1. 첫 주택의 계약금 비율은 얼마입니까?
상업대출 : 일반주택의 계약금 비율은 35%, 비일반 주택의 계약금 비율은 60%이다.
선지급자금대출 : 계약금 비율은 20이지만, 총 대출한도는 120만원이다.
다음 두 가지 상황이 있습니다. 계약금 비율:
1. 선지급 자금 대출을 처음으로 사용하여 건축 면적 미만의 주택을 구입하는 경우 90평방미터 또는 규정에 따라 구매 저렴한 주택을 소유한 가족의 경우 계약금 비율은 RMB 20 이상이어야 하며, 바닥 면적이 90평방미터를 초과하는 첫 주택을 구입하는 가족의 경우 계약금 비율은 반드시 RMB 20 이상이어야 합니다. RMB 30 이상이어야 하며, 적립금 대출은 12개월 동안 지속적으로 지불되어야 하며, 대출을 받을 때에도 상기 금액과 예금이 계속해서 지급되어야 합니다.
2. 은행 상업대출을 이용하는 경우 최소 계약금 비율은 주택 총액의 30%입니다. 대출로 두 번째 주택을 구입하는 경우 대출의 계약금 비율은 60% 이상이어야 하며, 세 번째 이상의 주택을 구입하려면 대출 금리가 기준 금리의 1.1배 이상이어야 합니다. , 은행은 기본적으로 신청을 승인하지 않습니다.
추가 정보:
계약금 비율은 주택 구매자가 결정하거나 고정되어 있지 않습니다. 중국은행과 중국은행감독관리위원회는 부동산 시장 변화에 따라 주택 구매에 대한 최소 계약금 비율을 결정할 예정이다. 이 계약금 비율.
중국인민은행과 중국 은행감독관리위원회가 발표한 '상업용 부동산 신용관리 강화에 관한 고시'(Yinfa(2007) 제359호)에 따르면, 주택에 대한 최소 계약금 비율은 첫 주택 구입 시, 아파트 건축면적이 90제곱미터 미만인 경우 대출금(본 대출금 포함, 이하 동일)의 계약금 비율은 다음 금액 이상이어야 합니다. 20; 주택 구입을 위해 대출을 이용하고 두 번째(포함) 주택 구입을 신청하는 경우, 대출 계약금 비율은 40% 이상이어야 합니다.