. '살 곳 마련'이라는 목표를 달성하는 방법에는 일반적으로 두 가지 방법이 있습니다. 하나는 집을 구입하는 것이고, 다른 하나는 집을 임대하는 것입니다. 선진국의 경우 생애 첫 주택 구입자의 연령이 우리나라보다 훨씬 높고, 젊은 층이 장기간 집을 임대하는 경우가 많은 것으로 파악된다. 일본과 독일에서는 첫 주택 구입자의 평균 연령이 42세이고, 미국에서도 30세 이상입니다. 이런 점에서 국가는 국민들의 주택소비관을 옳게 지도하기 위한 일을 해야 한다. 즉 주택은 '임대에서 구매로, 소형에서 대형으로' 이루어져야 한다. 공공임대주택은 주민들에게 적절한 임대주택을 제공함으로써 주민들의 임대주택을 안내 및 장려할 수 있을 뿐만 아니라, 중·저소득층의 주택구입에 대한 경제적 부담을 줄일 뿐만 아니라 '주택구입' 집단의 수를 줄일 수 있으며, 이는 과도한 주택 가격을 억제하는 데 긍정적인 역할을 할 것입니다.
2． 공공임대주택은 저임대주택과 저가주택의 단점을 극복하는 데 도움이 된다. 우선, 공공임대주택은 보안의 범위를 확대해 '샌드위치 레이어' 주택 문제를 해결하는 데 도움이 된다. 저소득층은 저소득층만을 대상으로 하고, 서민주택은 중산층을 대상으로 하고 있으나 여전히 일부 지역에서는 서민주택 가격이 비슷한 수준이기 때문이다. 상업용 주택의. 저임대주택과 저가주택, 상업용 주택을 연결할 수 없기 때문에 저소득층 주택 적용기준을 초과하는 소득을 갖고 있으나 저가주택을 구입할 여력이 없는 사람과 소득이 이를 초과하는 소득자라는 두 개의 거대한 '샌드위치층'이 형성된다. 주택 신청 기준을 충족하지만 상업용 주택을 구입할 여력이 없는 사람들. 이에 반해 공공임대주택은 중하위층에 임대하는 주택으로 보장범위가 상업용 주택과 비슷하다. 둘째, 저렴한 주택은 재산권적 주택으로 차익거래의 여지가 있고 행정적 수단을 통해 할당되기 때문에 권력형 임대추구 현상을 쉽게 유발할 수 있다. 그러나 공공임대주택은 중하위층에 임대하기 위한 것이다. 위의 단점에 대한 공간이나 토양이 발생할 위험이 없습니다.
3. 공공임대주택은 개인임대주택 부족을 보완할 수 있다. 우리나라의 개인 임대주택에는 주로 다음과 같은 단점이 있습니다. 첫째, 특히 대도시에서는 임대 가능한 주택 수가 적고, 둘째, 우리나라의 도시 인구가 증가하고 있으며, 주택 자원이 부족합니다. 그리고 여러 도시에서 '구매제한령'을 도입하여 민간임대주택이 임대주택의 주류로 자리잡는 것을 어렵게 하였고, 발전 여지가 적습니다. 셋째, 임대주택이 충족되지 못하고 있습니다. 넷째, 주택 임대관리 전문기관이 거의 없고, 임대주택은 모두 임대주택이 주 목적이 아니다. .임대주택의 생활기능에 결함이 있어 자가주택의 주거효과를 얻기가 어렵습니다. 이와 달리 공공임대주택은 개인임대주택 부족과 불규칙한 운영 문제를 해결하고, 주택이 없는 중·저소득층에게 충분한 물량, 안정적인 임대기간, 합리적인 가격으로 주택을 공급하는 것입니다.