1. 일반적으로 경사가 30%를 넘지 않는 산을 고르기가 쉽지 않다. 그렇지 않으면 토공량이 많아지고 프로젝트 비용도 증가하게 됩니다. 또한, 다량의 식생이 파괴되어 원래의 자연경관에 영향을 미쳤다.
2. 지질 조건이 좋지 않은 산을 선택하는 것은 쉽지 않습니다. 지질이 심하게 풍화되면 산에서 산사태가 발생하기 쉽습니다. 그렇지 않으면 기초 사면 보호 처리 프로젝트가 커지고 개발 비용이 증가하게 됩니다.
3. 그 기원을 거슬러 올라가면 뚜렷한 출발점이 없고, 고대 우리나라에는 아주 일찍부터 별장이 등장했고, 큰 별장은 황제의 궁궐과 대신들의 거주지였다. 더 작은 것에는 부유한 사업가가 포함됩니다. 외국에서 빌라의 출현은 오랜 역사를 가지고 있다. 지리적 위치와 기능에 따라 산장(숲속 별장 포함), 물가(강, 호수, 바다) 별장, 목초지(초지) 별장, 장원형 별장 등으로 구분됩니다.