많은 사람들이 모르고 있다. 상품주택도 토지증과 부동산증을 완전히 처리할 수 있다. 토지증을 처리할 수 있는 주택이라면 합법적인 주택에 속하고 공개적으로 판매할 수 있다. 그렇다면 통현에서 상품주택을 사면 얼마나 많은 토지양도금을 내야 하는가? 통현 상품주택에 토지증이 있습니까?
통현 상품주택에 토지증이 있습니까?
1. 부동산증에 부동산권증이 적혀 있는지 확인해 보세요. 만약 그렇다면 증서에 집과 토지에 대한 정보가 들어 있고, 집과 토지의 통일관리에 속하므로, 따로 토지사용권증을 발급할 필요가 없습니다. 만약' 주택소유권 증명서' 를 썼다면, 일반적으로 별도로 토지사용권증을 하나 더 처리해야 한다. 다음과 같은 몇 가지 방법을 시도해 볼 수 있습니다.
2. 개발자에게 직접 물어보면 별도의 토지사용증명서가 있는지, 있다면 일반적으로 토지관리국 (또는 국토자원부) 에 가서 처리한다.
3. 이 지역의 다른 친구나 친척에게 별도의 토지사용증이 있는지 물어보자. 그렇지 않다면 이 지역은 구내 통일관리이며 별도의 토지사용증이 없다는 것을 설명한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지사용증, 토지사용증, 토지사용증, 토지사용증, 토지사용증, 토지사용증)
4, 신분증 소지, 부동산증, 토지증 총증 사본, 계약, 주택증서 증서 증서 등 자료 원본과 사본을 토지관리부에 가서 토지증을 신청하다. 개발업자는 분양주택 판매를 마친 후 토지증 총증 면적을 주택 구입자의 주택 점유 면적 데이터에 따라 여러 개의 작은 증명서 데이터를 나누었다.
5. 소지증으로 이미 증서세 등의 비용을 납부했으니 등록비 (공본비) 만 내면 됩니다. 다른 사람에게 토지증서를 처리하도록 위탁한 사람은 토지등록위탁서, 위탁대리인 신분증을 제공해야 한다. 증여, 상속방식을 통해 주택재산권을 취득하는 경우 공증서와 원지증도 제출해야 한다.
통현에서 분양주택을 사려면 얼마나 많은 토지 양도금을 내야 합니까
1. 주택 등 항목의 경우 입찰, 경매 방식을 채택하면 시장 정가를 통해 토지 양도금이 땅값이다. 그러나 경제 적용 주택, 저임금 주택, 보조주택 및 개발단지와 같은 산업 프로젝트의 경우, 종종 완전한 시장 규제에 의존하지 않고, 토지 양도금은 세금의 성격을 띠고 있으며, 정가이다.
2. 토지양도금은 토지사용세가 평방미터당 연간, 세액은 다음과 같다: 대도시 0.5 원에서 10 원; 중소 도시 0.4 위안 ~ 8 위안; 소도시는 0.3 원에서 6 위안이다.
3. 재정부는 토지양도금 징수관리부서에 일정 비율의 토지양도업무비를 지급하고 추출할 수 있다. 구체적인 비율은 금고에 납부한 토지양도금 총액의 2% 를 넘지 않아야 한다.