집을 개조하는 데 드는 비용을 계산해 보세요
인구가 증가함에 따라 주택 구입 열풍이 점점 더 커지고 개발자도 점점 더 많아지고 있습니다. 많은 사람들이 개발자로부터 주택을 구매하며 개발자는 주택을 판매하기 전에 조건을 충족해야 합니다. 그렇다면 개발자가 주택을 판매할 수 있는 조건은 무엇입니까? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 개발자가 주택을 판매할 수 있는 조건은 무엇입니까
1. 건설 토지 계획 허가를 얻습니다. 2. 토지 사용권 양도 수수료를 지불하고 국유입니다. 3. 개발자가 제공한 건축계획 설계 및 예비설계가 관련 부서의 계획 승인을 통과했으며 건설 엔지니어링 규정 허가를 받았습니다. 4. 건설 진행 및 완료 납기; 결정되어 상가주택분양허가를 취득하였습니다.
2. 개발자가 주택을 판매하려면 5가지 인증서가 필요합니다.
1. 국유 토지 사용권 증명서
집을 짓고 싶다면, 먼저 국유 토지사용권 증명서를 취득해야 합니다. 왜냐하면 우리나라에는 토지사용권 증명서가 있어야만 그 땅에 집을 지을 수 있다는 법적 규정이 있기 때문입니다.
2. 개발자가 원하는 경우 국가 "도시 국유 토지 사용권 양도 및 관리에 관한 조치"에 따라 토지 계획 허가 주택을 건설하려면 먼저 개발자가 사용하는 토지가 지역 계획 부서의 승인을 받았음을 보여주는 건설 토지 계획 허가증을 받아야 합니다.
3. 프로젝트 계획 허가
이 인증서는 개발자가 건설한 프로젝트가 지역 도시 계획 요구 사항을 충족한다는 것을 증명하는 데 필요합니다. , 그러나 커뮤니티 주변의 지원 시설과 관련하여 개발자가 이 인증서 없이 해당 시설을 개발 및 건설하는 경우 건설된 건물은 불법 건물입니다.
4. 건축 허가는 개발자가 건축을 시작할 수 있다는 것을 의미합니다. 건축 도면이 승인되었음을 의미합니다. 감독단위가 결정됐다.
5. 분양허가증
분양허가서는 공사진행상황을 판단할 뿐만 아니라 완공 및 인도까지의 시간을 명시하는 매우 중요한 문서입니다. 둘째, 구매자가 집을 구입할 때 이 증명서를 확인할 때, 일부 개발자가 주택 구매자를 속이기 위해 가짜 증명서를 사용하는 것을 피하기 위해 원본을 확인해야 합니다.
편집자 요약: 위 내용은 개발자가 주택을 판매할 수 있는 조건에 대한 관련 설명입니다. 대다수의 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.
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