1, 낮은 투자 위험. 커뮤니티 비즈니스의 가장 큰 특징은 편리함입니다. 일부 전문가들은 커뮤니티 쇼핑 네트워크 구축을 51015", 즉 주민들이 걸어서 5분이면 편의점에 도착하고, 15분이면 슈퍼마켓과 레스토랑에 도착하고, 15분이면 쇼핑 센터에 도착할 수 있다고 말합니다. 커뮤니티 상점은 주로 주민들의 의복, 음식, 주거 및 교통의 모든 측면과 관련된 생활 필수품을 판매하는 데 사용됩니다. 수요가 안정적이기 때문에 당연히 수익이 안정적이고 투자 위험도 상대적으로 낮습니다.
2. 광범위한 사업. 커뮤니티 상점은 주로 식당, 편의점, 은행 등 사람들의 생활과 밀접한 관련이 있는 다양한 업종이 입점해 있습니다. 고객이 안정적이고 임대료가 비교적 저렴하며 운영이 비교적 쉽습니다. 예를 들어, 작은 24 시간 편의점을 열면 총 이익률은 약 30 %로 가장 낮지 만 생존율은 높으며 세탁소, 아침 식사 가게 총 이익률은 훨씬 높고 운영이 더 쉽습니다.
3, 빠른 임대, 낮은 문턱. 커뮤니티 상점에는 더 넓은 범위의 임차인이 있습니다. 일반 투자자 외에도 전업주부, 은퇴자, 주변 커뮤니티에 여유 자금이 있는 사람들이 자신의 커뮤니티 상점에 우선권을 부여할 것입니다. 또한 커뮤니티 상점은 중앙 집중식 상점에 비해 주택 소유에 대한 투자 문턱이 낮고 수십만 달러로 자신만의 상점을 가질 수 있어 많은 투자 주택 구매자들이 새롭게 선호하고 있습니다."
4. 소비자 그룹과 가깝다. 커뮤니티 상점, 소비자 그룹은 대부분 커뮤니티 거주자이며 안정적인 장기 소비력을 가지고 있습니다. 그리고 커뮤니티의 점유율이 증가함에 따라 구매력이 향상되는 주민들이 점차적으로 상점의 가치를 반영하고 향상시킬 것입니다. 오늘날 삶의 속도가 가속화됨에 따라 소비자는 시간 비용에 더 많은 관심을 기울이고 단기간에 비용 효율적인 상품을 구매할 수 있고 더 많은 서비스에 액세스 할 수 있으며 소비자 밀착도를 높이는 열쇠가되었습니다.
5. 높은 가치 상승 가능성. 상점이 위치한 커뮤니티는 일반적으로 미성숙에서 성숙에 이르는 과정을 거칩니다. 커뮤니티 커머스는 건물의 노후도가 높아진다고 해서 투자가치가 떨어지지 않습니다. 오히려 커뮤니티의 인구가 증가함에 따라 좋은 상점은 유연성과 독점성으로 인해 점차 가치 상승 잠재력이 발휘되고, 그에 따라 투자 수익률도 높아집니다. 커뮤니티의 성숙 과정은 곧 가치 상승의 과정입니다.