1. 통지 등록 수수료 부과 기준 1. 통지 등록 수수료는 모기지 등록 수수료라고도 합니다. 즉, 주택 모기지 등록 수수료는 주택 대출 기관이 주택 관리국에 가서 처리해야 하는 것입니다. 주택담보대출 절차를 밟고 신청 시 주택관리국에 납부하면 됩니다. 즉, 사전등록비라는 일정한 수수료가 있습니다. 2. Ganjiifangzi(1999) No. 8 문서에 따르면 주거: 통지, 기타 권리 등록은 각각 80위안(단위)입니다. 비거주 모기지는 모기지 금액의 0.4%를 기준으로 합니다. 3. 장시성 물가감독검사국(2008.12.11)에서는 주택 소유자의 주택담보대출 기준이 호당 80위안이라고 명확히 규정했습니다. 2. 사전 등록 처리 1. 개발업체와 "상업용 주택 매매 계약"을 체결한 후 제출합니다. , 주택 당국에 제출할 자료를 준비하십시오. (이 단계는 개발자가 수행해야 하며 세부 사항을 알 필요가 없습니다.) 2. 고객이 서명한 "상업용 주택 매매 계약" 사본인 Fangkai의 도장이 찍힐 통지 자료를 준비합니다. 신청 후 신청서 사본 및 주택 등록 신청서 (고객 서명 및 개업 인감 날인), 신분증 사본, 결혼 여부 증명서, 계약금 사본 및 관리비 영수증에는 위의 모든 사본에 개업 공식 직인이 찍혀 있어야 합니다. 3. 배송 및 수령 : 준비된 신청서를 주택청에 지참하고 담당자에게 전달하세요. 영업일 기준 3~4일 후 이전에 전달했던 담당자에게 다시 전달됩니다. 이때 준비물은 "집 통지서 등록 승인서", "요금 청구서", "문의 기록" 및 "집 통지서 등록 신청서" 4부가 더 있습니다. 4. "집 통지서 등록 신청서"에 고객 본인이 서명하고 날인합니다. 공지등록신청서'와 '문의기록'을 작성하고 서명 및 지문을 작성하고 가맹점에서 직인을 날인합니다. 5. 승인 및 발급을 위해 서명 날인된 '집고지 등록신청서'와 '조회기록'을 담당자에게 제출하여 검토 및 승인을 받으시면, 영업일 기준 3~4일 후 고객이 신분증 원본을 지참하셔야 합니다. 주택관리국 증명서 확인 창구로 가서 "요금 고지서"를 수령하고 지불 창구로 가서 사전 등록비 80위안과 파일 관리비 20위안을 지불한 후 본인에게 전달하십시오. 인증서 확인 창구를 담당하며, 인증서를 입력하고 발급해 드립니다. '집공지등록증'을 직접 발급받으실 수 있습니다. 민법 제221조(2021년 1월 1일 시행): 예고등기 당사자는 실현을 보장하기 위해 주택 매매계약 또는 기타 부동산에 관한 계약을 체결합니다. 향후 재산권에 관한 사항이 있는 경우에는 약정에 따라 등록기관에 사전 고지등록을 신청할 수 있습니다. 공고등기 후 공시등기권리자의 동의 없이 부동산을 처분하는 경우에는 물권효과가 발생하지 않습니다. 예고등기를 한 후 채권자의 권리가 소멸되거나 부동산등기를 할 수 있는 날부터 90일 이내에 등기신청이 없는 경우 예고등기는 무효가 됩니다. 위의 내용은 고지등록 수수료 기준 및 사전 고지등록 절차에 대한 내용입니다. 따라서 사전 고지등록을 신청하는 것은 주택 소유자에게 있어 부동산을 보호하고 권리와 이익을 침해로부터 보호할 수 있다는 점에서 실제로 매우 유익합니다. 네, 공지사항 등록은 일정한 기준에 따라 부과되며, 수수료는 무작위로 부과되지 않습니다. 위에서 소개한 공지사항 등록비 기준은 참고로 활용하실 수 있습니다.
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