에버그란데 가격이 25% 하락한 후 매매가 크게 늘었는데, 부동산 시장이 회복될 때까지 지속될 수 있을까요?

에버그란데의 판매 데이터에 따르면 에버그란데의 평균 판매 가격은 25% 하락했지만, 지난 2개월 동안 매출이 크게 증가한 것은 물론 매출이 크게 감소한 데 따른 것이다. 결국 부동산 산업은 현재 전반적으로 하락세를 보이고 있기 때문에 에버그란데의 가격 인하가 그리 놀라운 일은 아닙니다.

요컨대 에버그란데의 평균 매매가격은 확실히 상반기에 비해 크게 하락한 것인데, 이런 가격 폭락은 부동산 업계에서 흔히 일어나는 현상이라고 할까요. 상업용 주택은 팔기가 쉽지 않은데, 데이터 관찰에 따르면 모든 제조업체가 에버그란데처럼 하락한 것은 아닌 반면, 전국의 상업용 주택 가격은 약간 상승한 것으로 나타났습니다. 에버그란데의 가격 인하가 업계 현상인가?

위에서 언급한 것처럼 전국적으로 가격이 크게 떨어지지는 않았지만, 조금이라도 오른 것은 에버그란데와 같은 방향으로 발전하고 있는 기업들이라도 조금 더 나은 위치에 있는 셈이다. 에버그란데보다 높다. 자금에 심각한 문제가 있어도 하반기 매매가격은 3% 미만 하락에 그쳤다. 이렇게 큰 폭의 하락세를 보이는 것은 업계에서 흔한 현상이 아닙니다.

이런 상황이 발생한 이유는 당연히 에버그란데가 자금 조달을 위해 가격 인하 프로모션을 채택했기 때문이다. 올해 부동산 회사들의 어려움을 완화하기 위해 많은 정책이 제안됐음에도 불구하고 에버그란데의 상황은 너무 많은 손실을 초래했다. , 금융기관으로부터 충분한 운영자금을 확보하기 어려울 것으로 추정되어 자산을 매각하거나 프로모션을 통해 가격을 낮추는 방식을 선택하고 있다. 에버그란데 자금 인출

실제로 에버그란데는 상반기에 여러 프로젝트를 매각했고, 하반기에는 부채 구조조정이 불가능할 경우 판촉을 통해 가격을 낮출 수밖에 없다. 연내 합의가 이루어지고 제때에 해결책을 제안할 수 없는 경우 Evergrande의 운영상의 어려움은 해결하기 어렵습니다. 비록 가격 인하가 25%에 도달했지만 이로 인해 발생하는 유동성은 완전히 해결될 수 없습니다.

상당한 가격 인하가 있었음에도 불구하고 소비자들은 구매에 그다지 열의가 없었기 때문에 결국 에버그란데의 판매 가격은 항상 매우 높았기 때문에 가격 인하 판매가 재정적 문제로 인해 발생했다고 생각할 수 있습니다. 소비자들은 에버그란데가 건물을 구매한 후 제때에 납품할 수 있을지, 아니면 미완성 건물이 될지 걱정할 것이다. 자금을 회수한 후 에버그란데는 부동산 시장이 회복될 때까지 버틸 수 있을까요? 부동산 시장이 살아날 때까지 기다려도 될까요?

소비자가 구매한 후 부동산 배송을 보장하는 것은 에버그란데의 책임이자 그들에 대한 보장이며, 이는 에버그란데 차례의 기초이기도 하므로 이 점에 대해 에버그란데는 분명 최선을 다하겠지만, 부동산 시장이 회복되지 않으면 이대로 운영하기는 매우 어려울 것입니다. 부채 구조조정도 조속히 해결책을 마련해야 한다고 합니다. 연내에는 자세한 내용을 알 수 없습니다.

물론 시장의 반응을 기다리고 있을 가능성도 있다. 더군다나 부도 직전에 있던 부동산 회사들이 시장에서 반등을 경험한 경우도 있다. 하반기 자료로 볼 때 부동산 시장 반등 가능성은 매우 높으며, 에버그란데가 시장이 회복될 때까지 이를 유지할 수 있느냐가 관건이다. 결론

지난 몇 년간 부동산 시장에 큰 영향을 미쳐 많은 부동산 회사들이 어려움을 겪었지만, 지난 1년 동안 시장은 회복되기 시작했으며 많은 회사들이 회복할 수 있다고 믿습니다. 이번 회복세에서 반등한 에버그란데도 이 기회를 기다리고 있다.

따라서 시장이 회복되기 전에 판매 가격을 낮추어 시장이 회복될 때까지 버틸 수 있는 자금을 확보해야 합니다. 게다가 결국 에버그란데는 소비자들의 의심에 긍정적인 답을 줄 수 있다고 믿습니다. , 그 대답은 소비자의 권익뿐만 아니라 에버그란데가 시장 회복을 지원하는 기반이기도 합니다.