장준렁 판사는 당시 23세에 불과한 천이시가 유능하고 자신감 있고 대인관계가 좋은 사람이 결코 단순한 사람이 아니라고 판단했다. 그러나 그의 강점과 강점이 실수로 인해 Baili 산업과 본토 은행을 속이는 것을 돕기 위해 Chen Jijie는 많은 양의 "비밀 이익"을 성공적으로 얻을 수 있도록 Yaju Co를 사용했습니다. ., Ltd.는 그녀의 남자 친구가 평방피트당 60위안이라는 저렴한 가격으로 인근 마이포에 물품을 판매하기 위해 비밀리에 설립했습니다. NT$185의 3배에 달하는 가격. Baili는 이 토지가 미래에 귀중한 상업 개발에 사용될 수 있다고 잘못 판단하여 이를 저소득층 산업으로 발전시켰습니다. 해당 토지는 마이포 자연보호구역에 위치하며 도시계획위원회에 의해 전혀 변경되지 않을 것임을 확인했습니다.
베일리 산업은 허위 진술에 속아 결국 5억 1천만 위안이 넘는 아주 높은 가격을 지불하고 토지를 취득하게 되었는데, 이는 원래 야주 매입 가격보다 3억 6천만 위안 가까이 비싼 금액이다. 150만원이 넘었습니다. Chen Yishi는 이것이 부정직한 가격이라는 것을 알면서도 여전히 남자 친구와 공모하여 자신을 속이고 잔액 이체를 처리하고 돈을 남자 친구에게 이체했습니다.
에릭 찬은 2000년 홍콩독립부패위원회에 체포돼 사기죄로 기소됐지만 2002년 무죄 판결을 받고 재판을 거쳐 석방됐다. 민사 청구 소송에 직면한 천의시는 자신이 단지 체스 게임의 볼모일 뿐이라고 주장했고, 그녀는 순전히 천지지의 '애인'이기 때문에 그녀의 연인을 정신적으로 지원하고 싶었기 때문에 토지 거래 협상 회의에 참석했습니다. 남자 친구와 그녀의 변호사 Liu Guohui에게 요청하세요.
그러나 판사는 위 사유를 받아들이지 않았다. 4년 전 형사 기소를 성공적으로 면했지만, 민사 소송은 처참하게 패했다.
해당 사건은 1991년부터 1993년 사이에 발생했다. 토지 거래를 처리하고 구매자 바이리 산업에 대한 법률 자문을 담당한 변호사 류궈휘는 천지지에가 중개인 야주회사의 실제 지배인이라는 사실을 의도적으로 은폐했다. Chen Jijie Baili Industrial Co., Ltd.는 중국 농업 은행과 합작 회사로 설립되었기 때문에 Chen Jijie 자신도 Baili의 이사이기 때문에 Liu Guohui는 회사의 내부 이야기를 위반했습니다. 그러나 여전히 자신의 직업을 위반하면서 부정직한 도움을 제공했습니다.