마안산시 인민정부가 2008년 12월 29일 발표한 토지수용보상 정착방법입니다. 일반적으로 토지취득 및 철거는 자격을 갖춘 평가회사가 발행한 평가보고서에 따라야 하며, 철거자에 대한 보상 내용이 자세히 기록되어 있는 경우에는 철거측에 문의하시면 됩니다. 또는 해당 문서의 전체 이름과 문서를 제공하는 관련 사무실 직원. 귀하의 계정 이름과 귀하의 질문에 대한 자세한 답변, 이 국가의 법률에 따라 귀하에게 부여된 권리. 내 바이두 라이브러리에는 철거에 관한 국무원 문서 315호 등 관련 철거 문서가 포함되어 있습니다. 철거 당사자가 최근 귀하와 철거 보상 계약을 체결하지 못한 경우 국무원은 곧 새로운 철거 관리 규정을 발표할 수도 있습니다. 이때 귀하의 권리는 더 잘 보호됩니다. 원하시는 마안산시 정부 명령 제43호를 첨부합니다:
'마안산시 토지 취득 보상 및 재정착 조치'는 시 제23차 상무회의에서 논의 및 채택되었습니다. 2008년 12월 16일부터 시행되며, 2009년 1월 1일부터 시행됩니다.
저우춘위 시장
2008년 12월 29일
마안산시 토지 취득 보상 및 재정착 조치
1장 일반 조항< /p>
제1조: '중화인민공화국 토지관리법'과 '국토관리법'에 따라 토지수용 관리를 강화하고 모든 관련 당사자의 합법적인 권리와 이익을 보호하기 위해 중화인민공화국', 재산법 및 기타 관련 법률과 규정은 이 도시의 실제 상황에 기초하여 제정됩니다.
제2조 이 조치는 다음의 관할권 내에서 공동 소유 토지의 수용과 공동 토지에 있는 주택 및 부속물의 철거(이하 "징발 및 이전"이라 함)에 대한 보상 및 재정착에 적용됩니다. 이 도시.
이 방법은 토지취득 및 집단해산 이후 취득 및 이전된 잔여 토지에 대한 보상 및 재정착에도 적용된다.
국가 및 도가 결정한 주요 기반 시설 프로젝트에 이주 보상 및 재정착 기준에 대한 다른 규정이 있는 경우 해당 규정이 우선합니다.
제3조 시정부는 시의 이전사업을 통일적으로 주도한다.
시토지자원국은 수용, 보상, 재정착 업무를 일원적으로 관리하고, 산하 지방토지취득이전사무관리청은 수용, 보상, 재정착 관리에 관한 행정업무를 담당한다.
각 지방 정부는 해당 관할권 내에서 토지 취득 및 이전 업무를 수행하기 위해 동급 정부 부서, 향 정부 및 가도 사무소를 조직하는 책임을 맡고 있습니다. 토지 취득 및 이전 업무 기관이 설립되었습니다. 관할권 내에서 재배치, 보상 및 재정착과 관련된 특정 업무를 담당합니다. Cihu 경제개발구 관리위원회는 자신이 관리하는 Zhaoming Village와 Yangjia Village의 집단 토지 징발 및 이전을 담당합니다.
관련 부서는 각자의 책임에 따라 수용 관련 업무를 조정하고 수행한다.
제4조 농촌집체경제조직, 농촌주민, 기타 수용된 권리자는 건설용지의 사회경제적 발전 수요를 준수하고 법에 따라 합법적인 권익을 보호하며 적극적으로 노력해야 한다. 수용 및 이주 작업을 지원합니다.
제5조는 지역 정부(치후경제개발구관리위원회)가 주도하고 지방자치단체의 토지 및 자원, 노동 및 사회보장, 재정 등이 참여하는 수용, 보상, 재정착 및 보장을 위한 합동 회의 시스템을 구축한다. , 공안, 기획, 부동산, 농업, 임업, 감독 등 관련 부서가 참여하여 이전 작업과 관련된 문제를 정기적으로 연구하고 해결합니다.
제2장 토지 취득 절차
제6조 토지 취득은 다음 절차에 따라 처리되어야 합니다:
(1) 토지 취득을 신청하는 단위는 다음과 같습니다. 토지 취득 승인 요건에 따라 서류를 준비하여 지방 토지자원국에 보냅니다. 지방자치단체 토지자원국은 지방자치단체가 결정한 연간 토지 이용 계획 및 농경지 전환 계획에 따라 승인을 위한 제출 서류를 정리해야 합니다.
(2) 지방자치단체 토지자원국은 농지전용계획, 농지보충계획, 토지취득계획을 조정하고 수립해야 한다. (별도의 부지 선정이 있는 사업의 경우 토지 공급 계획을 작성하고 함께 승인을 위해 제출), 지자체에 제출하여 검토를 위해 제출 동의 후 법률에 따라 승인 권한이 있는 정부에 제출하여 검토 및 승인을 받게 됩니다. 산림을 수용하기 전에 먼저 산림청의 동의를 받아야 합니다.
제7조: 법에 따라 토지 취득 계획이 승인된 후, 취득한 토지가 위치한 마을 또는 그룹의 지방자치단체의 이름으로 이를 공고해야 합니다. 그 중 향 집체 경제 조직이 소유한 토지의 수용은 향 정부 소재지에서 공고한다.
제8조 토지를 수용한 집단경제단체, 농촌주민, 기타 권리자는 토지 취득 공고문에 명시된 기한 내에 토지 소유권 증명서 또는 기타 서류를 가지고 지정된 장소로 가야 한다. 수용 및 이주 절차에 대한 보상을 등록하기 위한 유효한 증명서. 토지 취득 보상 등록 절차가 예정대로 완료되지 않은 경우 토지 행정 부서의 조사 결과에 따라야 하며 철거 주택 및 부착물 보상 등록 절차가 예정대로 완료되지 않은 경우 이전 사무국의 조사 결과에 따라 결정됩니다.
제9조 승인된 토지 취득 계획과 본 방법에 규정된 보상 및 재정착 기준에 따라 시 토지자원국은 토지 취득 보상 및 재정착 계획 수립과 주택 철거를 조정해야 한다. 보상 및 정착계획을 수립하고 이를 토지 취득지에 공표하여 의견을 청취합니다. 토지 취득 보상 및 재정착 계획과 주택 철거 보상 및 재정착 계획은 시 정부의 승인을 받은 후 각 구 정부(치후경제개발구 관리위원회)가 구성하고 시행합니다.
제10조 토지 취득에 드는 모든 비용은 토지 취득 보상 및 재정착 계획 승인일로부터 3개월 이내에 전액 지급되어야 한다. 토지취득보상금과 정착비용을 완납하기 전에 토지를 수용한 농촌집체경제단체, 농촌주민 또는 기타 권리자는 토지인도를 거부할 권리가 있다. 단, 집단경제단체, 농촌주민 또는 기타 권리자는 제외한다. 정당한 사유 없이 보상금 및 재정착비 수령을 거부하는 경우) 토지를 수용한 농촌집체경제단체, 농촌주민, 기타 권리자는 토지취득비용 전액을 지급한 날로부터 30일 이내에 수용된 토지를 인도해야 한다. 토지취득 보상 및 재정착에 관한 분쟁은 토지취득계획의 이행에 영향을 미치지 않습니다.
토지 취득 공고 후 관련 부서, 단위 및 개인은 토지 취득 범위 내에서 다음 사항을 정지해야 합니다:
(1) 농가 및 기타 건설용 토지 승인; < /p>
(2) 주택 신축, 재건축 및 확장을 검토하고 승인합니다.
(3) 가구 등록 또는 가구 분할을 처리하지만 결혼, 출산, 군 제대, 감옥 석방, 노동 수용소 석방 등 호적 등록 또는 가구 분할에는 예외가 적용되어야 합니다.
(4) 산업 및 상업 사업 허가증 발급
(5) 승인 주택 이전 및 토지 이전
( 6) 주택과 토지의 용도를 변경합니다.
제12조 이주 보상 및 재정착 분쟁의 조정 및 판결, 토지 양도 명령, 인민 법원의 강제 집행 신청은 법률 및 법규의 규정에 따라 처리됩니다.
제3장 토지취득 및 정착에 대한 보상
제13조 토지취득에 대한 보상은 면적기준의 종합지가로 한다.
취득한 지역의 종합지가는 토지보상금과 정착지원금 두 부분으로 구성된다. 이 중 토지보상비는 취득지역 종합지가의 40%, 정착지원금(토지수용 농민 기초연금 보장금 포함)은 취득지역 종합지가의 60%이다.
제14조 토지 보상금은 다음 규정에 따라 지불하고 사용해야 한다.
수용된 토지가 마을 집단 경제 조직의 소유인 경우 특별 재정 계좌를 개설해야 한다. 모든 사람이 사용할 수 있도록 타운십이나 가도에서 설치하고 관리합니다. 마을주민단체가 소유한 토지의 경우 토지보상금 총액의 70%를 집단경제단체에서 마을자치규정에 따라 정착 대상자에게 배분하고, 마을주민의 생산비와 생활비로 사용한다. 토지를 몰수당한 농부들. 나머지 30개는 마을 집단 경제 조직의 적립금에 포함되어 이전의 수용 및 이전 문제를 해결하는 데 사용되며, 사용 및 관리는 지역 정부(Cihu 경제 개발구 관리)에서 감독됩니다. 위원회).
제15조 재정착할 농업인구 수는 취득할 경작지 면적을 토지 수용 전 토지 수용 단위가 점유한 1인당 경작지 면적으로 나누어 결정합니다. 토지수용 단위의 총인구는 토지취득 공고일에 등록된 정착조건에 부합하는 영구농업인구로 한다. 토지수용단위가 토지를 취득하기 전의 경작지 총량은 토지자원부서의 조사결과에 근거한다.
경작지란 채소밭, 논, 마른 땅, 환금작물밭을 말한다. 집중어류 연못(치어 연못 포함)은 경작지를 기준으로 계산됩니다.
제16조 토지 수용 구역에 속한 다음 사람은 재정착되어야 합니다:
(1) 영구 농업 인구 및 출생하고 합법적으로 결혼한 사람,
( 2) 원래 영구 농업 호적을 등록한 현역 징집병,
(3) 원래 영구 농업 호적을 등록한 인력을 통한 재교육,
(4) 호적을 이전한 자 1995년 8월 1일 이전 토지수용자 집단에 속하는 사람들은 토지와 주택을 계약하고 주로 농업생산에 종사하며 농업의무를 부담한다.
계약 토지가 마을 그룹 계약 토지의 1인당 수준에 도달하지 못하는 경우 실제 비율에 따라 재정착됩니다.
(5) 전국 중 초기 이주 지역의 농업 인구; 정책 이민자;
(6) 이 도시의 도시 지역 정책 정책으로 인해 작은 마을로 이주하여 여전히 원래 토지와 주택을 계약한 "자기 돌봄 가구"인 사람들 거주지;
(7) 토지가 수용되고 가구가 양도되면 이들은 경제 단체의 집단 구성원에 속합니다(가구 양도 명단에 따라)는 이전 토지 취득에 포함되어야 합니다. .
다음의 사람들은 재정착 대상에 속하지 않습니다.
(1) 이전에 토지를 취득하여 재정착한 사람 및 토지를 취득한 후 결혼하고 출생한 사람 가구 이전;
(2) 1982년 10월 15일 이후에 이사한 사람은 전항 4항에 명시된 조건을 충족하지 않는 경우 재정착되지 않습니다. 그러나 농촌에서 비거주자로 등록된 영주권 이전을 신청하는 것은 가능합니다.
(3) 자비로 농촌에서 비거주자로 이전하고 정규 대학에 다니는 사람 등록된 영주권을 이사한 기술중등학교 학생.
제17조 재정착 대상자는 토지수용 주민단체가 공고한 후 촌민위원회가 제안한 후 향정부와 거리사무소의 검토를 거쳐 주민위원회의 승인을 받아야 한다. 지역 정부(치후경제개발구 관리위원회)에 복사하여 시 토지 취득 및 이전 관리 기관에 제출하세요.
제18조 토지를 취득하는 동안 다음 비용을 지불한 후 지역 정부는 정착 보조금의 나머지 부분을 시의 토지 수용 농민을 위한 기본 양로 보장 기금 계좌로 지불해야 합니다.
( 1) 16세 미만(정책 이민 중 부모와 함께 거주하는 사람 포함)은 12,000위안의 일회성 지원 보조금을 받습니다.
(2) 16세( 16세 포함) 위의 사람들에게는 RMB 15,000의 일회성 자영업 보조금이 지급됩니다.
(3) 고정된 직업이나 안정적인 수입이 없고, 비농업 지역으로 이전한 자로서 원래 토지취득 완료 당시 16세 미만인 자로서 조직이 해산되어 세대가 이전된 전일제 대학 및 고등전문학교 재학생으로서 그 세대의 자. 등록이 전출된 경우 8,000위안의 일회성 생활 보조금을 받게 됩니다.
제19조: 다음 각 호에 해당하는 자에 대한 보상금 및 정착비용은 구민정부에 일괄 배분하고, 구민정부는 규정에 따라 정착 또는 생활비를 지급한다.
(1) 16세 이상의 실패 고아
(2) 남성의 경우 60세 이상, 여성의 경우 55세 이상의 고아
(3) ) 장애 증명서를 소지하고 일할 능력을 상실했으며 후견인이 없는 사람,
(4) 정신 질환이 있고 카운티 수준 이상의 병원에서 입증한 후견인이 없는 사람.
제20조: 재정착 승인을 받은 농업인구는 공안부에 의해 적시에 농촌에서 비농업 토지로 이주되며, 기본 연금 보장 시스템에 포함됩니다. 토지수용 농민, 도시 고용 서비스 제도, 도시 주민 의료 보험 제도 등이다. 가족 구성원의 일인당 소득이 도시 주민의 최저 생활 보장 기준보다 낮을 경우 도시 주민의 최저 생활 보장 제도를 실시합니다.
제21조 승인된 국유 농장의 농지 점유로 인해 원래 사용자 단위에 손실이 발생하는 경우 토지, 어린 작물, 부착물 및 농업 인구에 대한 보상은 규정에 따라 지불되어야 합니다. 농민공동토지 수용 기준은 토지수용 농민 기본연금 보장에 포함되지 않는다.
임지 점유에 대한 보상은 "안후이성 산림지 보호 및 관리 규정"에 따라 시행됩니다.
제4장 어린 작물, 부착물 및 주택에 대한 보상
제22조 어린 작물 및 부착물에 대한 보상은 법률과 사실에 따라 지급되어야 하며, 어린 작물과 부착물에 대한 보상은 모든 소유에 속합니다.
법률에 따라 농촌 집단 토지의 임시 사용이 승인된 경우 토지 사용자는 이러한 조치에 따라 임대료, 어린 작물 및 부착물에 대한 보상 등을 지불해야 합니다.
제23조 어린 작물에 대한 보상은 토지 취득 당시의 한 계절 작물의 생산량에 어린 작물이 없는 경우 보상을 제공하지 않습니다. 무단으로 농지를 점유하거나, 농지의 용도를 변경하거나, 나무를 심거나, 연못을 파서 물고기를 키우는 등의 경우에는 원래의 용도를 기준으로 어린 작물에 대한 보상금을 계산합니다.
몇 그루의 귀중한 관상용 나무를 이식할 수 있으면 이식비를 지불하고, 이식할 수 없는 경우에는 적절한 보상을 제공합니다.
흩어진 나무는 실제 보상을 받습니다.
제24조 농경지 수자원 관리, 전자 기계 배수 및 관개 시설을 재건해야 하는 경우, 전기, 방송, 통신 시설 등 부속물을 이전할 수 있는 경우 토지 사용자는 이를 재건해야 하며 이전 비용을 부담해야 합니다. 유급의.
재구성할 필요가 없고 이동할 수 없는 부착물은 교체 가격에 따라 새로운 부착물로 결합되고 실제 상황에 따라 소유자에게 보상됩니다.
무덤을 옮겨야 할 경우에는 공지를 해야 합니다. 이전 비용은 시 민정 담당 부서에서 검증한 기준에 따라 책정됩니다.
제25조 철거된 농가 부지의 합법적 주택은 교체 가격에 따라 보상을 받고 새 주택으로 통합된다.
제26조 비주거용 건물을 철거할 경우 토지 사용 및 건설 절차가 합법적인 부동산 소유자는 다음 규정에 따라 보상을 받아야 합니다. 그중 기업으로 철거되는 사람은 산업 및 상업 영업 허가증을 보유해야 합니다.
(1) 비주거용 주택 철거의 경우 주택 보상 기준 및 높이에 따라 철거 보상금이 계산됩니다. 다양한 구조의 바닥. 비주거용 건물의 부속실 및 아파트 철거에 대한 가격은 인상되지 않습니다.
(2) 철거된 공장, 역 및 창고의 장비 및 시설이 파괴적으로 철거되는 경우 가격은 인상되지 않습니다.
(3) 철거된 기업의 생산 정지 및 영업 정지 수수료는 철거일로부터 3개월 전의 세후 이익을 기준으로 계산됩니다. 3개월 동안 수거 공고합니다. 장비를 이전해야 하는 경우 이전 및 설치 비용은 철거된 기업의 장비 총액을 기준으로 합니다. 5 보상이 제공됩니다.
(4) 철거된 학교, 병원, 양로원, 마을 위원회(공동체) 사무실 및 기타 공공 서비스 건물은 도시 계획의 요구에 따라 재건축되거나 교체되어야 합니다. 재건축 또는 교체의 경우 비거주 건물 철거에 대한 보상 기준이 필요하지 않습니다. 주택이 시행될 예정입니다.
철거자가 주택을 임대하는 경우 철거시행기관은 철거자에게만 보상하며, 해당 임차인 보상금은 철거자가 부담한다.
제27조: 개별 산업 및 상업 가구가 자신의 사업용 건물 및 공동 상점을 철거하는 경우, 철거된 사람은 토지 사용권 증명서, 주택 재산권 증명서 및 토지의 경우 산업 및 상업 사업 허가증을 제출해야 합니다. 사용권 증명서가 업로드되어 있음 토지사용이 농가로 지정된 경우 주택보상기준의 1.1배로 산정되며, 토지사용권 증명서가 있는 경우 추가 이주 및 사업폐지, 이전손실 등 기타 보상금은 지급되지 않습니다. 다른 목적으로 사용한다고 명시되어 있는 경우 제26조에 따라 보상금이 계산됩니다.
제28조 다음 어린 작물, 부착물 및 주택은 보상되지 않습니다:
(1) 법에 따라 토지 사용 승인 또는 계획 허가를 받지 못하거나 법을 위반하는 경우 승인되거나 허용된 지역 외부의 건설 부속물 및 주택,
(2) 토지 취득 발표 후 서둘러 꽃, 식물 및 나무를 심는 것,
(3) 임시 토지에 부속물 승인된 사용 기간을 초과한 것
(4) 천연 야생 관목.
제29조 교외의 전문 채소밭을 수용할 경우 국가 관련 규정에 따라 새로운 채소밭 개발 및 건설 자금을 지불해야 하며 기준은 5000위안/무이다. 새로운 채소밭의 개발 및 건설을 위한 자금은 각 지구에서 특정 목적에 따라 배정됩니다.
제5장 주택 철거 및 재정착
제30조 주택 철거는 주택 재정착과 함께 제공되어야 합니다. 다음 조건을 충족하는 사람은 주택 재정착 자격이 있습니다.
(1) 토지 취득 공고 전에 법률에 따라 토지 사용 승인 및 계획 허가를 받은 철거 주택 소유자 또는 건축 건축 증명서 및 주택 재산권 증명서
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(2) 제16조의 규정에 따라 재정착해야 하는 사람과 1982년 10월 15일 이후에 입주했으며 법적 자격을 갖춘 사람
원래 영구 농업 가구 등록은 나중에 변경되었습니다. 비농업 등록 영주권자로 여전히 원래 주택에 거주하고 있으며 법적 재산권 등록 절차가 있는 사람은 재정착에 따라 재정착됩니다. 이미 도시 주택 혜택(복지 주택 할당, 주택 보조금, 단위 자금 지원 주택 건설 포함)을 누리고 있는 사람은 제외됩니다.
제31조 다음 상황 중 하나에 해당하는 사람은 주택 재정착 자격이 없습니다:
(1) 주택이 철거되지 않았습니다.
(2 ) ) 임시 거주자 또는 영주권을 갖고 있음에도 불구하고 임대 주택에 거주하는 사람
(3) 상속, 증여, 판매 등을 통해 주택의 소유권이나 실제 사용권 및 소득권을 획득하는 행위. , 그러나 철거 현장 조직 구성원의 집단 경제는 아닙니다.
(4) 이전 이주에서 주택 재정착 또는 주택 금전 재정착을 받은 자
(5) 1982년 10월 15일 이후 입주한 자로서 법적으로 거주할 주택이 없는 자.
제32조 주택 철거 및 재정착은 화폐화와 재정착 주택 구입 또는 재산권 교환 재정착의 방식을 채택합니다. 철거된 사람은 위의 두 가지 방법 중 하나를 선택할 수 있습니다.
(1) 주택 철거를 현금화하고 정착 주택을 구입하는 방법.
법적 면적이 있는 철거 주택에 대한 보상은 교체 가격을 기준으로 철거자에게 지급됩니다.
주택정착지원금은 주거정착 대상자에 대해서는 1인당 3만위안이 추가되며, 자녀와 사별한 사람에게는 1만5천위안이 추가로 추가된다. 할당된 재정착 주택 면적은 철거 및 재정착 대상자 1인당 20㎡이며, 자녀와 사별자만 있는 경우에는 10㎡를 추가로 할당한다.
극빈가구에 대한 철거보상금과 재정착비 총액이 재정착기준 내에서 재정착주택을 구입하기에 부족한 경우에는 토지사용단위가 차액을 전액 지급한다.
(2) 주택철거재산권 교환 및 정착방법.
재정착해야 할 각 개인의 재산권은 30제곱미터의 동일한 면적으로 교환되며, 서로 가격 차액을 지불하지 않습니다. 철거할 원래 법적 주택(주택 및 부속주택 제외)의 면적이 재정착해야 할 면적보다 낮은 경우에는 원래 면적보다 높을 경우에는 그에 따라 교체·재정착한다. 재설치해야 하는 경우, 철거된 주택에 대해 더 높은 부분이 대체 가격으로 보상됩니다.
제33조 외곽지역, 선형사업 등 특수한 상황에서 금전적 재정착과 재산권 교환 재정착을 실시하는 것이 적합하지 않은 경우, 재정착은 자멸, 자멸의 형태로 진행될 수 있다. 지자체의 승인을 받아 건설한다.
재정착 방식이 자가철거, 자가건축인 경우 자치단체가 정리·시행을 담당하고, 철거된 주택은 교체가액 120을 보상받게 된다. 자체 철거 및 자체 건설 농가 이전, '3 연결 1 평' 및 공공 시설 건설 비용은 가구당 46,000 위안이며 구 정부 전체에서 할당하여 사용됩니다.
제34조 철거 가구의 가구 기반 재정착 원칙과 1인당 철거 주택의 법적 면적 결정은 시 정부의 등록 관련 규정에 따라 시행됩니다. 집단 토지에 대한 주택의 재산권.
제35조 철거자는 주택을 철거할 때 철거인에게 이주 보조금을 지급해야 하며, 철거인이 스스로 임시 이주 및 이주를 해야 하는 경우 임시 이주 보조금(이전 비용)을 지급해야 합니다. 철거공고에서 정한 최종 이전기간 내에 이전이 완료되는 경우, 철거업체는 정해진 기준에 따라 1회 이전 인센티브 비용을 지급할 수 있습니다.
제36조 철거자 자녀가 초등학교, 중학교에 재학 중이고 주택 철거로 인해 전학을 해야 하는 경우에는 <가옥 철거 가구 자녀 학교 전학 증명서>를 소지해야 한다. 마안산시'는 시 토지 취득 및 이전 관리 기관에서 발행한 것입니다. 교육부는 철거 후 실제 임시 주소를 기준으로 학생들이 학교에 다닐 수 있도록 준비해야 하며 지역 간 대출 비용을 청구해서는 안 됩니다.
제37조 주택 재정착을 위한 주택 정착 자금 또는 재산권 교환을 통한 정착 지역의 주택 구입 대금은 토지 사용자가 구 정부에 지불해야 합니다.
제38조 철거된 사람이 재정착 재산권 증명서를 신청할 때 지방자치단체 재정 및 세무국이 발행한 "마안산시 철거 및 재정착 증명서"를 소지해야 합니다. 부서는 관련 규정에 따라 증서세를 줄이거나 줄여야 합니다.
제6장 법적 책임
제39조: 다음 상황 중 하나가 발생하는 경우 관련 부서는 시정을 명령해야 하며 책임자 및 기타 직접적인 책임이 있는 사람은 행정 책임을 져야 합니다. 법에 따라 책임을 져야 합니다. 범죄가 성립되면 법에 따라 형사책임을 추궁합니다.
(1) 공표 후 토지 취득 관련 부서, 단위 또는 개인은 토지 취득 범위 내에서 법률 및 규정을 위반하여 결과를 초래하는 제11조에 따라 정지된 문제를 처리합니다.
(2) 토지 취득 단위, 관련 부서 또는 개인이 이전 보상금을 얻기 위해 토지 취득 과정에서 데이터를 허위로 보고하거나, 사기 또는 사칭을 저지르거나, 이주 보상금을 보류하는 경우,
(3) 이전 보상금을 횡령하거나 유용하는 경우,
(4) 이전 보상 작업을 수행하는 동안 국가 기관 직원이 직무를 게을리하고, 권력을 남용하고, 편애하는 경우;
(5) 건설 토지 사용 단위 또는 개인이 허가 없이 이전 보상 및 재정착을 수행하는 경우
(6) 이전 작업을 방해하거나 파괴하고 주정부 기관 직원이 법에 따라 공무를 수행하는 것을 방해합니다.
제7장 보충 조항
제40조 종합 토지 가격, 어린 농작물 철거, 주택 및 부착물 등을 포함한 수용 지역에 대한 구체적인 보상 기준은 지자체에서 별도의 문서를 발행합니다.
제41조: 이전 사무 기관의 직원이 전문 교육을 받고 평가에 합격한 후 시 토지자원국은 '마안산시 이전 인력 증명서'를 발급합니다. 이주에 종사하는 직원은 근무할 수 있는 자격증을 보유해야 합니다.
제42조: 프로젝트 인수 및 이전은 일괄적으로 수행할 수 있습니다(시간, 자금 및 업무가 보장됨). 토지청구일시금을 실시하는 사업의 경우, 토지취득 및 이전에 소요되는 총 예상비용을 기준으로 우발비 4원을 부과합니다(이 중 1원은 일시보상금으로 사용됩니다).
제43조 토지취득관리비는 성정부의 관련서류에 따라 징수하여 지방자치단체 토지취득이전사무관리기관과 지역토지취득이전기관에 반환한다. 사무청은 4.5:5.5의 비율로 나누어야 한다. 철거 서비스 수수료는 관련 지역 규정에 따라 시행되며 철거 서비스 처리 기관에 지불되어야 합니다.
제44조 본 조치를 시행하기 전에 토지 취득 승인 절차가 완료되고 토지 취득 보상, 이주 및 철거 보상 및 이주 계획이 발표된 경우 원래 계획이 시행됩니다.
제45조: 당투현 정부는 법률, 법규의 규정 및 현의 실제 상황에 따라 당투현의 토지 수용 보상 및 재정착 조치를 제정해야 합니다.
제46조 본 조치는 2009년 1월 1일부터 시행됩니다. 2002년 2월 24일 마안산시 정부 명령 제39호에 의해 발행된 "마안산시 토지 취득에 대한 보상 및 정착 조치"와 관련 서류는 동시에 폐지됩니다.