광저우 등록 거주자가 아닌 경우 광저우에서 주택을 구입할 수 있나요?

광저우 호적 등록이 없어도 광저우에서 주택을 구입할 수 있습니다.

현지 호적 등록이 아닌 경우 광저우에서 주택 구입 조건은 다음과 같습니다.

1. 연속 5년간 사회보장을 받으며, 그 사이에는 중단이 없습니다.

2. 외국인 거주자는 광저우에서 부동산 1개만 구입할 수 있습니다.

광저우 부동산 시장 구매 제한 정책에 대한 최신 소식

1. 이 도시에 등록된 거주지가 있는 가구의 등록된 거주지가 있는 성인 독신 주택 구입 한도는 변경되지 않습니다. 이 도시에서는 주택 한 채만 구입할 수 있습니다. "성인 싱글"은 18세 이상의 미혼자 또는 이혼한 개인을 의미합니다.

3. Conghua 및 Zengcheng 지역은 현행 정책에 따라 구매 제한 범위에 포함되지 않습니다.

추가 정보:

외국인 등록 영주권이 있는 광저우에서 주택 구입 시 주의 사항:

(1) 사회 보장 또는 개인 세금 환급

외국인 광저우에서 주택을 구입하려면 사회보장 증명서나 개인납세 증명서가 5년 연속 '중단' 없이 있어야 하며, '체납'은 불가능하다. 이주 인구가 사회 보장 조건을 충족하지 못하는 경우 개인 소득세가 조건을 충족하는지 확인할 수 있습니다. 두 가지 모두 만족스럽지 않다면 구매 제한이 없는 도시 지역에서 주택을 구입하거나 광저우 공동 호구 등록을 통해 주택을 구입하는 방법을 선택할 수 있습니다.

(2) 대출금 문제

광저우에서는 '주택 인정 및 대출 승인' 원칙을 시행하고 있으며, 그 중 '주택 인정'은 차용인의 현지 주택을 의미합니다. '대출인정'은 차입자의 광저우 지역 주택상황을 의미하며, '대출'은 차입자의 전국 주택대출 상황을 의미한다. 비거주자가 기타 성, 시에서 미납 모기지 대출을 갖고 있는 경우 광저우에서 주택 구입 시 계약금은 70% 이상이어야 합니다. 광저우 거주자는 최소 40% 이상이어야 합니다.

(3) 집을 살 자격을 얻기 위해 맹목적으로 이혼하지 마세요. 이런 허점을 이용하는 것은 바람직하지 않습니다.

(4) 중개 대행업체를 찾을 때는 자격이 거의 없는 대행업체를 찾지 마십시오.

(5) 더 많은 부동산을 사고 싶다면 Zengcheng, Conghua 등 구매 제한이 없는 지역을 선택할 수 있습니다.

(6) 광저우에 정착하기 위해 노력하고 현지인을 위한 주택 구입 우대 혜택을 누려보세요.

Xinhuanet-Guangzhou는 심야에 새로운 구매 제한 정책을 시행하여 비호구 거주자가 집을 구입하기 전에 5년 동안 사회보장금을 납부하도록 요구합니다.