Xingtai에 있는 중고 주택의 계약금과 기타 수수료 총액은 양도세 및 기타 세금을 포함하여 30만 위안입니다. 해당 주택은 5년 된 주택이며 가격은 70㎡입니다.

중고주택 거래 시 납부해야 하는 주요 세금은 다음과 같습니다.

1. 증서세: 일반적으로 주택 가격의 1(면적 이하인 경우) 90제곱미터 이상, 첫 번째 주택인 경우 1을 지불하고, 면적이 90제곱미터 이상 144제곱미터 미만인 경우 1.5, 144제곱미터 이상인 경우 1.5를 지불해야 합니다. 4)

2. 사업세 : 부동산 증명서가 5년 미만인 경우 5.6을 납부하고, 재산 증명서가 5년 이상인 경우 납부를 면제받을 수 있습니다. 다. 판매세.

3. 개인소득세, 1 (부동산증명서를 5년 이상 보유하고 단독주택인 경우 면제 가능)

4. 거래수수료 : 3위안 /제곱미터(그러나 일반적으로 주택 구매자가 요구함) 양측의 거래 수수료(제곱미터당 6위안)를 지불합니다.

5. 측량 및 매핑 비용: 각 지역의 특정 규정에 따릅니다.

6. 소유권 등록비 및 증거 수집 비용 : 일반 상황은 200 위안 이내입니다.

중고주택의 과세표준은 주택의 감정가를 기준으로 하며, 최초 주택은 판매자가 최초 주택인지 여부를 기준으로 합니다. 5년 이상 된 주택이지만 최초 주택이 아닌 경우 개인소득세 1원을 납부해야 합니다.

구매자가 첫 주택을 구입하는데 계약금은 30입니다. 첫 번째 집이 아닌 경우 계약금은 60입니다.