새 집의 위치는 대부분 도심에서 멀리 떨어져 있기 때문에 많은 사람들이 중고집을 사는 것을 선호한다. 중고주택의 위치는 일반적으로 더 중심적이고 주변 시설도 완비되어 있기 때문이다. 하지만 중고주택은 거래할 때 이전 절차가 많기 때문에 아래 편편이 충칭 중고실의 이전 과정을 소개해 줄 테니 함께 알아보자.
충칭 간접 주택 이전 프로세스는 무엇입니까?
1. 구매자와 판매자는 정보 통신 채널을 구축하고 구매자는 판매자의 주택 재산권을 확인하고 집의 전반적인 상황 등을 초보적으로 이해합니다.
2. 주택이 합법적이고 상장거래를 할 수 있다면 매매 쌍방은 매매 계약을 체결할 수 있고, 쌍방은 주택 거래 가격, 주택 인도 시간, 재산권 처리 등을 협상할 수 있으며, 합의에 도달한 후 매매 계약을 체결할 수 있다.
3. 매매 쌍방은 관련 자료를 가지고 부동산 거래관리부에 가서 증서 수속을 한다.
4, 세금을 납부하고 재산권 변경 등록을 처리합니다. 이후 방관부는 서류를 발급 부서로 이송하고, 집을 사서 산권통지서를 수령해서 발급 부서에 가서 새로운 산권증을 신청하면 된다.
충칭 중고 주택 거래 주의사항은 무엇입니까?
1. 중고 주택 매매 거래 과정에서 주택 호적 상태를 조회하기 위해 현지 공안기관에 가서 조회할 수 있다. 호적은 모두 현지 파출소에 의해 관리되기 때문이다.
2. 만약 매입한 집의 재산권자가 몇 명 있다면 * * * 누군가의 동의를 구하고 판매자에게 * * *
3. 판매자가 약속한 약속은 구두로 약속할 수 없고 계약서에 명시해야 합니다. 또한 지불 시간, 판매자가 호적을 이전한 구체적인 시간, 약속대로 이전되지 않은 위약 책임을 명시해야 한다.
4. 구입한 주택이 아직 임대 중이라면 집주인에게 임차인이 제한된 구매권을 포기하도록 해야 한다. 집을 판매할 때 임차인은 우선구매권을 가지고 있기 때문이다. 구매하려면 포기해야 살 수 있다.
소편 요약: 충칭중고 주택 이전 과정에 관한 내용이니 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.