화이난시 잉상현 채탄붕괴구 농촌 집단토지주민 재배치 보상방법
첫째, 석탄 채굴 지역 주민 이전 및 배치 보상 작업을 효과적으로 수행하고, 붕괴 지역 대중의 합법적 권익을 보장하며, 석탄 채굴 기업 및 지역 경제 발전을 촉진한다. "중화인민공화국 * * * 및 국토관리법", "안후이성", "중화인민공화국 * * * 및 국토관리법", "국토자원부" (국토자원부) 및 "토지자원부" (국토자원부 [2010] 96 호) 에 따르면
제 2 조이 조치는 본 시의 행정 구역 내에서 채탄 붕괴로 인한 주민 이전 배치 보상에 적용된다. 이 방법에서 주민은 본 시의 채탄 붕괴 지역 농촌 집단 토지에 거주하는 농촌 주민을 가리킨다.
제 3 조 채탄기업은 다음과 같은 기준에 따라 채탄붕괴구 이전 배치 보상비를 지급한다.
(1) 통일적으로 인구보상 방식으로 보상을 실시한다. 이주자 보상비는 재배치 인구 수 × 1 인당 보상 면적 × 단위 면적 보상 기준으로 계산된다.
구체적인 보상 기준은 다음과 같습니다.
1 인당 보상 면적은 30 평방미터이다.
단위 면적 보상 기준은 평방 미터당 820 위안입니다.
(2) 채탄업체는 이사보상비 32 에 따라 종합조정비를 지불하고, 이전처향 (진) 정부가 도맡아 총괄적으로 처리한다. 주로 주민들의 원래 합법적인 주택 면적이 보상 면적보다 큰 문제를 해결하는 데 쓰인다. 구체적인 계산 공식은 재배치 인구 ×30 평방 미터 ×820 위안/평방 미터 ×32 입니다.
(3) 신촌 공건보상은 이주자 보상비의 25 에 따라 채탄업체가 지불한다. 주로 신촌 내 도로, 배수, 하수도, 녹화, 조명 등의 인프라 건설에 쓰인다. 구체적인 계산 공식은 재배치 인구 ×30 평방 미터 ×820 위안/평방 미터 ×25 입니다. 신촌 내 전력 공급 가구 비용은 소재현 (구) 정부와 채탄업체가 별도로 협의하여 보상한다.
(4) 신촌지 징집승인, 부지 평준화, 고압 전력 공급 등의 비용은 채탄업체가 부담한다.
(5) 이전 관리비는 채탄업체가 이주자 보상비, 종합조정비, 신촌 공건, 공익보상비 합계의 2.8 로 지급한다.
(6) 탄광업체들은 모두 1000 위안을 지불하고, 기존 주택의 철거에 사용한다.
(7) 신촌 건설 중 새로 태어난 인구, 채탄업체는 출산율에 따라 보상비용을 지불하고, 인구출산율은 이전 공고가 발표된 날 전년도 시청에서 발표한 데이터를 기준으로 보상 기간은 2 년 6 개월로, 소재지 이전 정부가 도맡아 총괄처리한다. 구체적인 계산 공식은 재배치 인구 ×30 평방 미터 ×820 위안/평방 미터 × 출생률 ×2.5 (년) 입니다.
(8) 기존 마을택지는 채탄업체에 의해 징수되고 농가의 기존 택지 면적이 신택지 면적을 초과하는 부분은 현행 건설지 징수에 관한 기준에 따라 채탄업체에 의해 보상된다.
향 (진), 촌공상기업 및 단체, 사업단위 건물 및 부속시설의 이전은 국가, 성, 시 관련 서류에 따라 보상한다. 불법 건설, 강탈 건설, 일률적으로 보상을 하지 않는다.
이 방법은 미완의 일은 토지와 기업 쌍방이 별도로 협의하여 처리한다.
제 4 조 채탄붕괴구 주민 이전 안치인구 승인, 다음 절차에 따라 진행:
(a) 검증 팀을 구성하십시오. 현 (구) 채탄 침몰구 종합지배사무실이 사찰팀을 설립하는 데 앞장서고 있다.
검증 팀은 사중주로 구성됩니다. 첫째, 지역 공공 보안 기관; 둘째, 카운티 (지구) 토지, 농업 부문; 셋째, 카운티 (지구) 징천 부서와 타운십 (마을), 마을; 넷째, 채탄 기업. 사찰팀은 이전된 인구와 호적 사찰 업무를 구체적으로 책임진다.
(b) 검증 발표. 사찰팀은 현지 공안기관이 제공한 본 집단경제조직에 속한 재적 상주인구, 호수를 기준으로 마을을 이전해야 하는 주민현장을 점검했다. 사찰 결과에 따르면 사찰팀이 이 마을에서 3 차례 발표했고, 각 발표시간은 7 일이다. 사찰팀은 인구사찰 업무의 감독전화를 공개해 주민들의 알 권리와 감독권을 확실하게 보장해야 한다.
(c) 검토 및 확인. 사찰팀은 현장 사찰, 장표 공시를 마친 후 마을 가구 수 및 인구상황을 현 () 정부에 보고하여 심사 확인을 해야 한다.
이전해야 할 마을 가구 수 및 인구 인정 마감일은 이전 공고가 발표된 날로 현지 파출소 호적저권 기록이 우선한다.
다음 상황 중 하나를 가진 사람은 가족 인구에 포함됩니다:
1. 원래 현지 농촌 호적이 현재 복무 중인 현역 군인;
2. 학교 호적 외지로 인해 현재 외지에서 학교에 다니고 있는 자녀.
3. 원래 현지 농촌 호적이 현재 복역하고 있던 인원입니다.
4. 퇴직자는 원산지로 돌아가며 복지 분옥을 누리지 못했다. (윌리엄 셰익스피어, 퇴직자, 퇴직자, 퇴직자, 퇴직자, 퇴직자)
5. 외동자녀 가구, 원래 가정인구를 기준으로 1 명 증가 (인구 증가, 종합조정비 보상 안 함);
6. 딸 * * * 과 함께 사는 노인, 지광 쌍방 * * * 과 사찰을 통해 노인이 농촌 호적, 아들 없음, 다른 생활원 없음을 확인한다.
7. 법률, 규정, 규정 및 국가, 도, 시의 관련 규정을 준수하는 기타 인원.
다음 중 하나를 가진 사람은 가족 인구에 포함되지 않습니다:
1. 장기 임대는 이전된 지역에 거주한다.
개인 매매 주택, 농가 사용권이 없습니다.
공식 검증 전에 사망했습니다.
기타 재배치 및 배치 정책에 부합하지 않습니다.
부부 쌍방은 한 가구의 안치만 누릴 수 있고, 분가하면 안 된다.
다음 상황 중 하나를 가진 경우 배치 및 분가 정책을 이용할 수 있습니다.1. 자녀가 만 18 세가 되는 경우, 연령 계산은 이전 공고가 발표된 날로부터 2 년 후의 대응 일입니다.
2. 호적은 이전지는 아니지만, 실제로 이전지 토지이륜 청부 전, 즉 1995 년 12 월 31 일 이전에 거주하고 주택재산권이나 토지사용권이 있는 장기 거주자는 한 가구만 누리고 분가하면 안 된다.
3. 재 정착 정책에 부합하는 기타 인원.
분가구 요건을 충족하는 이주자는 사찰팀에 다음 자료를 제출해야 한다.
1. 호적본 원본 및 사본;
결혼 증명서, 신분증 원본 및 사본;
3. 학교, 군 입대, 복역 등 호적 외진 인원, 파출소에서 관련 증명서류를 발급합니다.
홀아비 과부 외로움 등 빈곤 가구 및 특수한 난제에 속하는 것은 사찰팀 연구에 의해 결정된다.
제 5 조 이전 업무는 이전 통보, 이전 공고, 센서스 및 협정 체결, 신촌 건설 실시의 네 가지 주요 단계로 나뉜다. 구체적인 일정은 다음과 같습니다.
(a) 이전 통보. 채탄기업은 3 년 앞당겨 채탄붕괴구를 이전해 시 현 인민정부에 통보할 것을 책임지고, 현 정부는 이에 따라 공안기관에 이전한 마을의 호적을 제때에 동결할 것을 통지했다.
(b) 이전 공고. 현 인민정부는 통보를 받은 날로부터 20 일 (영업일 기준) 이내에 무너진 지역이 있는 향 (진), 마을에서 공고를 발표했다.
무너진 지역의 범위, 이전 마을의 명칭, 이전 배치를 보상하는 서류의 근거와 기준, 건설 금지 등을 알려준다.
(c) 센서스 및 계약 체결.
1. 현장 조사
2. 내업 결산
3. 무너진 지역 이전 마을 방안과 새마을 부지 선정, 건립, 계획, 토지신고 승인 등을 완료합니다. 마을 신촌 부지 이전은 무석탄 안정 지역과 인민 대중 생산 생활을 촉진하는 원칙을 원칙으로 현 정부가 채탄 기업을 조직하고 이전된 마을 소속 향 (진) 정부, 현 (구) 침몰, 국토 및 기획 부문에 따라 도시와 농촌 계획, 토지 이용 마스터 플랜에 따라 확정된다. 토지 취득 과정에서 석탄 채굴 기업은 관련 규정에 따라 적시에 충분한 액수로 토지 취득 관련 비용을 지불해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 채탄, 채탄, 채탄, 채탄, 채탄, 채탄, 채탄)
4. 이전 보상 계약서에 서명하십시오. 현 () 정부가 채탄기업을 조직하여 이전된 마을 소속 향 () 정부와 이전 보상 협정을 체결하다. 이 네 가지 코너는 이전 공고 발표 후 1 년 이내에 완성된다.
신촌 건설. 마을 소재지 현 () 정부는 재배치 책임 주체를 위해 마을 이전과 신촌 건설을 조직한다. 채탄업체는 제때에 비용을 지불하고, 모든 보상자금은 협정 체결 후 3 개월 이내에 배정됩니다. 현 () 정부는 마을 이전 협정 체결 후 1 년 이내에 신촌 주택 건설 임무를 완수해야 하고, 고층건물 배치 프로젝트는 1 년 반 이내에 신촌 주택 건설 임무를 완수해야 하며, 건설 완료 후 6 개월 이내에 주민 이전을 조직하고, 기존 마을 주택 철거를 마쳐야 한다.
제 6 조 채탄붕괴구 신촌 건설은 총괄계획, 집중 배치, 통건 위주의 원칙을 고수하고 아름다운 시골 건설, 도시화 건설과 결합해야 한다.
제 7 조 신촌용지는 절약과 집약지의 원칙을 고수해야 하며, 그 택지의 면적 기준:
(a) 화이 하천 북쪽 지역은 가구당 220 평방미터를 초과해서는 안 된다. 그중 교외, 농촌 집진, 집집마다 160 평방미터를 초과해서는 안 된다.
(b) 화이 하 이남 지역, 각 가정은 160 평방 미터를 초과 할 수 없습니다.
건설용지 면적이 총 부지 면적의 15 를 초과하지 않는다.
제 8 조 현 (구), 향 (진) 정부는 지도자를 강화하고, 무너진 지역 마을 이전 안치에서 주도적 역할을 하고, 재배치 및 안치 업무를 잘 해야 한다. 채탄기업은 마땅히 다해야 할 책임과 의무를 실질적으로 감당하고, 제때에 관련 비용을 지불해야 한다. 시 채탄 침몰구 종합지배사무소는 채탄 붕괴 마을 이전 안치 작업을 조율, 감독, 검사 및 심사 메커니즘을 건립할 책임이 있다.
제 9 조 재배치 보상 업무는 공개, 공정성, 정의의 원칙을 따라야 하며, 관련 직원들은 직무에 충실하고, 규정에 따라 운영되고, 청렴하고, 현 (), 향 () 정부는 위법 강탈 행위를 엄중히 단속해야 한다.
모든 수준의 징계 검사 및 감독 기관은 석탄 채광 지역의 마을 이전 및 재 정착에 대한 보상 업무에 대한 감독 및 검사를 강화하고 징계 위반, 과실, 사기, 부패 및 뇌물 수수, 건설 자금 횡령 단위 및 개인에 대한 책임을 심각하게 조사해야합니다. 범죄를 구성하는 사람은 제때에 사법기관에 이송하여 법에 따라 처리한다.
제 10 조는 제때에 이전 임무를 완수한 현 (구) 향진 정부에 관련 기관과 개인상을 준다. 규정된 이전 기한 내에 마을 이전 임무를 완수하지 못하고 대중의 생명과 재산에 심각한 피해를 입히는 경우, 관련 현 (구), 향진 정부 및 책임자는 상응하는 책임을 져야 한다.
제 11 조 채탄기업은 반드시' 먼저 옮긴 후 채집' 이라는 원칙을 견지하여 채탄 붕괴 지역 인민 군중의 생명재산 안전을 절실히 보호해야 한다. 먼저 이사 후 채집' 을 실시하고 마을 이전을 수행하는 책임을 다해야 하는 관련 채탄업체와 개인에게 상을 준다.
채탄업체가 미완성 이전 마을에서 석탄을 채굴하여 손해를 입거나, 채탄업체들이 마을 이전을 제대로 수행하지 못해 마을 이전이 제때에 완료되지 못하고, 대중의 생명과 재산에 심각한 피해를 입히는 경우, 관련 채탄업체 및 책임자는 그에 상응하는 책임을 져야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 채탄업체, 채탄업체, 채탄업체, 채탄업체, 채탄업체)
제 12 조는 관련 법규 정책과 본 시의 경제사회 발전 수준에 근거하여, 이 방법은 적시에 조정한다.
제 13 조 본 방법은 2014 년 1 월 1 일부터 시행된다. "수남시 채탄붕괴구 농촌 집단 토지 주민 이전 배치 보상 잠행 방법 발행 통지" (회부사무소 [2011] 104 호) 가 동시에 폐지됐다. 이미 인구사찰 공시를 실시하여 아직 보상협의를 체결하지 않은 사람은 토지와 기업 쌍방이 협의하여 해결한다.