자료에 따르면 탄석판은 2017 년부터 지금까지 3 건의 토지양도가 있었고, 화교가 올해 탄석 구획에서 분양된 첫 번째 토지이자 탄석내에서 최근 몇 년 동안 분양된 용적률이 낮은 순주거지였다. 지역 주택시장을 보면 이 구획은 탄석 핵심 지역으로 주변 생활이 완비되어 원작 주민이 많다. 이 구획 주변의 주택제품은 대부분 고층제품이며, 고급형 저용량 개선 제품은 적고, 어느 정도 적은성을 가지고 있다.
충칭 지도를 펴면 우선 충칭의 CBD (중심 상무구)' 금삼각형' 이 눈에 띈다. 해방비, 강북입, 탄알돌이 줄곧 탄알석 CBD 의 발전은 남안구, 심지어 충칭시 전체의 초점이었다.
충칭 부동산 시장이 계속 성장함에 따라 탄석판 안의 공급량이 적고, 판판이 판매 종목이 적고, 시장의 전체 공급 부족이 뚜렷하며, 후기 시장 기회가 크다. 홍콩 토지, 김지, 동원원, 블루레이, 화윤, 융교 등 많은 브랜드 주택 기업이 입주하면서 판시장 경쟁력이 계속 높아지고 있다.
탄석석 CBD 계획 범위 서기남하마로, 동쪽에서 외환, 남기종탑 광장, 북쪽에서 대불사 장강대교, 계획 면적은 약 11 제곱킬로미터이고, 핵심 면적은 3 제곱킬로미터이며, 주변 계관석진, 도산진, 약 9 제곱킬로미터는 CBD 확장 구역 계획 범주에 포함돼 있다.
2003 년 충칭의' 골든 트라이앵글 CBD' 를 확립한 이래 해방비석과 강북입의 과감한 발전에 비해 탄석은 너무 조용해 충칭 CBD 에 대해 이야기할 때' 탄석' 이라는 단어를 거의 생각하지 못하고 언급하지 않을 정도다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), Northern Exposure (미국 TV 드라마)
최근 5 년 동안 탄석의 변화는 매우 두드러졌으며, 지역 인구 구조는 고급층의 변화로 향하고, 임강양옥의 제품 구조 개선은 서로 다른 차원의 변화가 겹쳐 탄석 가치 상승의 큰 우세를 형성할 것으로 나타났다.
게다가, 탄알석은 실제로 몇 가지 가치가 있다: 첫째, 문화적 가치, 문화적 자원이 풍부하다. 둘째, 공간 가치, 충칭 CBD "황금 삼각형" 중 하나; 셋째, 생태 가치, 강, 산, 도시의 통합; 넷째, 개발 가치, 충칭의 핵심, 양강 4 안이 매우 적고 토지를 개발할 수 있는 지역이다.
양강 4 해안 관리 개선 작업이 지속적으로 추진됨에 따라 양인거리 이전 후, 적시에 탄석이라는 블록의 기능적 가치를 재배치하고, 판 발전과 충칭시 문화 이미지를 결합하고, 양강 4 안의 기능위치, 자원천부와 결합해 관련 시설 프로젝트를 계획하고, 철장 교환새와 가치 향상을 실현하는 것은 큰 의미가 있다.