연운항농촌상업은행 손끝대출 어때요?
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연운항시 예비자금대출로 얼마까지 빌릴 수 있나요?
연운항시 주택자금대출 한도는 남편과 아내가 모두 정상적으로 적립금을 납부하고 신청하는 경우입니다. 동시 대출의 경우 최대 대출 한도는 60만 위안이며 개인이 적립금을 예치하고 대출을 신청하는 경우 최대 한도는 30만 위안입니다.
또한, 예비 기금 대출 한도 규정에는 다음도 포함됩니다:
1. 신청자가 상업용 주택, 기금 모금 주택 또는 저렴한 주택을 구입하는 경우 최대 대출 한도는 다음과 같습니다. 주택 가격의 70%를 초과합니다. 중고 주택 구입의 경우 최대 대출 금액은 주택 가격의 60%를 초과할 수 없습니다.
2 신청자의 대출 금액은 잔액의 15배를 초과할 수 없습니다. 신청인이 함께 대출을 신청하는 경우, 적립금 잔액의 15배를 초과하지 않더라도 자가주택을 건축하는 경우에는 대출이 가능합니다. 금액은 사업예산비의 50%를 초과할 수 없다.
연운항 첫 주택에 대한 예비자금 대출한도는 예비자금대출 이용 시 개인이 신청할 수 있는 최대 대출금액을 말한다. 지방 도시 영주권을 보유하고 주택공제금 제도를 2년 이상 구축하고 규정에 따라 주택공제금을 납부한 근로자만이 주택 구입 및 건축에 필요한 자금이 부족한 경우 공제자금 대출을 받을 수 있습니다. 또는 자신의 주택을 개조하거나 점검합니다.
연운항 첫 주택에 대한 적립금 대출 금액 산정은 대출 상환 능력, 주택 가격 비율, 주택 적립금 계좌 잔액을 기준으로 결정됩니다. 계산된 최소 금액은 차주의 최대 대출 금액입니다. 양. 계산 방법은 다음과 같습니다.
(1) 연운항 첫 주택에 대한 공제자금 대출 금액은 대출 상환 능력에 따라 계산됩니다. [(차입자의 월급 총액과 차입자의 월 주택 공제액) 자금입금액) × 대출상환능력계수 - 차주의 기존 대출금의 월별 상환총액] × 대출기간(개월).
(2) 배우자 할당량에 따라 계산된 연운항 첫 주택에 대한 공제자금 대출 금액: [(두 배우자의 월급 총액, 두 사람이 거주하는 주택의 월별 주택 공제자금 예금 금액) 배우자가 일함) × 대출상환능력계수 - 두 배우자의 현재금액 대출금의 월상환총액] × 대출기간(개월). 이 중 대출상환능력계수는 40%로, 총월급=월별 공제금지급 ¼(단위기여비율과 개인부담비율)이다.
(3) 연운항 첫 주택에 대한 적립금 대출 금액은 주택 가격을 기준으로 계산됩니다. 계산 공식은 대출 금액 = 주택 가격 × 대출 비율입니다.
연운항 첫 주택에 대한 선비 기금 대출은 얼마나 오래 지속될 수 있나요?
1. 연운항 상업용 주택, 한정 가격 상업용 주택 및 대상 판매(재정착) 저렴한 주택 구입의 경우, Shucheng의 개인 주택 구입에 대한 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 수청시 공공주택 구입의 경우 대출기간은 20년을 초과할 수 없으며, 자가소유 주택의 현재 재산권이나 건설, 개조, 수리는 10년을 초과할 수 없습니다.
2. 차용인의 연령과 연운항 대출 기간의 합은 법정 퇴직 연령 이후 5년을 초과할 수 없습니다. 법정 퇴직 연령은 일반적으로 여성의 경우 55세, 남성의 경우 60세로 계산됩니다. 국가가 달리 규정하는 경우 퇴직 연령은 해당 규정에 따르되 65세를 초과할 수 없습니다.
3. 연운항 첫 주택에 대한 예비 자금 차용자의 장기 대출 기간은 위의 두 가지 방법으로 계산된 하한값을 초과할 수 없습니다.
동방농촌상업은행 연운항 대출이 좋은가요?
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연운항: 예비 자금 대출 한도는 최대 100만 위안입니다
8월 9일, 장쑤성 연운항시 주택도시농촌개발국은 "추가 정보"를 발표했습니다. 연운항시 부동산 시장의 건전하고 안정적인 발전 촉진' '공고'에는 적립금 대출 한도, 첫 주택 식별 기준, 사전 판매 정책 및 자금 감독 등에 관한 사항이 포함되어 있습니다.
문서에는 시가 주택공제자금 대출제도를 조정하고 대출금액을 늘렸다고 나와 있다. 2022년 7월 1일부터 2022년 12월 31일까지 차입자가 주택공적금을 일방적으로 정상적으로 납부·예금할 경우 대출 한도는 차주 모두 30만위안에서 50만위안으로 늘어난다. 대출 한도는 60만 위안에서 100만 위안으로 늘어났다.
2022년 7월 1일부터 2022년 12월 31일까지 연운항시에서 주택을 구입하는 직원 가족의 경우 재산권 유무에 관계없이 부모 또는 자녀가 공동주택을 신청할 수 있습니다. 예비자금대출.
동시에 주택개선을 위한 상업대출 지원을 강화하겠습니다. 주택을 보유하고 해당 주택구입자금대출을 모두 갚고, 생활여건 개선을 위해 일반 상업용 주택을 구입하기 위해 다시 대출을 신청하는 가구에 대해 은행금융기관이 1차 주택대출 정책을 실시한다.
도시 기반 시설 지원 비용 지불 기한을 연기하십시오. 2022년 7월 1일부터 2022년 12월 31일까지 도시 지역은 개발 기업의 서면 확약서를 신청해야 하며, 도시 기반 시설 지원 비용의 지불은 건설 허가 신청부터 첫 신청 전 지불까지 완화됩니다. 상업용 주택 매매 허가를 위해.
상업용 주택 선분양 정책을 조정합니다. 2021년 7월 1일 이후 새로 양도된 상업용 및 주거용 토지에 대해 2023년 12월 31일 이전에 분양 증명서를 신청할 도시 지역 프로젝트의 경우 프로젝트 이미지 및 진행 요구 사항은 신용 평가 A급 기업으로 간주됩니다.
보증을 사용하여 상업용 주택에 대한 사전 판매 규제 자금의 일부를 공개합니다. 상업용 주택 분양자금에 대한 감독제도를 엄격히 실시하는 것에 기초하여, 부동산 개발회사는 부동산 프로젝트의 건설 및 운영을 위해 일정 금액의 자금을 상한선으로 지급하는 상업 보증을 신청 및 채택할 수 있습니다. 주요 감독 자금의 30%.
온라인 및 오프라인 주택 전시회를 개최합니다. 전염병 예방 및 통제 요구 사항의 엄격한 시행에 따라 도시 지역은 적시에 오프라인 주택 전시회를 개최할 수 있습니다. 도시 지역과 간위구가 공동으로 온라인 주택 전시회를 개최했으며, 이는 최소 1개월 반 동안 지속되었습니다.
인재 구매 주택에 대한 지원을 강화합니다. 2022년 7월 1일부터 2022년 12월 31일까지 C류 이상 인재, D류 인재, 석사(또는 부고위 전문직, 고위 기술자) 및 "이중 일류" 학부생에 대한 개인 주택 공제자금 대출 한도 학생들은 120만 위안, 100만 위안, 70만 위안으로 완화됩니다. 커플이 함께 사용할 수 있습니다.
상업용 주택의 중앙 집중식 대량 구매를 지원합니다. 기업은 상업용 주택을 단체로 구매할 수 있도록 지원되며 개발 기업은 특정 할인을 제공합니다.
부동산 시장 안정을 위한 군·구 정부의 주요 책임을 더욱 강화한다. 각 현, 구 정부(관리위원회)는 지역 부동산 시장의 실태를 충분히 조사한 결과, 지역 부동산 시장의 안정적인 발전을 촉진하기 위한 규제 정책을 추가로 도입할 수 있습니다. 전염병이 아닌 이유로 3개월 이상 연속 중단된 부동산 개발 프로젝트의 경우, 각 현 및 구 정부(관리위원회)는 특별 작업팀을 구성하여 '하나의 계획, 하나의 정책' 메커니즘을 시행해야 합니다. 적시에 조정하고 처리합니다. 초기에 인도가 지연된 부동산에 대해서는 감독을 강화하고 상황에 따라 처리해야 하며, 상황이 심각한 경우에는 분양허가를 받지 않은 건설 중인 건물에 대해 건설 연기를 요구하는 등의 조치를 취할 수 있다. 건물의 인도를 보장하기 위해 취해져야 합니다.