법률 분석: 주택과 도심 건설부가 지정한 40 개 중점 도시가 기본 제한령을 통일적으로 시행한다. 각 도시의 현지 호적과 보유 인재 거주증 가정은 최대 두 채의 주택으로 제한된다. 외지의 호적 및 해외 인사는 최대 한 벌만 가질 수 있다. 두 차례의 주택 구입 시간은 2 년 이상 떨어져 있어야 한다. 회사가 집을 사는 것을 금지하다.
법적 근거:' 중화 인민 * * * 및 국도시 부동산 관리법' 제 61 조는 분양 또는 양도방식으로 토지사용권을 취득하며 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 토지관리부의 검증을 거쳐 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다.
법에 따라 취득한 부동산 개발지에 주택을 짓는 경우 토지사용권증서에 따라 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다.
부동산 양도 또는 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청해야 하며, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부에 의해 확인되고, 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경해야 한다.
법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.