법적 주체:
제2조: 도시에서 주거용 실내 장식 및 장식 활동에 종사하는 사람과 주거용 실내 장식 및 장식 활동에 대한 감독 및 관리는 본 조치를 준수해야 합니다. 본 방법에서 주거용 실내 장식이란 주택 소유자 또는 사용자(이하 “장식자”라 함)가 주택이 완공되고 승인된 후 주택 내부를 장식하는 건축 활동을 말한다. . 제3조 주거용 실내 장식은 프로젝트 품질과 안전을 보장하고 프로젝트 건설의 강제 표준을 준수해야 합니다. 제4조 국무원 건설행정주관부서는 전국 주택 실내장식 활동의 관리를 책임진다. 성, 자치구 인민정부 건설행정부서는 해당 행정구역 내 주택 실내장식 활동에 대한 관리를 책임진다. 직할시, 시, 군 인민정부의 부동산 관리 부문은 해당 행정 구역 내 주택 실내 장식 활동에 대한 관리를 책임집니다. 제2장 일반 규정 제5조 주택 실내 장식 활동에서 다음 행위를 금지한다. (1) 원래 설계 단위 또는 설계 계획을 제안하는 해당 자격 수준의 설계 단위 없이 건물의 본체 및 내하력 구조를 변경하는 행위. (2) 건물 본체 및 내력 구조 변경, 방수 요구 사항이 있는 방 또는 발코니가 욕실 및 주방으로 변경됩니다. (3) 내하중 벽의 원래 문과 창문 크기를 확장합니다. (4) 주택의 원래 에너지 절약 시설을 손상시키고 에너지 절약 효과를 감소시키는 행위. (5) 건물 구조 및 사용 안전에 영향을 미치는 기타 행위. 본 방법에서 말하는 건축물이란 지붕, 바닥, 들보, 기둥, 지지대, 벽, 연결 조인트 및 기초 등을 포함한 건축물의 구조 구조를 가리킨다. 이 조치에서 사용되는 “내력구조”라는 용어는 내력벽, 기둥, 기둥, 프레임 등 자체 중량과 다양한 외부 힘을 기초에 직접적이고 체계적으로 전달하는 주요 구조 구성요소와 그 연결 지점을 의미합니다. 기둥, 교각, 바닥 슬래브, 보, 지붕 트러스, 서스펜션 케이블 등 제6조 주거용 실내 장식 활동에 종사하는 장식자는 승인 없이 다음 활동에 종사할 수 없습니다. (1) 건물 및 구조물을 건설합니다. (2) 주거용 건물의 외부 정면을 변경하고 비내력 외벽의 문과 창문을 엽니다. (3) 난방 파이프 및 시설을 해체 및 개조합니다. (4) 가스 파이프라인 및 시설을 해체 및 개조합니다. 본 조의 (1) 및 (2)항에 나열된 행위는 도시 계획 행정 부서의 승인을 받아야 하며, 항목 (3)의 행위는 난방 관리 부서의 승인을 받아야 합니다. 가스 관리 부서의 승인을 받아 승인합니다. 제7조 주택의 내부 장식이 설계 기준을 초과하거나 바닥 하중을 증가시키는 경우 설계 계획을 원 설계 단위 또는 상응하는 자격 수준을 갖춘 설계 단위에 제출해야 합니다. 제8조 욕실과 주방 사이의 방수층을 변경하는 경우 방수 표준에 따라 건축 계획을 수립하고 폐쇄 수질 테스트를 실시해야 합니다. 제9조 장식업자가 원래 설계 단위 또는 해당 자격 수준의 설계 단위를 통해 건물의 본체 및 내하력 구조를 변경하는 설계 계획을 제안하거나 장식 활동이 제6조, 제7조의 내용을 포함하는 경우, 이 조치 중 8개는 장식을 위탁해야 하며 해당 자격을 갖춘 장식 회사가 이에 대한 책임을 집니다. 제10조 장식 및 장식 기업은 반드시 프로젝트 건설의 강제 표준 및 기타 기술 표준에 따라 건설해야 하며 장식 프로젝트의 품질을 보장하기 위해 편법을 적용해서는 안 됩니다. 제11조 주택 실내 장식 활동에 종사하는 장식 기업은 건설 안전 작업 절차를 준수하고 규정에 따라 필요한 안전 보호 및 소방 조치를 취해야 하며 승인 없이 화염을 사용하거나 용접 작업을 수행하여서는 안 됩니다. 근로자와 주변 주택 및 재산의 안전. 제12조 주택 실내 장식 활동에 종사하는 장식업체 및 장식 회사는 공공 장소를 침해하거나 공공 부품 및 시설을 훼손해서는 안 됩니다. 제3장 개시 신청 및 감독 제13조 장식인은 주택 실내 장식 프로젝트를 시작하기 전에 재산 관리 기업 또는 주택 관리 기관(이하 재산 관리 기관이라 함)에 신고하고 등록해야 한다. 소유자가 아닌 주거용 사용자는 주택 내부를 장식할 때 소유자의 서면 동의를 받아야 합니다.
제5장 실내 환경 품질 제26조 주거용 실내장식 활동에 종사하는 장식기업은 규정된 장식 공사 시간을 엄격히 준수하고 건축 소음을 줄이며 환경 오염을 줄여야 한다. 제27조 주거용 건물의 실내장식 및 개축 과정에서 발생한 각종 고체, 인화성 액체 및 기타 폐기물은 규정된 장소, 방법, 시간에 따라 쌓아두고 청소해야 합니다. 각종 고체, 인화성 액체 및 기타 폐기물을 주거용 쓰레기통, 복도 또는 기타 장소에 쌓아 규정을 위반하는 것은 엄격히 금지됩니다. 제28조 주택 실내 장식 프로젝트에 사용되는 자재와 장비는 국가 표준에 부합하고 품질 검사 인증서가 있어야 하며 제품 이름, 사양, 모델, 제조업체 이름, 공장 주소 등에 중국어 로고가 있어야 합니다. 국가에서 제거한 건축 장식 자재 및 장비의 사용을 금지합니다. 제29조 장식인이 주택 내부 장식을 기업에 위탁한 경우, 장식 프로젝트가 완료된 후 공기 질은 국가 관련 표준에 부합해야 합니다. 장식가는 자격을 갖춘 테스트 장치에 공기 품질 테스트를 맡길 수 있습니다. 검사에 불합격한 경우 장식업체는 재작업을 하여야 하며 책임자는 이에 상응하는 손실을 부담하여야 한다. 제6장 준공 승인 및 보증 제30조 주택 실내 장식 프로젝트가 완료된 후 장식자는 공정 설계 계약 및 상응하는 품질 표준에 따라 승인 검사를 실시해야 합니다. 검사 합격 후 장식 기업은 주거용 실내 장식 품질 보증서를 발행해야 한다. 재산관리회사는 장식관리 서비스 계약에 따라 현장검사를 실시하고, 법규와 장식관리 서비스 계약을 위반한 경우 장식업체와 장식업체에 시정을 요구해야 한다. 검사 기록을 보관합니다. 제31조 주거용 실내 장식 프로젝트를 완료한 후 장식 자재 및 장비 구매를 담당하는 장식 기업은 지시서, 보증서 및 환경 보호 지시서를 소유자에게 제출해야 합니다. 제32조 정상적인 사용 조건에서 주거용 실내 장식 프로젝트의 최소 보증 기간은 2년이며, 방수가 필요한 주방, 욕실 및 외벽의 누수 방지 기간은 5년입니다. 보증 기간은 주거용 실내 장식 프로젝트가 완료되고 승인된 날짜로부터 계산됩니다. 제7장 법적 책임 제33조 주택 실내 장식 활동으로 인해 인접한 주택의 배관이 막히거나 누수, 단수, 물품 손상 등이 발생하는 경우 장식가는 수리 및 보상 책임을 집니다. 장식 기업의 장식가는 장식 회사에 보상을 요청할 수 있습니다. 장식가가 허가 없이 난방, 가스관 및 시설을 해체하거나 개조하여 손실을 초래한 경우 장식가는 배상 책임을 져야 합니다. 제34조 장식인이 주택 실내 장식 활동으로 인해 공공 장소를 점유하여 공공 부분 및 시설에 손해를 끼친 경우 도시 부동산 관리 부서는 그에게 시정을 명령하고 손실이 발생한 경우 규정에 따라 배상 책임을 져야 한다. 법으로. 제35조 장식인이 주택 실내 장식 활동을 신고하고 등록하지 않은 경우 도시부동산관리부문이 시정을 명령하고 500위안 이상 1000위안 이하의 벌금을 부과한다. 제36조 장식업자가 본 방법의 규정을 위반하고 주거용 실내 장식 프로젝트를 상응하는 자격 수준이 없는 기업에 위탁한 경우 도시 부동산 행정 부서는 시정을 명령하고 100만원 이상의 벌금을 부과한다. 500위안이지만 1,000위안을 넘지 않습니다. 제37조 장식 기업이 국가 표준에 맞지 않는 장식 재료를 자체적으로 구매하거나 장식자에게 권장하여 대기 오염이 표준을 초과하는 경우 도시 부동산 행정 부서는 손실이 발생하면 시정을 명령해야 합니다. 법에 따라 배상 책임을 져야 합니다.
제38조 주택 실내 장식 활동 중 다음 행위 중 하나를 범한 사람은 도시 부동산 관리 부서에서 시정 명령을 내리고 벌금을 부과합니다. (1) 방수 요구 사항이 없는 방이나 발코니를 욕실이나 주방으로 변경하거나, 발코니를 연결하는 벽돌 또는 콘크리트 벽을 제거한 경우, 장식자는 500위안 이상 1,000위안 이하의 벌금을, 장식 회사는 1,000위안 이상 10,000위안 이하의 벌금을 부과합니다. (2) 주택의 원래 에너지 절약 특성을 훼손한 경우, 시설을 설치하거나 에너지 절약 효과를 감소시킨 경우, 장식 기업은 1,000위안 이상 5,000위안 이하의 벌금을 부과합니다. (3) 난방 및 가스 파이프라인의 경우; 허가 없이 시설을 해체, 개조한 경우 장식자에게 500위안 이상 1000위안 이하의 벌금을 부과한다. (4) 원 설계 단위 또는 해당 자격 수준의 설계 단위가 설계 계획을 초과한 경우; 허가 없이 바닥 하중을 증가시키는 설계 표준 또는 사양을 위반한 경우, 장식자는 500위안 이상 1,000위안 이하의 벌금을 부과받습니다. 장식 기업은 1,000위안 이상 10,000위안 이하의 벌금을 부과합니다. 제39조 도시계획 행정 부서의 승인 없이 주택 내부 장식 활동 중에 건물, 구조물을 건축하거나 승인 없이 주택의 외부 정면을 변경하거나 비내력 외벽에 문이나 창문을 여는 자는 다음과 같은 조치를 취해야 합니다. 도시계획의 적용을 받습니다. 행정 부서는 도시 계획법 및 관련 규정의 규정에 따라 처벌을 부과해야 합니다. 제40조 장식업자, 장식 기업이 <건설 프로젝트 품질 관리 규정>을 위반한 경우 건설 행정관리 부문은 관련 규정에 따라 처벌한다. 제41조 장식 장식 기업이 국가 관련 안전생산 규정과 안전생산 기술 규정을 위반하고, 규정에 따라 필요한 안전 보호 및 소방 조치를 취하지 않고, 승인 없이 화염을 사용하여 용접 작업을 실시하거나, 안전 생산 기술 규정을 준수하지 않는 경우 잠재적인 건설 안전 사고를 예방하기 위해 필요한 조치를 취해야 하며, 해당 조치를 해제한 경우 건설 관리 부문에서 시정을 명령하고 상황이 심각한 경우 1,000위안 이상 10,000위안 이하의 벌금을 부과합니다. 업무 정지를 명령하고 1만원 이상 3만원 이하의 벌금을 부과한다. 중대한 안전 위험을 초래한 경우 사고가 발생하면 자격 등급이 감소되거나 자격증이 취소된다. 제42조 자산관리회사가 장식업자 또는 장식업체가 이 방법의 규정을 위반한 사실을 발견하고 적시에 관련 부서에 보고하지 아니한 경우 부동산 관리 부서는 경고하고 장식에 대한 처벌을 내릴 수 있다. 장식관리 서비스 이용약관에 명시된 관리 서비스 이용료의 2~3배를 위약금으로 부과합니다. 제43조: 장식업자 또는 장식 기업의 불법 행위에 대해 자산 관리 기관으로부터 보고를 받은 후 관련 부서의 직원이 적시에 처리하지 않거나 직무를 게을리하는 경우 행정 처분을 받습니다. 법에 따라. 제8장 보충 규정 제44조 프로젝트 투자액이 30만 위안 미만이거나 건축 면적이 300평방미터 미만인 경우 건축 허가가 필요하지 않은 비주거 장식 활동은 본 규정에 따라 실시한다. 제45조 주거용 건물의 준공 승인 전 장식 프로젝트 관리는 "건설 프로젝트 품질 관리 규정"에 따라 실시됩니다. 제46조 성, 자치구, 직할시 인민정부 건설행정주관부서는 본 방법에 근거하여 시행세부사항을 제정할 수 있다. 제47조 국무원 건설행정부서는 이 방법의 해석을 책임진다. 제48조 이 방법은 2002년 5월 1일부터 시행한다.