1, 집을 살 자격이 있는지 확인 < P > 집을 사기 전에, 사용자는 자신이 집을 살 자격이 있는지, 일반적으로 현지 호적을 보유한 사람은 현지에서 주택을 살 수 있고, 외지인은 세금을 내거나 주민보험을 내야 현지에서 집을 살 수 있다. 그렇지 않으면 집을 살 자격이 없다.
2, 주택 출처 결정 < P > 주택은 자신의 수요에 따라 섹터, 가격, 호형을 선택해야 하며 개발자의 실력, 동네 배합, 부동산 자질 등을 고려해 자신에게 적합한 집을 찾아야 한다.
3, 계약금 납부
집을 확정한 후 일정한 계약금이나 계약금을 납부해야 하는 경우 계약금이 법적 효력이 있다는 점에 유의해야 한다. 구매자가 계약을 위반하면 계약금을 돌려받을 수 없고 개발자가 계약을 위반하면 계약금을 두 배로 돌려야 한다.
4, 구매계약 < P > 이 구매계약을 체결한 후 계약금과 잔여금을 내야 하고, 구매계약은 매우 중요하며, 집을 사고 권리를 보호하는 중요한 증빙이다. 따라서 계약서에 서명할 때 공백 조항이 있는지, 위약책임과 배상이 명확하게 적혀 있는지, 납기일이 명확한지 등을 주의해야 한다.
5, 주택대출 < P > 을 처리할 때 자신의 실제 상황에 따라 대출 방식을 선택해야 합니다. 대출 방식은 주로 적립금 대출과 상업대출 두 가지가 있습니다.
6, 주택 검수실 < P > 이 주택대출을 처리한 후에는 검수실을 진행해야 하며, 검사실 때 전문 검사사에게 기준에 따라 집을 꼼꼼히 점검해 달라고 요청할 수 있으며, 실외 장소, 지붕, 지하실, 다락방 등 설비도 꼼꼼히 검수해야 한다.
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