"부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 창사시 인민정부 총판공고문"에 따르면 창사의 구매 제한 구역에는 푸롱(Furong)이라는 6개 구와 1개 현이 포함되어 있습니다. 구, 천신구, 웨루구, 카일루구 푸구, 위화구, 왕청구, 창사현(창사경제개발구 및 싱샤 지역에 한함). 닝샹시, 류양시는 구매 제한 범위에 포함되지 않습니다.
창사 구매 제한 정책
"부동산 시장 규제 강화에 관한 창사시 인민정부 총판공고문"(Changzhengbanhan No. 2018_75)에 따름 기타 관련 서류, 창사의 구매 제한 지역에서 주택 구입 시 다음 조건 중 하나를 충족하는 비현지 호적 가족은 주택을 구입할 수 있습니다.
1. 이 도시에 거주하고 주택이 없는 경우 구입한 달로부터 지난 30개월 이내에 거주해야 합니다. 24개월 동안의 사회보장(개인세) 납부에 대한 정상적인 납부 정보가 있어야 합니다.
2. 시외로 이사하여 우리 시에 정착한 기간이 1년 이상 2년 미만인 경우, 구입한 날로부터 15개월 이내에 정상적으로 12개월 동안 개인소득세 또는 사회보험을 납부해야 합니다.< /p>
3. 우리 도시에서 이사하여 2년 이상 거주한 자. 이 성에서 창사 이외의 가구 등록을 한 사람은 창사에 거주하거나 근무하지 않으며 구매 제한 정책을 고려할 때 주택 구입 조건을 충족하지 않습니다.
'부동산 시장 규제 강화에 관한 창사시 인민정부 사무국 통지' 규정에 따라: 상업용 주택 구매 자격 심사를 더욱 강화하기 위해 (신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함), 우리시 구매 제한 지역(류양시 및 닝샹시 이외의 행정 구역)에서 상업용 주택을 구매하려면 다음 규정을 준수해야 합니다.
(1) 구매 제한 지역에 이미 2채 이상의 주택이 있는 이 도시에 등록된 가구는 구매 제한 지역 내에서 지역 가구 등록 및 비지역 가구 등록을 통해 상업용 주택을 구매할 수 없습니다. 구매 제한 지역에 이미 1채 이상의 주택을 보유하고 있는 가구는 구매 제한 지역 내 상업용 주택을 구매할 수 없습니다.
(2) 이 도시에 등록된 가구가 이미 구매 제한 지역에 주택 1채를 보유하고 있는 경우 부동산 소유권 증명서를 취득한 후 4년이 지나면 두 번째 상업용 주택을 구매할 수 있습니다.
(3) 도시에서 이사한 호적 가족(군에서 제대하여 전직한 사람이나 가족이 군대에 정착한 사람은 제외)이 도시에 정착한 경우 1년 이상 시내에서 안정적으로 근무하거나 시내에서 개인소득세(또는 사회보험)를 연속 24개월 납부한 경우, 상업용 주택 구입은 구입제한구역 내 1가구로 제한됩니다.
(4) 이 도시에 안정적인 고용이 있고 주택이 없는 비지역 등록 가구는 24개월 연속 개인소득세(또는 사회보험)를 납부해야 하며 다음 지역에서 상업용 주택 한 세트를 구입하는 것으로 제한됩니다. 구매 제한 구역.
(5) 성인 자녀와 함께 2년 미만 거주한 부모는 단독 가족으로서 구매 제한 지역의 상업용 주택을 구매할 수 없습니다. 미성년자는 단독으로 상업용 주택을 구입할 수 없습니다. 본교에 공동호구등록을 한 대학생은 매수제한지역의 상업용 주택을 매수할 수 없습니다.
부부가 이혼한 후, 일방이 2년 이내에 상업용 주택을 구입하는 경우, 배우자가 소유한 주택 수는 이혼 전 가족이 소유한 주택 수를 기준으로 계산됩니다.
(6) 시의 구매 제한 지역 내에서 구매한 상업용 주택은 거래 상장을 위해 4년 동안 부동산 소유권 증명서를 취득해야 합니다.
(7) 기업은 구매 제한 지역에서 상업용 주택을 구매할 수 없습니다. 구매한 상업용 주택을 양도하려면 5년 동안 부동산 소유권 증명서를 받아야 합니다.