법적 분석: 1. 진강 공제 기금 대출의 최대 대출 한도는 500,000입니다.
(1) 현재 예비자금 대출을 신청하는 가구당 최대 대출 한도는 500,000위안이며, 일방이 주택 구입 대출 조건을 충족하는 경우 최대 대출 한도는 300,000위안입니다.
(2) 주택공적금을 인출하고 주택공적금 대출을 신청한 직원은 철회된 주택공적금을 상환한 후 상환되는 경우 주택공적금 대출 신청 절차를 거쳐야 합니다. 완료되면 해당 대출 금액이 차감됩니다.
대출한도 산정방법은 다음과 같습니다.
1. 차주의 대출상환능력에 따라 결정되는 대출한도를 초과할 수 없습니다. 대출한도: 차주의 월별 주택공급자 기금예치금액/차주주택 적립자금예치비율은 50%, 대출기간은 12년입니다. 2. 대출한도는 해당 주택의 실제 총지불가격 비율에 따라 결정된 대출한도를 초과할 수 없습니다. 최초 대출의 경우 면적이 90제곱미터 미만인 부동산을 구입하는 경우 면적이 90제곱미터를 초과하는 부동산을 구입하는 경우 주택 가격의 80%를 초과하지 않습니다. 미터당 주택 가격의 70%를 초과하지 않습니다. 2차 대출의 경우 집값의 50%를 초과할 수 없습니다. 3. 게시된 최대 대출 한도를 초과하지 마십시오. 대출대상 2인 이상 최대 대출금액은 40만원, 대출대상 1인당 최대 대출금액은 25만원이다. 4. 상업대출이 있는 경우에는 상업대출의 잔액 원금을 초과할 수 없다. 위 4가지 값 중 가장 낮은 값을 선택하세요. 적립금 인출이 있는 경우 해당 대출 한도가 인출 금액에서 차감됩니다.
법적 근거: "주택 적립금 관리 규정" 제24조 직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 직원 주택 적립금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다. (1) 구입, 건설 (2) 퇴직 또는 퇴직한 자 (3) 노동능력을 완전히 상실하고 소속기관과의 노동관계를 종료한 자 (4) 출국한 자 (5) 주택 구입 대출금의 원금과 이자를 상환하는 자. (6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다. 전항 제2항, 제3항 및 제4항의 규정에 의거하여 근로자주택공제기금을 인출하는 경우 근로자주택공제기금 계좌도 동시에 말소되어야 한다. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액은 다음 가치에 포함됩니다. 주택 공적 기금의 부가 소득