1월 3일 쑤이저우일보의 보도에 따르면, 후베이성 쑤이저우시 주택 공적 기금 센터는 '주택 공적 기금 대출 한도 조정 및 기타 관련 사항에 관한 공지'를 발표했다.
새로운 정책에 따라 쑤이저우시는 주택 공적자금 대출 한도를 45만 위안에서 55만 위안으로 늘렸습니다. 동시에 예금과 대출의 배수를 확대하고, 대출 한도도 직원과 배우자의 적립금 계좌 잔액의 20배에서 25배로 늘린다.
'주택 및 대출' 기준을 최적화하는 측면에서 직원 가족이 한 번 주택공제금 대출을 이용하고 첫 주택 구입을 위해 다시 주택공제금 대출을 신청한 경우 첫 주택대출을 정책이 적용됩니다.
동시에 주택공제금 인출(비가계해제) 조건을 충족하는 임직원은 개인계좌 잔액 전액(아래 금액 제외)을 인출할 수 있다. 100위안). 취소 전 최대 출금 금액은 개인 계좌 잔액 한도인 70을 초과할 수 없습니다.
쑤이저우시 주택 공적 자금 센터의 최대 주택 공적 자금 대출 한도 조정 및 기타 관련 사항에 대한 설명에 따라 쑤이저우시의 최대 주택 공적 자금 대출 한도가 450,000에서 증가됩니다. 위안에서 550,000 위안.
첫째, 정부의 요구사항이 있다. "쑤이저우시의 중앙 정부 경제 안정 패키지를 위한 지속 정책 및 조치 실시 작업 목록 발행에 관한 시 인민 정부 사무실의 통지"(Sui Zheng Ban Fa [2022] No. 32) 항목 39에 명확하게 나와 있습니다. “사비자금 대출한도를 늘리고, 각 지자체가 통합하도록 지도한다. 실제로 최대 한도는 기존 기준에서 20% 늘어난다.” 현재 쑤이저우시의 최대 대출 한도는 45만 위안에서 20~54만 위안으로 늘어난다.
둘째, 직원에게는 요구사항이 있습니다. 시립주택도시농촌개발국의 통계에 따르면, 2022년 10월 쑤이저우 중심 도시 지역의 신규 상업용 주택 평균 계약 가격은 5,311위안/제곱미터였으며, 평균 구매 면적은 120~144제곱미터였습니다. 130㎡를 기준으로 계산하면 평균 주택 구입 가격은 690,400위안이며, 개인 계약금 20위안 기준 대출 금액은 552,300위안이다.
셋째, 자금이 보장됩니다. 2022년 11월 말 현재 쑤이저우시의 주택 공적금 개인 주택 대출 금리(개인 대출 금리, 즉 예금 잔액에 대한 대출 잔액의 비율)는 도시 주택의 유동성을 측정하는 중요한 지표입니다. 선지급 기금)은 21개월 연속 85 경고선이 71.74로 하락했습니다. 현재 쑤이저우시의 주택 공적 기금은 전액 지원됩니다.
동시에 Suizhengbanfa [2022] No. 32 문서의 요구 사항에 따라 '주택 인정 및 대출 신청' 기준을 더욱 최적화하여 '직원 가족'을 명확히 했습니다. 주택공제자금대출을 한 번 이용하신 경우, 새 주택에 대해 주택공제자금대출을 다시 신청하시면 첫 주택에 대한 대출정책이 시행됩니다.” 즉, 한 번 주택공적자금대출을 이용했다가 주거여건 개선으로 다시 주택공적자금대출을 신청한 사람에 대해 "소형을 대형으로 교환"하거나 "낡은 것을 팔고 구입하는 것"이다. 신규주택대출'에 대해서는 최초 주택대출의 최대 대출금액, 계약금 비율, 대출 금리를 적용해 시행한다.