오늘날 부동산 업계는 크게 한정가 주택, 저가 주택, 상업용 주택 등 3가지 유형의 부동산으로 나뉜다. 처음 두 주택은 상대적으로 가격이 저렴하며 주로 저소득층과 중산층을 대상으로 합니다. 가격 제한 주택과 저렴한 주택 모두 가격이 저렴합니다. 그렇다면 가격 제한 주택과 저렴한 주택의 차이점은 무엇입니까? 아래 간략한 소개를 부탁드리겠습니다.
1. 가격 제한 주택과 저렴한 주택의 차이점은 무엇인가요?
1. 개념이 다릅니다
가격 제한 주택은 주택 가격이라고도 합니다. 제한적인 상업용 주택은 가격이 제한되고 면적(면적)이 제한된 상업용 주택의 일종으로, 주로 중저소득층의 주택 가격 상승을 제한하기 위한 임시 조치입니다. . 저렴한 주택이 아닙니다.
경제적으로 저렴한 주택이란 주거가 어려운 저소득층에게 우대 정책 제공, 건축 기준 제한, 공급 대상 및 매매 가격 등을 통해 판매되는 보안 성격을 지닌 정책 기반 주택을 말합니다.
2. 다양한 대상 그룹
한정 가격 상업용 주택은 주로 특정 부동산 소비 능력을 갖춘 사람들과 철거 가구라는 두 그룹을 대상으로 합니다. 대상 주택을 구입하는 사람. 저렴한 주택은 극도로 어려운 상황에 처해 있는 가난한 사람들에게 주택을 제공하는 보장된 주택입니다.
2. 두 가지 모두 신청 조건이 동일한가요?
지원 조건이 다르다는 게 정답이다.
저렴한 주택 신청 조건:
1. 신청자의 가구 등록이 이 지역에 있고 이 도시에 5년 동안 등록되어 있습니다. 그 중 미혼인 경우에는 만혼연령을 충족해야 하며, 이혼한 경우에는 만 3세를 충족해야 합니다.
2. 신청가족의 전년도 가구소득 기준은 1인 가구, 2인 가구, 3인 가구, 4인 가구 등 가족 규모에 따라 다르다. 가구, 5인 이상 가족의 연간 소득이 각각 22,700위안, 36,300위안, 45,300위안, 52,900위안, 60,000위안 미만이어야 합니다.
3. 신청인 가구의 총 자산이 1인 가구의 경우 240,000위안 미만, 2인 가구의 경우 270,000위안 미만, 3인 가구의 경우 360,000위안 미만입니다. 4인 가구의 경우 450,000위안 미만, 5인 이상 가구의 경우 480,000위안 미만입니다.
4. 가족주택의 1인당 사용가능면적은 10제곱미터 미만이어야 하며, 5년 이내에 해당 부동산을 매각 또는 양도한 적이 없어야 합니다.
제한 가격 주택 신청 조건:
1. 신청자는 이 도시에 가구 등록을 보유하고 있습니다.
2. 신청인 가족의 1인당 연소득이 30,000위안 미만입니다.
3. 신청인의 자택 건축면적은 60제곱미터 미만입니다.
4. 첫 주택 구입입니다.
5. 가족 규모는 2인 이상(2인 포함)을 원칙으로 합니다.
또한, 한정 가격 주택 신청 절차는 다음과 같습니다:
1. 신청서 제출: 신청자는 지역 주택 관리국에 등록하고 양식을 작성해야 합니다. 거주하고 있으며, 필요에 따라 관련 자료를 제출합니다.
2. 자료 검토: 각 자치구 주택관리과의 사전 검토와 시영주택관리국의 심사를 거쳐 자격을 갖춘 신청자는 시영주택관리국에서 주택 구입 자격을 승인받게 됩니다.
3. 주택 구입: 다양한 부서에서 자재를 검토하고 승인한 후 신청자는 한정 가격 주택 개발 및 건설 부서에 가서 규정에 따라 주택 선택 및 구입 절차를 거칠 수 있습니다. 집 선택의 결정된 순서. 신청인이 정해진 기한 내에 주택선정 또는 주택선정에 참여하지 않거나, 정해진 기한 내에 주택매매계약을 체결하지 아니하는 경우에는 자발적으로 매수자격을 포기한 것으로 간주됩니다.
제한된 가격의 주택과 저렴한 주택은 주로 중저소득층을 대상으로 하며, 요건을 충족한다면 결국 이러한 유형의 주택을 고려할 수 있습니다. 국가에서 제공하는 주택 유형이므로 좋은 정책을 활용해야 합니다.