첫째, 고주 부동산증은 토지증 없이는 부동산 양도 수속을 할 수 없고, 토지증을 먼저 발급해야 부동산 양도를 처리할 수 있다.
둘째, "주택 등록 관리 조치" 제 33 조
주택 소유권 이전 등록을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 합니다.
(a) 등록 신청서;
(2) 신청자 신분증;
(3) 주택 소유권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서;
(4) 주택 소유권의 이전을 증명하는 자료;
(e) 기타 필요한 자료.
전항 제 (4) 항 자료는 매매 계약, 교환계약, 증여계약, 유증증명서, 상속증명서, 분할협정, 합병협정, 인민법원 또는 중재위원회가 발효한 법률문서 또는 기타 주택 소유권 이전을 증명하는 자료가 될 수 있다.
셋째, "도시 부동산 양도 관리 규정" 제 7 조
부동산 양도는 다음 절차에 따라 처리해야 한다.
(1) 부동산 양도 당사자는 서면 양도 계약서에 서명한다.
(2) 부동산 양도 당사자는 부동산 양도 계약이 체결된 후 90 일 이내에 부동산 소유권 증명서, 당사자의 합법적 증명서, 양도 계약 등 관련 서류를 부동산 소재지의 부동산 관리 부서에 신청하고 거래가격을 신고한다.
(3) 부동산관리부는 제공된 관련 서류를 심사하고, 7 일 이내에 신청 수락 여부에 대한 서면 답변을 하고, 7 일 이내에 서면 답변을 하지 않은 것은 수락에 동의하는 것으로 간주한다.
(4) 부동산 관리부는 신고된 거래가격을 확인하고 필요에 따라 양도된 부동산에 대한 현장 조사와 평가를 실시한다.
(5) 부동산 양도 당사자는 규정에 따라 관련 세금을 납부한다.
(6) 부동산 관리 부서는 주택 소유권 등록 수속을 처리하고 부동산 소유권 증서를 발급한다.