외관의 임대 계약

외관 임대 계약 대전

외관의 임대 계약서는 생활 속에서 자신의 이익을 보장하기 위해 합의서를 자주 사용한다. 결국 합의서는 법적 보호를 받고, 상대방이 법을 어기면 즉시 계약을 해지할 수 있고, 일정한 보상을 받고, 함께 외관의 임대 계약 대전을 볼 수 있다. 외관의 임대 계약 1

갑:

을측:

"중화 인민 * * * 과 국계약법" 의 관련 규정에 따르면 평등과 호혜, 합의 원칙에 따라 갑은 재산권을 자신의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 점포 (복식) 를 을측에 임대하여 사용한다. 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 자발적으로 본 계약을 체결하고, 쌍방은 * * * 함께 준수한다.

첫 번째 임대 장소 및 상점 면적

임대 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

임대 면적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터, 바닥 포장 건축 면적 _ _ _ _ _ _ 평방 미터, 2 층 _ _ _ _ _ 평방 미터.

제 2 조 임대 기간

임대 기간은 _ _ _ _ _ _ 년, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ 까지입니다

제 3 조 보증금, 임대료, 시설비, 관리비 등

1. 을측은 본 계약을 체결할 때 갑에 보증금을 납부하여 인민폐 _ _ _ _ _

2. 을측은 매월 _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ _ 년 \

시설비는 매월 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 분담한다.

3, 이달 관리비 (공공 * * * 위생, 보안, 소방, 공공 * * * 녹화 등 관리비 포함) 월 평방 미터당 2 위안.

4, 전기 요금, 수도 요금은 관련 부서에서 규정한 상업전기, 용수가격 요금 (손실 포함, 구역 내 가로등 분담 포함) 에 따라 청구됩니다. 다음 달 10 일까지 지난달 유틸리티 요금을 내야 합니다.

제 4 조 당사자 a 의 책임

1. 갑측은 동네에 소방시설, 공공 * * * 위생, 급수, 전기시설을 갖추고, 상술한 시설의 수리관리를 책임지고 있습니다.

2. 갑은' ×× 상업동네 종합관리규정' 과 동네 내 기타 관리제도를 제정할 책임이 있다.

3. 갑은 본 계약과' 상업동네 종합관리규정' 에 따라 상업단지를 매일 관리하며, 갑은 상응하는 관리, 종업원 (예: 보안원, 청소부, 전기공, 수공) 을 갖추어 보안, 방화, 도난 방지, 청소, 전력 공급, 급수 등의 사업 업무를 잘 한다.

4, 계약 기간 내 임대세는 갑이 부담한다.

제 5 조 파티 b 의 책임

1. 을측은 갑이 제정한' ×× 상업동네 종합관리규정' (별첨 참조) 및 상업동네 기타 관리제도를 완전히 자발적으로 준수하여 동네의 정상적인 운영을 보장합니다.

2. 을측은 상가를 임차한 후 즉시 공상관리부에 가서' 영업허가증' 과 세무관리부에 가서 세무등록 수속을 밟아야 하며 무증경영을 해야 한다. 을측은 반드시 스스로 동네 내 자신의 재산과 인신보험을 처리해야 한다.

3. 을측은 상점의 안전, 방화, 도난 방지 작업을 잘 해야 하며, 상가 (2 층 포함) 내에서 화염의 취사도구를 사용해서는 안 되며, 공공을 점유하거나 화물잡동사니를 쌓는 데 사용해서는 안 된다. 을측의 책임으로 인한 화재 도난 등의 사고로 상업단지의 피해를 모두 을측이 배상한다.

4. 갑의 동의 없이 을측은 무단 개조를 해서는 안 되며, 점포 안의 건축 구조와 인테리어 설비를 철거해서는 안 된다.

5. 을측은 상점 안의 설비와 시설을 보관하고, 파손이 있으면 제때에 수리해야 하며, 비용은 을측이 부담해야 한다.

6. 을측은 갑이 상가, 설비, 공공 * * * * 시설의 정비에 적극 협조해야 하며, 검사와 시공을 방해해서는 안 되며, 이를 불납하거나, 각 항목의 비용을 적게 내거나, 체납해야 하는 이유로 사용해서는 안 된다.

7. 을측은 임대한 상가에 대해 내부 장식, 인테리어를 해야 한다면 인테리어 설계안을 갑측에 통보하여 승인 후 시공할 수 있도록 해야 한다. 을측이 이사할 때 상가에 증설된 모든 것을 건물 구조에 내장한 부속시설은 철거할 수 없고, 갑측도 보상을 하지 않는다. 을측은 동네내에 홍보물을 게시하거나 광고를 설치하고, 동네의 관련 규정에 따라 수속을 처리하고, 갑의 통일 계획에 복종해야 한다.

8. 을측이 임대한 점포는 의류와 의류를 경영하는 부형제의 사용으로 제한된다. 다른 용도로 사용하거나 다른 상품을 취급해서는 안 된다.

9. 을측이 경영 과정에서 발생한 채권채무는 모두 을측이 향유하고 부담한다.

10, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월

제 6 조 계약 변경 및 해지

1. 을측은 임대기간 내에 확실히 중도에 임대를 철회해야 하며, 한 달 전에 갑측에 서면으로 신청해야 하며, 갑의 동의를 거친 후 을측은 응납비용을 납부해야 하고, 을측이 낸 보증금은 무상으로 갑에게 돌려야 한다.

2. 임대 기간 동안 을측이 상가의 임차권을 제 3 자에게 전매할 것을 제안한 경우, 갑의 심사 동의를 거쳐 중도에 전매하는 것은 을측이 낸 보증금의 _ _ _ _ _ 에 따라 을측에 돌려주고, 나머지 _ _ _ _ _ 보증금은 무상으로 갑에게 돌려준다.

3. 불가항력이나 정부 관련 부처 징용 등의 이유로 상가를 회수해야 할 경우 갑은 한 달 전에 을측에 통지해야 한다. 을측은 무조건 갑의 요구에 따라 상점을 반납해야 하며, 납부한 보증금은 을측이 납부해야 할 비용을 공제한 후 잔액을 을측 (이자 아님) 으로 돌려주어야 한다. 보증금이 을측이 내야 할 비용을 충당하지 못하면 을측이 차액을 보충한다.

제 7 조 계약 위반에 대한 책임

1. 갑이 기한 내에 임대 상점을 을측에 전달하지 않고, 갑은 실제 배달 시간에 따라 임대료를 받는다.

2. 을측은 임대기간 내에 계약을 위반하거나 인위적으로 동네 건물, 시설을 손상시키는 경우, 먼저 보증금으로 배상하고, 보증금이 부족하면 차액을 보충해야 한다. 보증금을 공제한 후 을측은 _ _ _ _ 일 내에 원보증금액을 보충해야 한다. 만약 기한 내에 보증금을 납부하거나 보충하지 않으면 갑측은 일방적으로 본 계약을 해지할 권리가 있고 을측은 모든 위약 책임을 져야 한다.

3, 임대료, 시설비, 관리비, 유틸리티 등 을측은 비용을 납부해야 하고, 을측은 예정대로 납부해야 한다. 그렇지 않으면 하루 연체될 때마다 총비용액의 일일 천분의 1 에 따라 위약금을 징수하고, 20 일 연체해야 하며, 빚진 비용을 납부해야 하는 것 외에 갑측은 계약을 해지하고, 상점을 회수하고, 보증금을 돌려주지 않고, 을측은 모든 위약 책임을 져야 한다.

4. 을측은 상업동네 종합관리규정을 위반하면, 갑측은 상황의 경중을 보고 경고, 보증금 공제, 일방적으로 계약 해지 처리를 할 것이다. 만약 갑측이 일방적으로 계약을 해지하게 되면 을측은 모든 위약 책임을 져야 한다.

5. 을측은 제멋대로 점포의 건축 구조, 인테리어를 변경, 철거하는 경우, 반드시 원상회복해야 하는 것 외에, 이로 인한 모든 손실을 배상해야 한다.

6, 을측은 상가 사용의 성격과 경영 항목을 무단으로 변경해서는 안 된다. 무단 전대, 분대; 연속 휴업, 공석, 휴업 초과 _ _ _ _ _ 일; 상점을 경제적 보증이나 담보로 삼아서는 안 된다. 상가를 이용하여 불법 활동을 해서는 안 된다. 을측이 상술한 행위 중 하나를 가지고 있다면, 갑측은 사전에 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있고, 보증금은 더 이상 환불되지 않으며, 을측이 모든 위약 책임을 져야 한다.

7. 계약 조기 해지나 계약 만료로 더 이상 임대를 갱신하지 않을 경우 을측은 갑의 요구에 따라 상점을 돌려주고, 점포 안에 보관되어 있는 모든 재물을 옮겨서 3 일 이내에 옮기지 않고, 을측이 그 재산을 포기하는 것에 따라 갑측은 을측이 포기한 재산을 처분할 권리가 있으며, 어떠한 보상도 하지 않고 을측에 처분할 권리가 있다.

제 8 조 기타

1. 임대 기간 동안 불가항력적인 자연재해로 인한 손실이 발생할 경우 쌍방이 폐업 기간 임대료를 감면하기로 협의하여 (을 측이 계속 휴업하게 해야 함 _ _ _ _ _ _ 일 이상, 측은 을 측이 을 측 임대료를 감면하는 범위에 포함한다. 그렇지 않으면 을 측은 정상적으로 임대료를 갑에게 납부해야 한다. 재해 영향으로 2 개월 연속 이 상점을 사용할 수 없을 경우

2. 계약 기간 내에 을측이 위약 행위가 없으면 임대 기간이 만료되고, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 갖는다. 만약 계속 임대를 한다면, 을측은 반드시 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑측의 심사 동의를 거쳐 쌍방이 새 임대계약을 체결해야 합니다. 그렇지 않으면 갑은 다른 세입자를 별도로 배정할 것이다.

3. 본 계약은 이행 과정에서 미흡한 일이 있으며, 갑을 쌍방 * * * 과 협의한 후, 보충협의를 체결하고, 보충협정은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진다.

4, 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 로펌이 증언합니다. 한 양식에 세 부, 갑, 을, 증인 변호사가 각각 한 부씩 보유한다.

제 9 조 분쟁 해결

본 계약은 분쟁이 발생할 경우 협상을 통해 해결할 수 없으며 어느 쪽이든 ××× 시 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.

파티 a (인감): 파티 b (서명):

갑측 대표:

연월일

액세서리: (약간) 외관 임대 계약 2

갑: (임대인)

을측: (임차인)

갑을 쌍방은 호혜, 호혜, 평등, 자발적, 합의 원칙에 따라 민법전의 관련 규정에 따라 다음과 같은 협의를 체결했다.

첫째, 임대주택은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다

둘째, 임대 기간. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 일에서 _ _ _ _ _ 까지입니다 계약이 만료된 후, 갑이 계속해서 대외임대본집을 계속 임대하면 을측은 우선임대권을 누리고, 을측은 반드시 계약이 만료되기 10 일 전에 갑측과 협의하여 새 임대계약을 체결해야 한다. 그렇지 않으면 자동기권 처리에 따라 갑측이 별도로 가방을 발급할 권리가 있다.

셋째, 임대료는 매년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 을측은 매년 8 월 1 일까지 임대료를 한꺼번에 납부해야 하고, 고르지 않은 것은 위약으로 간주해야 하며, 하루가 넘으면 을측은 매년 집세의 10 을 내야 한다. 벌금을 갑에게 배상해야 한다.

넷째, 임대 기간 주택 수리. 집 속의 인위적인 손상은 을측이 제때에 수리하고, 거부할 수 없는 손상으로 인해 갑측이 제때에 수리한다.

다섯째, 가게 이름 사용 및 등록.

을측은 갑단위 명칭을 무단으로 점포명으로 등록해서는 안 되며, 이용이 필요한 경우 갑의 동의를 받아야 하며, 을측이 경영 과정에서 발생하는 모든 경제분쟁 및 기타 어떠한 책임도 갑과 무관합니다.

여섯째, 임대인과 임차인의 변경

1. 계약 이행 기간 동안 을측은 갑의 동의를 구하지 않고, 집을 제 3 자에게 전대하거나 서로 주택을 교환할 권리가 없다. 그렇지 않으면 갑은 집을 회수할 권리가 있다.

2. 계약기간 내에 갑측이 을측이 주택사용권을 제 3 자에게 넘기는 것에 동의한다면 본 계약은 원을과 주택사용권자에게 계속 유효하다.

7. 계약 이행 기간 중 을측과 제 3 자가 발생한 모든 경제 민사 등 분쟁은 갑측이 일체 책임을 지지 않는다.

8. 계약 이행 기간 동안 을측은 임대주택 안팎의 모든 시설을 온전하게 유지해야 하며, 만약 확실히 개조나 기타 고정시설을 증설해야 한다면, 응모하여 갑의 동의를 얻어 진행해야 하며, 필요한 경비는 을측이 스스로 지불하고, 계약이 만료될 때 을측은 철거해야 할 경우 집을 원상태로 복원해야 하며, 철거하거나 철거할 수 없는 갑은 보상할 수 없다.

9. 계약 이행 기간 동안 정책 변화, 시 통일 계획 등 다른 이유로 집을 철거해야 하며, 임대비는 실제 사용시간에 따라 계산하면 본 계약은 종료됩니다. 을 측은 적극적으로 협조해야 하며, 갑 측에 어떠한 요구도 제기해서는 안 된다.

10. 계약 이행 기간에는 규율과 법을 준수하고 문명도덕을 말하고 실내외 위생을 자각적으로 잘 지켜야 한다. 물, 전기세 및 사회공비 * * * 요금 (치안 위생 상공업 세세 등) 은 을측이 스스로 납부한다.

열한, 갑의 책임

1. 계약서에 규정된 시간에 따라 집을 을측에 넘겨주고, 그렇지 않으면 하루 이상 을측의 연간 임대료의 10% 경제적 손실을 배상해야 한다.

2. 계약 내 조항에 따라 집을 수리하지 않는 사람은 을측에 이로 인한 경제적 손실을 배상해야 한다.

3. 이유 없이 계약을 해지해서는 안 됩니다 (제 9 조 제외). 그렇지 않으면 을측의 연간 임대료의 10 의 경제적 손실을 배상해야 합니다.

12. 을측의 책임

1. 임대주택을 이용해 불법 활동을 해서는 안 되며, 공공이익을 해친다.

2, 주변 주민들의 정상적인 생활을 방해하고 영향을 주어서는 안 된다.

3. 제시간에 XXX 에 가서 물세와 전기요금을 납부해야 합니다. 시간은 매월 1 ~ 5 일입니다. 기한이 지난 사람은 1 ~ 2 배의 처벌을 받고 급수, 전력 공급을 중단해야 합니다.

4. 계약 내 조항에 따라 집을 보수하는 기타 시설을 수리하지 않고, 초래된 결과에 따라 경제적 손실을 배상한다.

5. 계약이 종료된 후 제때에 이사해야 합니다. 그렇지 않으면 임대주택에 따라 임대료를 납부하고 임대료의 10 벌금을 부과해야 합니다.

열세, 면책 조건

불가항력적인 자연재해로 쌍방이나 어느 한쪽이 경제적 손실을 초래한다면 어느 쪽도 상대방에게 클레임 요구를 제기해서는 안 된다.

14. 본 계약은' 중화인민공화국 * * * 과 국민법전' 의 관련 조항에 따라 쌍방 * * * 과 협의하여 보충 규정을 만들어 본 계약과 동등한 효력을 가진다.

15. 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다.

16. 본 계약은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.

(첨부: 실내 시설 등록 양식)

갑측 (임대인)

법인 대표 (서명)

을측 (임차인)

연월일 외관 임대 계약 3

계약 번호: _

임대인: _

법정 주소: _

법정 대리인: _

직무: _

대리인: _

주민등록번호: _

통신 주소: _

우편 번호: _

연락처: _

전화: _

팩스: _

계정 번호: _

이메일: _

임차인: _

법정 주소: _

법정 대리인: _

직무: _

대리인: _

주민등록번호: _

통신 주소: _

우편 번호: _

연락처: _

전화: _

팩스: _

계정 번호: _

이메일: _

임대측은 재산권이 자신의 집을 임차인에게 임대하기를 원한다. 쌍방은 국가 관련 법률, 법규에 근거하여 협의를 거쳐 본 계약을 체결하는데, 상세한 상황은 다음과 같다.

첫 번째 집은 주소

임대인이 임대한 상점은 주소: _ 호, 건축 면적 _ 평방미터에 위치해 있다.

제 2 조 임대 기간

임대 기간 _ 년, _ 년 _ 월 _ 일부터 _ 년 _ 월 _ 일까지.

제 3 조 임대료 및 임대료 납부 기한:

1, 연간 임대료는 인민폐 _ 위안 전체 (_ 위안) 입니다. 월세는 평방미터당 _ 위안을 초과해서는 안 되고, 미터당 카운터에는 _ 위안을 초과해서는 안 된다.

2. 이듬해부터 임대료는 매년 전년보다 _ 위안 (즉, 2 년차는 _ 위안, 3 년차는 _ 위안, 4 년차는 _ 위안) 증가했다.

3. 임차인의 부담을 줄이기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 임차인은 임차인 임대료분 _ 기급지불에 동의하고, 지불기한과 금액은 다음과 같이 합의합니다.

1 차 기간: 임대료는 _, 지급시간은 _ 년 _ 월 _ 일입니다.

2 단계: 임대료는 _, 지급시간은 _ 년 _ 월 _ 일입니다.

세 번째 기간: 임대료는 _, 지급시간은 _ 년 _ 월 _ 일입니다.

4, 임차인은 반드시 약속에 따라 임차인에게 임대료를 납부해야 한다. 이유 없이 임대료를 체납하면 임대인은 임차인에게 7 일간의 유예 기간을 주고, 8 일부터 임대인은 임차인에게 매일 실제 임대료 1 에 따라 연체료를 부과할 권리가 있다.

제 4 조 임대 기간 동안 주택 수리

임대인이 집을 임차인에게 건네준 후 임차인의 인테리어 및 수선에 대해 임대인은 일체 책임을 지지 않는다. 만약 임차인이 임대인의 문시를 더 이상 사용하지 않는다면, 임차인은 이미 인테리어된 부분과 주택 구조를 파괴해서는 안 된다.

제 5 조 각 항목의 비용 납부

1. 부동산 관리비: 임차인이 스스로 부동산 관리회사에 납부합니다.

2. 유틸리티: 임차인이 스스로 납부합니다. (수도 미터 밑수는 _ 도, 계량기 밑수는 _ 도, 이 정도 이후의 비용은 계약기간이 만료될 때까지 임차인이 부담합니다.)

3. 수리비: 임대 기간 동안 임차인이 임대 주택의 품질이나 집의 내부 시설이 파손되어 문과 창문, 수력 등을 포함한 수리비는 임차인이 책임진다.

4. 이 집을 이용한 상업활동으로 인한 기타 비용은 임차인이 납부합니다 (임차인이 전화, 광대역, 케이블 TV 등의 장비 설치를 신청한 비용 포함).

제 6 조 임대 카운터 경영 활동에서 임대인은 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.

1. 반드시 임대 카운터 로고를 만들고 임차인이 임차인 카운터나 장소의 눈에 띄는 곳에 매달리거나 붙이는 것을 감독해야 합니다.

2, 감독 임차인은 경영장소 내의 각종 규칙과 제도를 준수하며 임차인이 법률법규를 위반하고 소비자의 권익을 훼손하는 행위에 대해 제때에 관련 부서에 보고해야 한다.

3. 카운터를 카운터의 원래 경영 범위와 일치하지 않거나 역방향으로 판매하는 임차인에게 판매하지 않습니다.

4. 도시계획 및 도시관리규정을 위반하고, 가게 앞 또는 점유에 무단으로 설치한 카운터 (점포 내에 고객 출입을 방해하는 카운터를 자체적으로 설치하는 것을 포함) 는 임대를 금지하고 철회한다.

5. 임차인에게 은행 계좌, 티켓, 종업원 표지판을 제공해서는 안 됩니다.

6, 임차인의 불법 운영에 편의를 제공 할 수 없습니다.

제 7 조 임대 카운터 경영 활동에서 임차인은 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.

1, 승인 등록의 사업 범위를 초과해서는 안 된다.

2. 임대 카운터 또는 장소의 눈에 띄는 곳에 임대 카운터 로고를 매달거나 게시해야 합니다.

3. 임차인 카운터를 사사로이 전대하거나 양도해서는 안 되며, 임대인의 이름으로 경영 활동에 종사해서는 안 된다.

4. 문명경영, 예의바르게 손님을 대접하고 상품을 판매할 때는 정가를 명시하고 상품을 판매한 후 소비자에게 정식 판매증명서를 제공해야 한다.

5. 위조품과 부패 변질, 건강에 해로운 식품을 판매해서는 안 되며, 공장명, 공장 부지의 상품 및 기타 국가 법규를 위반하고 소비자의 권익을 해치는 활동에 종사해서는 안 된다.

6. 반드시 세무서의 규정에 따라 납세등록을 하고 법에 따라 세금을 납부해야 한다. 조세를 미리 중단하는 경우, 원세기관에 납세등록 취소, 세금 납부 등 관련 수속을 밟아야 한다.

7. 대출, 판매, 임대, 임대 경영허가증 및 영업허가증 변경을 금지합니다.

8, 의식적으로 산업 및 상업, 세금, 가격, 건강, 도시 관리 및 기타 부서의 감독 및 검사를 받고, 임대인의 지도 및 관리에 복종하고, 사업장 관리에 관한 관련 규칙 및 규정을 시행합니다.

제 8 조 임대인과 임차인의 변경:

1. 임대인이 부동산 소유권을 제 3 자에게 이전할 경우 계약은 신규 부동산 소유자에게 계속 유효하다. 임차인이 집을 팔면, 반드시 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.

2. 임대 기간 동안 임차인이 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면, 반드시 사전에 서면으로 임대측에 신청해야 하며, 제 3 자가 서면으로 확인하여 임대인의 서면 동의를 받아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약이 된다. 물론 임차인은 원래 임차인의 권리를 누리고 원래 임차인의 의무를 진다.

제 9 조 청산 손해 및 채무 불이행 책임

1. 임대인이 임대인이 본 계약을 위반하지 않고 사전에 계약을 해지하거나 다른 사람에게 임대하는 경우, 임대인이 위약으로 간주하면 위약금 _ 위안을 배상할 책임이 있다.

2. 임대인이 본 계약을 위반하지 않고 미리 계약을 해지하는 경우, 임차인이 위약으로 간주하면 임차인은 위약금 _ 원을 배상할 책임이 있다.

3. 임차인이 계약을 위반하여 임차주택을 다른 사람에게 무단으로 양도하는 경우 위약금 _ 위안을 지불해야 합니다. 이로 인해 임차주택이 파손된 경우, 배상 책임도 져야 한다.

제 10 조 갱신 임대

1. 임차인이 임대기간이 만료된 후에도 이 점포를 계속 임대할 것을 요구할 경우, 임대인이 임대기간이 만료되기 전 _ 일 서면으로 통지해야 하며, 임대인은 임대가 만료되기 전에 임대를 갱신하기로 동의하는지 여부에 대해 서면으로 회답해야 한다. 만약 임대측이 임대를 갱신하기로 동의한다면 쌍방은 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 임대가 만료되기 전에 임대인이 서면 답변을 하지 않은 것은 임대인이 임대를 갱신하기로 동의한 것으로 간주되고, 임대기간은 비정기이며, 임대료는 본 계약과 같다.

2. 임대 만료 임차인이 위약 행위가 없는 경우, 동등한 조건 하에서 상가에 대한 우선임대권을 누린다.

제 11 조 계약 중단

임차인은 다음 상황 중 하나가 있으며, 임대인은 계약을 중단하고 집을 회수할 수 있습니다:

1, 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도 또는 빌려주는 것;

2, 임차인이 임차인을 이용하여 불법 활동을 하는 것은 공공 * * * 의 이익을 해치는 것이다.

3. 임차인이 집세를 연체한 지 30 일이 지난 후 위약금 _ 위안을 배상합니다.

제 12 조 계약 해지

1, 본 계약 기간이 만료되면 쌍방은 더 이상 계약을 갱신하지 않는다.

2, 양 당사자는 서면 합의를 통해이 계약을 해지합니다.

3, 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없습니다;

4, 위임 기한이 만료되기 전에 당사자 측은 계약의 주요 의무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명합니다.

5. 당사자 일방이 계약 이행을 지연시키는 주요 의무를 독촉한 후에도 합리적인 기한 내에 여전히 이행하지 못하고 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)

6. 당사자가 다른 위약이나 위법 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없다.

7, _.

제 13 조 면책 조건

임대주택이 불가항력의 자연재해로 인해 파손되거나 임차인의 손실을 초래한다면 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 임대 기간 동안 임차인이 불가항력의 자연재해로 인해 임대주택을 사용할 수 없는 경우 임차인은 즉시 서면으로 임차인에게 통지해야 한다.

제 14 조 분쟁 처리 방법

1. 본 계약은 중화인민공화국 * * * 및 국법에 의해 규율되고 그에 따라 해석됩니다.

2. 본 계약이 이행 과정에서 발생하는 분쟁은 쌍방 당사자가 협의하여 해결하거나 관련 부서에서 조정할 수 있습니다. 협상이나 조정이 이루어지지 않으면 다음과 같은 _ 방법으로 해결한다:

(1) 중재위원회 중재에 제출;

(2) 법에 따라 인민 법원에 기소한다.

제 15 조 통지

1. 본 계약에 따라 발급해야 할 모든 통지 및 쌍방의 문서 왕래 및 본 계약과 관련된 통지 및 요구 사항 등은 반드시 서면으로 _ (편지, 팩스, 전보, 직접 송송 등) 으로 전달할 수 있어야 합니다. 상술한 방식은 배달할 수 없고, 비로소 공고송달 방식을 취할 수 있다.

2, 당사자 주소는 다음과 같습니다: _.

3, 당사자 변경 통지 또는 통신 주소는 변경일로부터 _ 일 이내에 서면으로 상대방에게 통지해야 합니다. 그렇지 않으면, 통지되지 않은 당사자가 이에 따른 해당 책임을 진다.

제 16 조 설명

본 계약의 이해와 해석은 계약의 목적과 텍스트 원의에 따라 진행되어야 하며, 본 계약의 제목은 읽기 편의를 위한 것이며 본 계약의 해석에 영향을 주어서는 안 됩니다.

제 17 조 보충 및 부속서

본 계약의 미해결 사항은 관련 법률, 법규 집행, 법률, 법규가 규정되지 않은 것에 따라 쌍방이 서면 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 본 계약의 첨부와 보충 계약은 모두 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.

제 18 조 계약 효력

본 계약은 쌍방 또는 쌍방의 법정대표인 또는 그 권한있는 대표자가 서명하고 단위 공인이나 계약 전용장을 첨부한 날부터 효력이 발생한다. 유효 기간은 _ 년, _ 년 _ 월 _ 일부터 _ 년 _ 월 _ 일까지입니다.

본 계약의 정본은 한 부씩 쌍방이 각각 _ 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.

임대인 (도장): _ 임차인 (도장): _

법정 대리인 (서명): _ 법정 대리인 (서명): _

연락처 전화: _ 연락처 전화: _ _ 년 _ 월 _ 일 _ 년 _ 월 _ 일

서명 위치: _ 서명 위치: _