후난 () 성 형양 () 시 주택과 도심건설국, 형양시 재정국 () 은 12 월 10 일' 형양시 신설 상품주택 및 지하주차 재정 주택 보조금 실시 방안' 을 공동 발표했다.
' 방안' 은 2021 년 12 월 1 일부터 2022 년 5 월 31 일까지 6 개월 동안 형양시에서 신설 상품주택이나 지하공간을 구입하고, 인터넷 서명을 처리하고 계약세를 납부하며 상황에 따라 다른 재정보조금 한도를 누리고 있다고 밝혔다. 상업 외관이나 중고 주택을 구입하면 보조금을 받을 수 없다는 점에 유의해야 한다.
구체적으로 2021 년 12 월 1 일부터 2022 년 1 월 31 일까지 신규 상품 주택을 구매하는 경우, 교부된 증서세의 50 을 보조한다. 2022 년 2 월 1 일부터 3 월 31 일까지 새로 지은 상품 주택을 구매하는 경우, 보조금으로 납부한 증서세의 30 을 보조한다. 2022 년 4 월 1 일부터 5 월 31 일까지 새로 지은 상품 주택을 구매하는 경우, 보조금으로 납부한 증서세의 15. 2021 년 12 월 1 일부터 2022 년 5 월 31 일까지 지하주차 공간을 구매하는 경우, 교부된 증서세의 80 을 보조한다.
형양시 건설위는 당 중앙, 국무원' 주택불출' 의사결정 배치를 심도 있게 관철하기 위해 땅값, 집값 안정, 기대값 안정, 인민 대중의 주거수요 충족, 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전 촉진, 시 인민정부 상무회의 연구에 의해 결정된 조치라고 밝혔다.
이거연구원 지식고센터 연구이사 엄약진 () 은 형양 정책이 현재 3 ~ 4 선 도시의 재고 부담이 크다는 것을 충분히 설명하고 있다고 지적했다. 부동산 시장이 약세할 때, 3, 4 선 같은 도시는 증서세 보조금을 통해 시장 거래를 활성화시킬 것이다.
이거부동산연구원이 발표한 중국 백성주택재고 보고서에 따르면 11 월 말 현재 전국 100 개 도시에서 신설한 상품주택재고 총량은 52110 만 평방미터로 링비 2.1 로 전년 대비 2.1% 증가했다. 재고 링 비율 데이터는 4 개월 연속 긍정적 인 성장세를 보이고 있으며, 전년 동기 대비 36 개월 연속 긍정적 인 성장세를 유지하고 있습니다. 현재 100 성의 재고 규모는 2016 년 8 월 이후 최고치로 거의 5 년 만에 최고치를 기록했다. 11 월, 100 개 도시의 신설 상품 주택 공급량은 4495 만 평방미터였고, 거래량은 3437 만 평방미터로' 공급이 수요보다 크다' 는 태세를 보였다.
보고서에 따르면 3 ~ 4 선 도시의 재고 제거 압력이 가장 크며 단기간에는 해결하기 어렵다고 한다. 이에 따라 후속 3 ~ 4 선 도시는 주택 구입자의 합리적인 주택 수요를 더 잘 활성화하기 위해 각종 재고 정책을 내놓을 것으로 예상된다.
불완전한 펑파이뉴스 통계에 따르면 11 월 이후 최소 6 곳이 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 장려한 주택 구입 정책을 내놓았는데, 푸젠 샤먼, 후베이 가시문, 장쑤 남통해안, 충칭 만주, 하남 개봉, 하북 보정, 하남 신향 등이 포함된다. 그중 증서세 보조금을 통해 시민들의 합리적인 주택 구입 수요를 지지하는 사람은 충칭 만주, 하남 개봉, 신향 등이다.
' 충칭일보' 12 월 6 일 소식에 따르면 2021 년 충칭시 만주구 겨울온라인 주택박람회는 2021 년 12 월 10 일부터 2022 년 1 월 25 일까지 개최된다
하남 신향은 2021 년 11 월 8 일부터 2021 년 12 월 20 일까지 상품주택 증서세를 납부하고 보조금 범위에 부합하는 경우 계약세 총액의 20 에 따라 보조금을 지급한다는 소식을 11 월 8 일 발표했다.
엄약진은 12 월 10 일 중앙경제업무회의 정신에 따라 도시시책으로 부동산업의 선순환과 건강한 발전을 촉진해야 한다고 지적했다. 이후 재고 스트레스가 많은 도시에 대해서는 비슷한 완화나 주택 구입 수요 활성화 정책이 있을 것으로 보고 있다. 각지에서 부동산 발전 방면에 있어서 재고 압력이 심하다면, 도시 시책의 관점에서 완화 정책을 실시해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 더욱 중요한 것은 현재 부동산 시장의 변동이 비교적 빠르다는 점이다. 이를 위해서는 각지의 정책 제정 방면에서 시장의 변동성에 더욱 주의를 기울여 정책의 효과를 제대로 발휘해야 한다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)