장사 주택 선비 기금 대출 안내
;? 대출 금액
1. 창사시 최대 대출 금액은 500,000위안입니다.
2. 구입한 주택 총 가격의 70% 이하(면적 90제곱미터 미만의 최초 구매자의 경우 80%)
3. 저당 재산 가치의 %
4. 월별 원금 및 이자 상환 금액은 가족 소득의 50%를 초과할 수 없습니다.
5. 주택의 경우, 그 금액은 총 구입 가격의 50%를 초과할 수 없습니다.
대출 기대 연화 이자율
5년 이내(5년 포함) 연화 기대 이자율은 4.00, 5년 이상 연화 기대 이자율은 4.50이다. 현행 기대연간이자율이 조정되면 새로운 기대연간이자율 기준이 적용된다.
대출 기간
최대 기간은 30년입니다.
처리 시간
주택 선지자금 대출 처리 시간은 영업일 기준 3일입니다(일괄 처리 및 모기지 신청 시간 제외)
관리 센터에서 신청서를 받은 후 개인 대출신청 신고일로부터 주택공적자금대출 승인기간은 대출정보를 모두 기재한 경우 영업일 기준 3일(일괄처리 및 모기지 신고기간 제외)입니다.
상환방법
1. 주택자금대출은 원리금균등상환방식 또는 원금균등상환방식을 채택하며, 대출금을 받은 날부터 매월 상환하게 됩니다. 대출 원금과 이자.
2. 정상적인 대출 상환 후 1개월 또는 1년 후, 차용인과 그의 아내는 주택 공제금 잔액을 이체하여 월별 또는 연간 단위로 대출금을 상환할 수 있습니다. 단, 전년도 상환액을 초과할 수 없습니다.
대출 대상자
-직원
12개월 이상 주택공제금을 정상적으로 납부, 예금한 행정기관과 계약을 체결한 자 사용자와 3년 이상 근무(3년 연속 1년 이상의 장기근로계약을 체결하고 12개월 이상 주택공제금을 정상적으로 납입, 예금한 기업 및 단위 근로자 포함) 구매시 신청 가능 일반 자가 소유 주택의 건설, 개조 또는 점검 주택 공제 자금 대출.
-개인공상가구, 프리랜서
창사주택공제기금관리센터와 원격대출 협력 협약을 체결한 개인공상가구, 프리랜서 및 예금자는 주택예금은 일반적으로 12개월(포함) 이상 적립금이 있는 경우 주택 적립자금 대출을 신청할 수 있습니다.
대출조건
1. 신용도가 좋고, 가계소득이 안정적이며, 대출금 원리금 상환능력이 있는 자입니다.
2. 총 구매 및 건축 비용 중 30위안(면적이 90제곱미터 미만인 첫 주택 구매자의 경우 20위안) 이상을 자체 조달해야 합니다.
>3. 승인된 부동산은 모기지 및 보증 회사에 대한 보증 보증 역할을 합니다.
대출정보
1. 차용인 부부의 호구부, 신분증, 결혼증명서 원본(또는 유효한 결혼증명서) 및 사본(1부). 미혼인 경우 미혼임을 증명하는 서류(2개월 이내)를 제출해주세요.
2. 주택 구입 및 건설 계약서(사본 1부), 주택 구입에 대한 계약금 청구서 원본 및 사본, 주택 구입 계약서 원본 및 사본 부동산 거래 부서에 등록 및 제출해야 하며 대출 신청 날짜는 1년을 초과할 수 없습니다. 중고 주택 대출을 구매하는 경우 양도 후 부동산 소유권 증명서와 거래 증서를 제출해야 합니다. 자가주택을 지을 때에는 건축관리부서의 승인을 받은 증명서와 토지이용증명서(또는 토지이용 빨간선) 사진)을 제출해야 합니다.
3. 저당권은 도시 지역 내에 있어야 하며, 완공 기간은 대출 기간으로부터 20년을 초과할 수 없으며, 철거 범위에 속하지 않아야 합니다.
관련 소개 : 자택에 필요한 각종 자재 구입을 위한 창사후생자금대출
창사후생자금대출에 대한 자주 묻는 질문
"집이 있어야 집이 있어야 한다"고 합니다. 집이 있어요." 하지만 월급 수준은 한참 뒤떨어진다. 물가가 따라가지 못하는 시대에 집을 사고 싶다면 대출을 받아야 하는 경우가 많다. 최근 창사의 새로운 적립자금 대출 정책이 도입되면서 점점 더 많은 시민들이 주택 적립자금 대출에 관심을 기울이고 있습니다.
그렇다면 창사공제자금대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요할까요? 어떻게 하나요? 최대 대출 금액은 얼마인가요? 대출기간은 어떻게 되나요? 어떻게 상환하나요? 이런 질문을 하시는 분들이 많을 거라 믿습니다. 다음으로 창사시 적립자금대출에 관해 자주 묻는 질문에 대한 답변을 에디터가 알려드리겠습니다.
창사 적립금 대출 신청 조건
창사 적립금 대출 신청자는 행정, 기업 및 기관 단위의 직원이어야 하며 6개월 동안 주택 적립금을 정상적으로 지불 및 예금해야 합니다. 대출이 처리되기 전(6개월 포함), 주택 공적금 장외 대출을 신청하려는 직원은 먼저 창사 주택 공적 기금 관리 센터와 "외부 대출 협력 계약"을 체결해야 합니다. 그런 다음 12개월 이상 주택 공제 자금에 대한 일반적인 지불 및 예금 요건을 충족해야 신청할 수 있습니다. 여기서 '보통예금'은 직원이 지속적으로 예금을 하고 매월 지속적으로 지불하는 방식이다.
창사 적립금 대출 신청 절차
1단계: 상담을 신청하세요. 신청자는 창사 공제 기금 대출 신청 자료를 대출 처리 부서에 가져와 신청해야 합니다. 신청 서류에는 차용인의 유효한 주민등록증, 호적부 원본, 혼인관계 증명서, 적법하고 유효한 주택 구입 계약서, 개인 자산 신용 증명서 및 구입 가격이 30% 이상임을 증명하는 유효한 증명서가 포함됩니다. 지불되었습니다.
2단계: 대출 처리 부서에서는 차용인에 대한 정보 검토 및 신용 평가를 실시하여 차용인이 창사 선지 기금 대출금을 상환할 능력이 있는지 확인합니다.
3단계: 차용인이 '대출 계약' 및 기타 계약 자료에 서명하면 창사 공제 기금 대출 신청이 성공적으로 완료됩니다.
4단계: 은행이 대출을 해줄 때까지 기다리세요. 이때 차용자는 대출 은행에 가서 대출에 대한 관련 계약 서류를 받아야 합니다.
5단계: 차용인은 창사 선제 기금 대출금을 매월 상환합니다.
장사 적립금 대출 최대 한도
창사 적립금 대출 대출 금액은 직원 주택 적립금 대출 기간과 예금 금액에 따라 결정되지만 최대 한도는 대출금액은 500,000위안을 초과할 수 없습니다.
창사 적립금 대출 기간
우리나라의 현행 규정에 따르면 주택 적립금 대출은 30년 이내에 상환해야 합니다.
창사 선지자금 대출금은 어떻게 갚나요?
창사 적립금 대출의 상환 방법은 비교적 유연합니다. 차용인은 매달 상환을 위해 은행에 현금을 가져오거나 은행에 맡기고 최소 금액을 상환하도록 선택할 수 있습니다. 최종 상환일까지 매월 한도를 정할 수 있으며, 본인의 경제적 여력에 따라 한 번에 더 큰 금액의 대출금을 상환하도록 선택할 수도 있습니다. 이때 은행은 향후 대출 상환 기간과 월별 최소 한도를 다시 계산하여 조정합니다.
위 내용은 창사에서 발생하는 선지급 자금 대출에 대한 일반적인 문제입니다. 도움이 되었으면 좋겠습니다!
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1. 예금자는 "창사 주택 선지자금 관리 센터 개인 주택 인출"을 보유하고 있습니다. 인출 정보와 해당 세대의 확인 및 봉인이 포함된 선지 기금 신청(승인) 편지 2부를 장사 주택 선지 기금 관리 센터에 제출하여 주택 선지 기금 인출 절차를 신청하십시오.
2. 승인자는 '신청서'에 기재된 이름, 계좌번호, 기타 정보의 완전성과 정확성, 그리고 개인 신분증의 진위 여부를 검토합니다. 동시에, 예금자가 제공한 해당 출금 정보는 본 조치에 따라 검토되며, 원본과 일치하는지 확인한 후 사본을 관리 센터에 보관하고 원본을 반환합니다. 예금자.
3. 출금 규정이 충족되면 승인자는 출금 금액을 기입하고 '신청서'에 출금 승인 날인을 날인합니다.
4. 승인자는 주택공적자금 사업시스템의 출금 규정에 맞는 예금자 정보 및 기타 출금 데이터를 입력합니다. 출금 규정을 충족하지 못하는 경우, 승인자는 출금자료를 예금자에게 반환하고, 반환사유를 알려주어야 합니다.
5. 예금자는 주택 공제 기금 "인출 바우처"를 가지고 인출 절차를 처리하기 위해 인출 은행에 가야 합니다.
추가 정보:
"창사 주택 공제 기금 관리 규정" 제29조
주택 공제 기금을 지불한 직원은 창사 행정 구역 내에서 구매할 수 있습니다. 이 시에서 자가 거주 주택을 건설, 개조 또는 개조하고 처음으로 주택 공제 기금 대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 주택 공제 기금 대출을 신청하기 전에 관리위원회가 정한 연수 동안 정상적으로 지불하고 예치해야 합니다.
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(2) 주택 구입에 대한 계약금은 해당 비율 이상이어야 합니다. 관리 위원회가 명시한 것
(3) 양호한 신용 상태, 안정적인 경제적 수입 및 대출 상환 능력
(4) 구매에 대한 합법적이고 유효한 계약 또는 관련 절차가 있어야 합니다. 자가 거주 주택의 건설, 개조 또는 점검,
(5) 보증을 제공합니다.
1차 주택공적자금 대출금을 완납한 후 다시 주택공적자금 대출을 신청하는 경우에는 전항의 조건을 충족하는 것 외에 운영위원회에서 정한 기타 조건도 충족해야 합니다.
임직원이 주택공제금 대출을 신청할 경우 운영위원회가 정한 대출한도 및 대출한도를 초과할 수 없다.
바이두 백과사전 - 창사 주택 공제 기금 관리 규정