부동산 시장의 배당 시기는 지나갔고, 더 이상 사람들이 부동산에 미친 듯이 투자할 때가 아니다. 또한 중고주택은 중고주택보다 문제가 더 많기 때문에 필요할 때 중고주택을 먼저 선택해야 합니다.
사실 충칭의 중고주택 적체만이 아니라 중국 대부분의 도시에서 이런 문제가 있을 수 있다. 집값이 하락하면서 충동적으로 투자하던 사람들이 집을 사는 일을 그만두고, 집만 사야 하는 사람들만 남았다. 이제 더 이상 온 국민이 집에 투기하던 시대가 아니다.
오늘날 주택 구매자들은 이성이 우위에 있습니다. 꼭 필요하지 않다면 아무도 집을 사서 방치하지 않을 것입니다.
특히 일부 2선 및 하위 도시에서는 부동산 시장이 하락한 후 부동산 투기 기회를 찾던 사람들이 집을 사야 하는 사람들이 철수했습니다. 결국 그들은 수년 동안 그 안에서 살게 될 것입니다. 물론 부주의하지 마십시오.
1. 이제 더 이상 사람들이 부동산에 열광할 때가 아닙니다.
인간에게는 자연스러운 경향이 있습니다. 즉, 인기가 많고 가격이 높을수록 더 많은 사람들이 그것을 미친 듯이 사게 되는 것입니다. 사실 그것은 본질적으로 이익을 내기 위한 투자행위이다.
지난 몇 년 동안 부동산 업계는 거의 매일 새로운 부동산 중개인이 등장할 정도로 인기가 높았다. 일반적인 추세에 따르면, 작은 사람들은 필연적으로 코에 이끌릴 것입니다. 모두가 여유 돈이 있는 한, 그들은 그 가치를 보존하기 위해 집을 사는 것을 생각할 것입니다. 결국 당시 집값이 오르는 속도로 볼 때 은행에 돈을 넣어 두는 것보다 훨씬 저렴했다.
지난 몇 년간 집값이 많이 떨어졌고, 부동산 투자도 예전만큼 수익성이 좋지 않다. 살 집이 있는 서민들은 더 이상 유휴 주택을 사지 않게 될 것이다. . 결과적으로 자연스럽게 구매하는 사람이 줄어들게 됩니다.
2. 중고 주택은 일반적으로 중고 주택보다 문제가 더 많습니다.
모든 면에서 중고집보다 중고집이 확실히 낫습니다.
중고집은 대부분 노후 지역에 있고, 모든 면에서 지원 시설이 확실히 열악합니다. 상대적으로 오래되어 수도와 전기선의 노후화가 심각한 주택도 있습니다.
단순히 집을 사고 싶다면 직접 거주할 계획이라면 당연히 이에 대한 요건은 상대적으로 높다. 따라서 비록 중고 주택의 단가가 중고 주택보다 높더라도 사람들은 적어도 미래에 생활하는데 어려움이 덜할 것이기 때문에 중고 주택을 구매할 의향이 더 높습니다.
내가 살고 있는 도시는 아마도 전국에서 주택 가격 하락폭이 가장 심한 도시일 것이다. 우리 부동산 시장에는 중고 주택이 팔릴 수 없고, 폐업한 중고 주택 중개업자가 셀 수 없이 많습니다.
당시 높은 가격에 팔릴 것으로 예상됐던 중고 주택 중 상당수는 가격이 수십만 달러 인하된 후에도 팔리지 않았거나, 심지어 그 누구도 팔지 못했다고 할 수 있다. 물었다.
결혼을 앞둔 청년들이 아니라면 지금은 집만 사면 되는 사람은 거의 없다. 이 젊은이들은 중고집을 볼 줄도 모릅니다. 물론 중고집이 더 좋습니다.