구매제한과 무제한 구매의 차이점은 무엇입니까? 무제한 구매실의 위험은 무엇입니까?

대도시에서 집을 사는 것은 구매를 제한하는 것이다. 결국 모든 도시와 도시마다 그의 정책은 다르다. 사실, 집을 사는 것은 사전에 집에 대해 어느 정도 이해를 할 것이다. 사실 우리에게는 집을 사는 것이 제한 구매와 제한 구매가 우리 모두에게 어느 정도 영향을 미친다. 제한 구매와 무제한 구매의 차이점은 무엇입니까? 무제한 구매실의 위험은 무엇입니까?

대도시에서 집을 사는 것은 구매를 제한하는 것이다. 결국 모든 도시와 도시마다 그의 정책은 다르다. 사실, 사람들을 위해 집을 사는 것은 사전에 집에 대한 약간의 이해를 가질 것이다. 사실 우리에게는 집을 사는 것이 제한과 무제한구매가 우리 모두에게 어느 정도 영향을 미친다. 구매제한과 무제한구매 사이에 큰 차이가 있기 때문에, 구매제한과 무제한으로 구매하는 집의 차이점은 무엇입니까? 무제한 구매실의 위험은 무엇입니까?

구매제한과 무제한 구매의 차이점은 무엇입니까

1, 제한 구매와 무제한 구매는 재산권에 따라 다릅니다:

무제한 주택주택은 상업용 주택으로, 오피스텔 주택으로 토지의 사용 성질이 비주거이기 때문에 사용기간은 40 년이나 50 년이다. 또 판매하는 일부 중고 오피스텔에서는 토지사용증이 대부분 몇 년 전에 이뤄졌기 때문에 많은 종목의 실제 사용연수가 줄어들 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 구매가 제한된 상품주택은 주거용으로만 쓰이는 집이다. 주택의 토지 사용 연한은 70 년으로 속칭 대재산권실이다.

2, 제한 구매와 무제한 구매의 주택 차별화 대출은 다릅니다:

구매가 제한된 상품주택, 보통주택, 예를 들면 베이징, 상해가 스위트룸을 구입하는 계약금은 35% 이며, 금리가 더 유리한 적립금을 사용하여 대출금을 상환할 수 있다. 아파트 구입을 제한하지 않고 몇 채를 사든 몇 차례 돈을 빌렸는데, 갚기만 하면 앞으로 계속 대출을 하고 사는 집에 영향을 주지 않는다. 아쉽게도 이런 종류의 집을 사면 대출은 적립금을 사용할 수 없고 계약금은 50%, 상대출 금리는 기준금리의 1.1 배다.

3, 구매 제한과 무제한 구매는 주택 구매량이 다릅니다:

일반 주택은 제한된 구매로 각지의 구매 제한 조치가 다르다. 아파트를 무제한으로 구입하면 구매제한 조치가 없어 돈만 있으면 살 수 있다.

무제한 구매실의 위험은 무엇입니까

1. 무제한으로 사는 집은 기본적으로 상주택이다. 구매량을 제한하지 않고 구매자의 주거 수요를 충족시킬 수 있지만, 상주택은 구매시 대출에 대한 압력이 크고, 계약금 비율이 많고, 집의 재산권 연한이 짧아 정착을 할 수 없는 경우가 많다.

2. 많은 구매상주택이 임대나 업무활동 (예: 사무실, 호텔 등) 에 사용될 수 있는데, 이는 자신이 거주하는 업주에게 불편할 뿐, 안전과 비밀성은 보장할 수 없다.

3. 상주택의 재산권연한은 비교적 짧으며, 일부 주택은 업주가 손을 잡은 후 남은 시간이 40 년도 채 되지 않을 수 있으며, 이는 후기전매시 재산권 연한이 짧기 때문에 판매가격도 제한될 수 있다.

이상은 제가 소개한 구매제한과 무제한으로 구매한 집의 차이가 무엇입니까? 무제한 구매실의 위험은 무엇입니까? 집 제한구매의 장점은 역시 있다. 물론, 집을 무제한으로 구입하면 보통 작은 재산권 집이 비교적 많기 때문에, 모두들 집을 살 때 그가 어떤 재산권인지 알아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) 만약 작은 재산권이 있는 집이라면, 이런 집이 앞으로 거래되는 것도 귀찮은 문제이기 때문에 팔지 않는 것이 좋습니다.