고층 공유수영장은 어느 정도가 정상 범위에 속하나요?
집 구입 시 공유면적을 볼 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
고층 공유 수영장은 정상 범위 내에 있습니다
소규모 고층 건물의 경우 주거용 건물의 경우 정상 범위는 10~20%이지만 고층 주거용 건물의 경우 정상 범위는 15퍼센트와 30퍼센트. 이 범위를 초과하면 생활 편의성에 영향을 미칩니다. 따라서 구매 과정에서 건물의 풀링 계수에 주의를 기울이십시오.
소위 공유공간은 건물의 공용공간으로, 이 공간에 대한 재산권은 모든 소유자에게 귀속됩니다. 여기에는 계단통, 변압기실, 복도 및 지하실과 같은 영역이 포함됩니다. 이 면적을 범위 내의 건축면적에 더하면 주택의 건축면적이 되는데, 집을 구입할 때 다들 구별에 주의해야 한다.
집 구입 시 공유면적 볼 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 집을 선택할 때 공유비율에 주의하세요
, 공유면적에 대한 정보를 영업사원에게 요청할 수 있습니다. 정보에는 지분율, 지분 산정 방법 등의 정보가 포함되어야 하며, 해당 내용이 상세할수록 본인에게 유리합니다. 집을 사는 것. 정말 이해가 안 된다면 좀 더 전문적인 사람을 데려와 함께 집을 살펴볼 수 있도록 도와주면 쉽게 불이익을 당하지 않을 것입니다.
2. 공공 공간이 작을수록 반드시 좋은 것은 아닙니다
집을 구입할 때 많은 사람들은 공공 공간이 작을수록 좋다고 생각하므로 실용 면적이 더 크고 가격도 더 비쌉니다. 더욱 비용 효율적일 것입니다. 사실 공공 부스가 너무 작으면 이점이 없습니다. 공용 공간, 계단, 로비 등 공공 장소의 면적이 줄어들어 여행이 불편해지기 때문입니다. 전체적으로 공공 매점은 너무 작지도 너무 크지도 않게 합리적이어야 합니다.
3. 노점 제로는 거짓말이다
일부 부동산에서는 사람들을 끌어들이기 위해 '노점 제로'라는 슬로건을 내세우지만 세상에 공짜 점심은 없고 공공 0이 될 수도 있으니 판매원에게 속을 수는 없습니다.
기사 요약: 이상은 고층 공유수영장의 일반적인 범위와 공유수영장을 볼 때 주택구입 시 주의해야 할 점에 대한 내용입니다. .