법적 분석: 주택 구입 후 문제가 발생하면 분쟁이 발생할 수 있다. 상업용 주택 중개 매매 계약 분쟁의 주요 원인은 다음과 같습니다. 1. 매매 대상이 변경되는 등 상업용 주택의 판매 모델이 변경되고, 주택 계약이 부동산 관련 계약과 혼동되고, 판매 후 임대 문제가 발생합니다. , 대리점 판매 수수료 기준이 변경됩니다. 2. 주택 가격 상승으로 인해 주택 구입자들의 불만이 커지고, 주택 가격 하락으로 인해 계약을 해지하는 사람들이 많아졌습니다. 3. 부동산 관리 정책의 변화로 인해 계약이 이행되지 않아 주택이 인도되지 않거나, 주택 구입자가 주택 구입을 위해 대출을 받을 때 여러 가지 조건을 회피하는 등 분쟁이 발생했습니다.
법적근거 : 중화인민공화국과 민법 제962조 중개자는 계약체결에 관한 사항을 의뢰인에게 진실되게 보고하여야 한다. 중개인이 고의로 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 은폐하거나 허위 정보를 제공하여 의뢰인의 이익에 손해를 끼친 경우에는 보수 지급을 요구할 수 없으며, 손해배상 책임을 져야 합니다.