1, 창사주택담보대출은 어떻게
현재 각지의 집값이 오르고 있으며, 많은 주택 구입자들은 은행 대출을 선택하는데, 국유상업은행 외에 창사은행의 주택 대출과 같은 도시상은행 산하에도 주택 대출이 있다. 많은 사용자들이 관련 내용을 알고 싶어 한다. 오늘 간단히 소개하겠습니다.
하나, 창사은행 주택대출 소개이 제품은 주로 자격을 갖춘 사용자를 위해 발급되며, 일손집을 구입하는 대출상품으로, 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인만 18 세 이상, 60 세 이하, 개인징신이 양호하여 충분한 상환능력이 있어야 처리할 수 있다. 1. 주택 융자 기한이 길다: 대출 기간은 최대 30 년 (포함) 이며 대출자의 상황에 따라 종합적으로 평가된다. 2, 주택 융자 한도가 매우 높고, 최대 대출 금액은 구매한 주택 가격의 80 (비제한 구매 지역) 또는 70 (구매 제한 지역) 에 이를 수 있다. 3. 민간기관에 비해 대출 비용이 훨씬 낮아 대출 처리 과정에서 은행은 수수료를 받지 않는다. 4. 상환 방식이 유연합니다. 등액 원금이나 등액 원금 등 다양한 상환 방식을 채택할 수 있습니다. 둘째, 창사은행 주택대출 처리 과정 1, 주택 융자를 신청한 사용자는 선불금을 미리 납부하고, 개발자와 주택 구입 계약을 체결하고, 출국 관련 증빙서를 제출하고, 창사은행 지점에 신청서를 제출하고 관련 자료를 제출해야 한다. 2. 창사은행이 신청 자료를 심사하고 대출 전 조사를 실시합니다. 3. 조사가 완료된 후 승인 권한에 따라 단계적으로 보고하여 승인 부서의 심사, 승인을 받을 권리가 있다. 4. 비준이 통과되면 은행은 대출자와 대출계약을 체결하고 담보수속을 보완한 후 대출을 발급한다. 5, 고객은 계약서에 명시된 상환 방식에 따라 원금을 상환합니다.
셋, 창사은행 행복주택 담보대출은 어떻게 한도가 없어졌나요?
시스템 업데이트여야 하므로 짧은 시간
4, 창사 은행 주택 대출 처리 과정?
1, 신청인은 은행의 요구에 따라 해당 자료를 제공하고, 은행은 신청인이 제공한 자료에 따라 예비 심사를 하고, 진입 조건을 충족하면 심사 과정에 들어가 관련 자료를 제출하고 기입한다.
2, 담보물 시찰. 은행은 제출한 자료에 근거하여 저당된 부동산에 대해 현장 조사, 평가를 실시해야 한다.
이 링크는 부동산 담보 대출 프로세스의 중요한 부분으로, 주택 담보 대출 한도를 결정합니다. 일반적으로 이번 평가와 시장 거래 가격은 어느 정도 차이가 있을 수 있습니다. 평가 기관이 여러 가지 요소를 고려하기 때문입니다.
3, 은행 승인. 제공해야 할 사항 (신분증, 호적본, 혼인증명서, 소득증명서, 흐르는 물, 경영/소비용도의 해당 계약, 부동산권증, 주택구매 계약, 경영형 경영자료 제공 등). ) 평가 보고서나 조사 의견서를 은행에 제출하여 승인을 받습니다.
4, 은행 승인 통과, 은행에 대출 계약 체결 등 관련 계약.
5, 공증. 대출자 및 담보인은 대출 계약 및 관련 서류, 서명, 지장을 기입하여 공증자가 공증한다.
6, 모기지 등록 처리. 은행은 주택권증과 대출계약 공증서에 의거하여 주택관리국에 가서 담보등록 수속을 한다.
7, 대출. 담보등록 수속을 한 후 2 ~ 3 일 (영업일 기준) 에 지정계좌로 대출합니다.
창사 주택 담보 대출 신청 조건:
1, 차용인 연령이 18-65 세인 자연인
2, 정당한 직업과 안정적인 수입원이 있고, 대출금의 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력이 있다.
3, 위법 행위 없음, 미착 소송 없음 등
4, 좋은 신용 정보, 모든 나쁜 신용 기록;
5, 은행이 인정한 유효한 권리 담보를 제공하거나 법적으로 유효한 부동산을 담보로 담보하거나 대리 상환 능력을 갖춘 제 3 자 보증을 제공할 수 있습니다.
6, 은행 개인 결제 계좌 개설 및 은행이 지정된 개인 결제 계좌에서 대출 원금이자를 공제하는 데 동의합니다.
7, 주택의 재산권이 뚜렷하여 국가가 규정한 상장거래의 조건에 부합한다.
8, 부동산은 부동산 시장에 진입하여 유통할 수 있으며, 다른 담보를 하지 않았다.
9, 주택 연령과 대출 신청 연한을 더하면 40 년을 초과할 수 없습니다.
10, 저당된 주택은 현지 도시 개조 계획에 포함되지 않고 부동산 부문, 토지관리부에서 발급한 부동산증과 토지증을 가지고 있다.
11, 은행이 규정한 기타 조건.