1. 양도인의 신원을 파악하고, 해당 가게 주인이 집주인인지 확인하세요. 기타 관련 서류의 완성 여부, 주택의 양도가 및 임대 상황에 대한 사전 협의.
2. 인수에 관심이 있는 경우 양측은 주택 임대 및 매장 운영 장비, 장식 및 기타 양도 품목의 구체적인 가격을 협상할 수 있습니다. 합의된 경우 보증금을 미리 지불하여 점포 인수권을 먼저 확보할 수 있으며, 보증금을 받는 당사자는 보증금 영수증을 발행하며, 영수증에는 보증금의 시간, 금액, 목적이 명시되어 있어야 합니다. 및 기타 특정 내용.
3. 양 당사자는 '상점 양도 계약'과 '주택 임대 계약'을 체결하여 양 당사자의 구체적인 권리와 의무에 대해 합의합니다.
4. 계약 체결 후, 계약서에 약정된 방법에 따라 이적료를 지급합니다.
5. 양도인은 양도 및 변경 절차에서 수령인을 도와야 할 의무가 있습니다. 따라서 수령인은 서명된 계약서 및 기타 필수 서류를 가지고 즉시 공상 부서에 가서 이름 변경을 완료해야 합니다. 운영의 합법성을 결정하기 위한 등록 절차.
추가 정보:
계약 서명:
1. 외관 양도 계약은 당사자 A와 당사자 B가 서명한 외관 소유권에 대한 계약입니다. 외관이 이전되었습니다. 일반적으로 본 계약은 양 당사자의 권리와 책임을 명확하게 구분합니다. 외관을 인수하는 동안 당사자 A는 "재산 양도 목록"의 범위에 속하지 않는 모든 시설, 품목 및 물품을 비워야 하며 장식, 장식, 시설, 장비, 문, 창문, 벽, 바닥을 유지해야 합니다. 사용하기 쉽도록 외관의 천장이 손상되지 않고 완벽합니다.
2. 매장 인수 절차 진행 시 A측, B측, C측이 공동으로 현장 검사 및 인수를 진행하며, '재산 양도 목록'에 따라 해당 자산을 확인 및 수령합니다. 양도가 완료된 후, A측과 B측은 C측의 현장 감독 하에 "양도 재산 인도 목록"에 공동으로 서명해야 하며, A측은 B측에 외관 키를 전달해야 합니다. 파사드 키가 전달되면 이전된 파사드가 승인되어 전달됩니다.
3. 특별 참고 사항: 양도된 외관이 합의된 인도 조건을 충족하지 않는 경우 당사자 B는 인도를 거부할 권리가 있으며 당사자 A는 인도 조건이 충족될 때까지 적시에 시정 및 수리를 수행해야 합니다. 충족됩니다. 이는 A측의 배송 지연으로 간주되며, 배송 지연으로 인한 계약 위반에 대한 책임은 A측에서 부담합니다.
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