1, 국가 정책
주택 구입자가 소재한 지역 관련 정책이 첫 스위트룸 대출에 할인이 있다는 것을 보여주면 가능하다. 많은 은행들이 첫 스위트룸 대출 금리 우대 정책을 조정하기 시작했고, 일부 도시에서는 첫 주택 구매자 금리가 8.5% 할인될 수 있는 혜택이 나왔다. 현재 주택 융자 승인 주기가 연장되고 있지만 은행은 사용자가 첫 번째 스위트룸 대출을 신청할 수 있도록 독려하고 있다.
주택 구매자가 첫 번째 스위트 금리 할인 혜택을 누리려면 주택 융자금을 신청하기 전에 본인이 신청해 개발자와 체결한 주택 구매 계약과 신분증으로 구매한 주택이 있는 구현 부동산 거래에 신청서를 제출해야 합니다. 각 거래는 접수일로부터 7 일 (영업일 기준) 에 첫 주택 구입 증명서를 발급합니다.
2, 주택 구매자 개인 자격
물론, 일부 주택 구입자들의 개인 자질이 매우 우수하거나 신대출 은행과의 많은 자금 왕래가 있었다. 예를 들어, 주택 구입자들은 매년 신대출은행에서 거액의 자금을 정기적으로 저축하고 재테크 상품을 정기적으로 구입하는 등의 일을 한다. 은행의 VIP 고객으로서 주택 구입자는 주택 융자를 신청하려고 하는데, 은행의 큰 확률은 낮은 주택 융자 금리를 줄 것이다.
첫 번째 스위트 정의
1, 첫 번째 스위트 룸은 단 하나의 주택 만 구매하는 것을 의미합니다. 중국 인민은행은 우리나라 도시 주민들이 첫 주택을 구입하여 담보대출 금리 혜택을 누릴 것을 규정하고 있다.
2.' 첫 스위트룸' 은 세 가지 조건을 동시에 만족시켜야 한다. 집을 사는 사람은 만 18 세 이상이다. 구입한 집은 90 평방미터 이하의 일반 주택입니다 (90 평방미터 이하의 일반 주택은 증서세율 1 의 혜택을 받는 것입니다). 구매인의 명의로 단독으로 또는 다른 사람과 함께 구매한 주택이 없다. 단, 부모와 함께 구매한 주택 개조 정책에 따라 구매한 유산 상속이나 철거 배치를 통해 얻은 주택은 제외된다.
3. 첫 번째 스위트룸은 주택 구입자 명의로 주택이나 대출 기록이 없고, 동시에 대출을 신청하여 두 채의 스위트룸을 구입하면,' 첫 세트' 라고 할 수 밖에 없다. 그래서 아역선생이 산 두 채의 스위트룸은 단 한 채만' 첫 스위트룸' 의 할인을 받을 수 있다. 그리고 각 은행마다 대출 승인 및 발행의 속도와 효율성이 다르다. 대출 기록은 중앙은행의 징신 시스템에 입력되어 주택 구입 대출 기록으로 계산되기 때문에 다른 스위트룸은 자동으로' 2 세트' 로 간주되어 계약금 70, 금리가 1.1 배 상승하는 정책으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)