아파트
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귀하의 질문에 기꺼이 답변해 드리겠습니다. 다음은 제 개인적인 의견입니다
가격은 일반적으로 몇 제곱미터(200~400)가 더 저렴하고, 더 좋은 곳에서는 더 비싸지만, 400~800이상
대도시에 산다면 400~800초 정도 하겠지만, 더 비싸면 800~1200정도 합니다
저는 바오에서 일했어요 '구, 심천, 광동, 그리고 더 저렴한 기본 주택 가격은 약 300-400입니다.
저는 또한 낙후된 도시인 광둥성 중산시에서 일한 적이 있습니다. 그곳의 주택 가격은 다양합니다. 160부터 300까지.
현지에 대해 잘 모르고 오해받을까 봐 추천하기가 어렵습니다.
제 정보만 공유할 수 있습니다. 여러분과 함께 집을 빌리는 경험이 도움이 되길 바랍니다
1. 집을 빌리려면 먼저 입장을 낮추세요
1. 지역 집값의 장점과 집을 빌리는데 드는 예산을 알아야 합니다
2. 관련 정보나 커뮤니티 포럼을 적절히 방문하면 됩니다
3. 집을 빌릴 때 현금을 너무 많이 가져가지 말고, 외진 곳에 혼자 가지 마세요
4. 과대광고를 믿지 마세요, 사기꾼을 조심하세요
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5. 아는 사람과 함께 집을 빌려 적절한 관리를 받으세요.
6. 상대방의 단점을 살펴 흥정을 해보세요.
2. . 집을 빌리기 전에 살펴보고 분석해보세요.
1. 집 구석구석. 역과 시장도 멀어 교통이 불편합니다.
2. 바닥이 젊은이들을 위한 것이라면 별로 중요하지 않지만, 최상층이라면 방수가 어떻게 되는지 살펴봐야 한다
3. , 비나 눈이 올 것입니다. 물이 스며들어 젖을 가능성이 매우 높습니다. 게다가 지붕은 보통 겨울에는 춥고 여름에는 덥습니다
4. 집에 들어갈 때는 물, 전기, 가스가 잘 나오는지 확인해야 합니다
5. 물에는 주방의 상하수도 포함됩니다. 화장실과 전원 플러그를 살펴봐야 합니다.
6. 집에 가전제품이 있다면 제대로 작동하는지 확인해야 한다. (실제로 집을 둘러본 후 임대 결정을 내리기 전이다.)
7. 사실 이러한 질문은 가격 협상을 돕기 위해 결정되었으며 임대 계약을 맺고 있습니다
8. 제가 말한 내용으로 인해 이미 문제가 발생했다면 임대료에 대해 적절한 양보가 이루어져야 합니다.
3. 집을 보거나 빌릴 때 안전에 주의하세요.
1. 집에 갈 때는 2~3명 정도 데리고 가는 것이 가장 좋습니다. 아니면 집에 갈 때
2, 혼자 있을 때 조폭을 만나지 않기 위해 이틀 전 미혼 여성이 가사도우미 두 명에게 납치된 적이 있는지 알아야 한다
3.
4. 집주인의 신원을 주의 깊게 확인해야 합니다.
5. 타인의 신분증 위조를 방지하기 위해 부동산 증명서 및 집을 임대하여 돈을 벌 수 있습니다.
6. 신분증 원본과 부동산 증명서를 지참하여 주택 당국에 가서 집 주인을 확인하는 것이 가장 좋습니다.
7. 집 바닥과 천장에 물이 새는지, 물때가 있는지 확인하세요.
8. 자물쇠가 다른 사람에게 맡겨졌는지 확인하세요. 교체하는 것이 가장 좋습니다
9. 주변에 위험한 고전압 전선이 있는지 확인하세요
10. 집의 보안용 문과 창문의 보안 상태에 따라 달라집니다. 기본적으로 동일
4. 임대를 확정했다면 집주인과 서면 임대 계약을 체결해야 합니다.
1. 임대인의 부동산 증명서와 유효한 신분증을 확인하세요
2. 임대 계약 시 물, 전기 등 임대료에 포함된 사항을 명확히 물어보세요. , 난방, 가스(천연가스)) 및 부동산 관리 비용은 누가 부담합니까?
3. 집을 임대하기 전에 임대인에게 물, 전기, 난방, 가스(천연가스) 및 기타 비용을 지불하도록 요구합니다.
4. 임대료 기준, 임대 기간, 임대료 지불 시기 및 지불 방법을 명확히 하고 임대인에게 임대료 영수증을 제공하도록 요구합니다.
5. 전대 가능 여부에 대한 합의가 이루어져야 하며, 계약이 조기 종료될 경우 계약 위반 여부에 대한 합의가 이루어져야 하며, 주택 관리에 대한 합의가 이루어져야 합니다.
6. 계약 위반에 대한 책임과 계약 위반에 대한 보상 기준을 명확히 할 필요가 있습니다.
7. 입주 전, 집 안의 가구, 가전제품, 기타 시설 상태를 확인하고 관리 책임에 대해 합의하세요.
예전엔 집을 빌려 뛰어다녔는데 지금은 회사에 산다. 적당한 집을 빌려서 생활하기는 쉽지 않지만, 해결은 안 될 것 같다. 비록 저는 피곤하지만 다른 사람들을 돕기 위해 가는 길에 여러분의 수용과 칭찬이 제 가장 큰 동기가 됩니다.
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