인계 후 정식 청구서가 발행됩니다.
'중화인민공화국 계산서 관리조치 실시세칙' 제26조에 따라 단위와 개인은 사업 수익을 인식할 때 계산서를 발행해야 한다. 일반적으로 개발자는 계획 외 부동산에 대한 실제 지불이 이루어질 때 영수증을 발행하고 부동산이 양도될 때 정식 송장을 발행합니다. 주택 구입 청구서는 주택 측량 및 매핑 부서에서 현장 측정을 수행하고 정확한 주택 면적을 얻은 후에만 발행됩니다. 주로 상업용 주택 매매계약서의 규정이 최종 실제 면적에 속하지 않고, 실제 건설 과정에서 일부 오류가 발생하기 때문이다.
비계획주택이란 개발업자가 상업용 주택의 분양허가를 받은 때부터 부동산증명서(대형부동산증명서)를 받기까지의 기간을 말한다. 이 단계에서 소비자가 상업용 주택을 구입하는 경우에는 사전 판매 계약을 체결해야 합니다. 홍콩과 마카오에서는 오프더플랜(off-the-plan) 부동산 구입을 '오프더플랜(off-the-plan)'이라고 부르는데, 이는 상업용 주택의 선판매 시스템에서 유래해 최근 부동산 개발업자들이 흔히 사용하는 방식이다. . 계획 외 부동산을 구매한다는 것은 구매자가 아직 건설 중인 부동산 프로젝트를 구매한다는 것을 의미합니다.