현재 신혼집과 2 수방의 가격이 안정적으로 하락하고 있지만 하락폭은 크지 않다. 현재 정저우 시장 전체에서 2 주택은 새집보다 판매량이 더 좋다. 현재 정저우 새집은 매물로 판매되고 있고, 부동산 개발 중 판매량은 그리 좋지 않다. 심지어 일부 지역의 2 주택은 새집보다 가격이 높다. 새 집의 보조시설은 완전히 건설되지 않았고 정저우 동구와 북구의 집값은 여전히 고공행진을 하고 있으며, 부동산업자들은 또 적극적으로 세일 방식으로 고객 구매를 자극했다. 정주시의 인구는 일부 일선 도시의 인구보다 더 많은데, 도시 건물은 이들 도시의 절반이나 1/3 도 안 되고, 외래인구와 전국 최대 상품 집산지로 전반적으로 집이 올라가야 한다. 분양주택이기 때문에 상품의 일종으로, 오르거나 하락하여 가격 법칙에 부합한다. 현재의 정주 소비능력으로 볼 때 집값은 이미 한 시점에 이르렀는데, 장기적인 고려에서 여전히 오를 것이다.
상승폭의 경우, 개인 예측은 5 년 안에 집값이 현재 평균 가격의 2/3~1 배 정도 상승할 것이며, 정주는 내륙 성도로서 현재 집값은 일선 도시와 비교할 수 없고, 향후 5 년 동안 정저우의 도시 발전은 집값을 이끌게 될 것이며, 동시에 정부의 개입, 현재 개조된 중촌 건설, 주민의 수입이 될 것으로 예상된다.