세금을 납부해야 합니다.
집 임대는 임대업이므로 정책을 준수하고 관련 절차를 거쳐 세금을 납부해야 합니다.
일반적으로 개인소득세 및 기타 세금은 임대주택의 월 임대소득의 5~20%를 기준으로 납부됩니다.
1. 재산세.
2. 도시 토지 사용세. (위 두 가지 세금은 주택관리부에 등록하고 규정된 임대료 기준을 준수하는 경우 일시적으로 면제될 수 있습니다.)
3. 사업세. 임대수익의 5%를 지급합니다. 월 임대소득이 800위안 미만인 개인은 세금이 면제됩니다.
4. 도시 건설 및 유지관리세. 사업세는 납세자 소재지 세액의 7%로 부과됩니다. 교외 카운티와 타운의 납세자에게는 5%의 사업세가 부과되고, 기타 지역의 세율은 1%입니다.
5. 교육비 추가요금. 사업세 금액의 3%가 부과됩니다.
6. 인지세. 임대료의 천분의 일에 데칼.
7. 개인소득세. 개인이 집을 임대하고 월 임대소득이 4,000위안 미만인 경우 월 임대소득이 4,000위안을 초과하는 경우 월 임대소득에서 800위안을 공제한 후 과세소득을 기준으로 세금을 계산합니다. 월 임대소득에서 소득의 20%를 공제하여 개인소득세를 납부해야 합니다. 세율은 20%이다.