할부로 계약금을 내고 집을 구입하면 어떤 위험이 따르나요?

요즘 주택 가격은 매우 높습니다. 주택 구매자는 일반적으로 계약금을 지불하기 위해 한 번에 수십만 위안을 마련해야 하지만 일부 주택 구매자는 일반적으로 그렇게 많은 돈을 마련하지 못합니다. 자금 회수 속도를 높이기 위해 일부 개발자는 계약금 할부 서비스를 제공합니다. 그렇다면 할부로 집을 구입하는 데 따르는 위험은 무엇입니까? 다음으로 편집자가 간략하게 소개하겠습니다.

1. 계약금을 분할하여 주택을 구입하는 것은 국가 정책에 부합하지 않으며, 현재 국가에서는 계약금 대출을 엄격히 단속하고 있으며, 계약금 대출을 불법 금융상품으로 분류하고 있습니다. 가능한 한 빨리 자금을 회수하기 위해 일부 개발자는 계약금의 일부를 소비자에게 선불로 제공하며, 주택 구매자가 은행과 대출 계약을 체결한 후 남은 계약금을 소비자에게 반환합니다. 합의된 기간 내에 개발자. 하나는 개발사가 계약금의 일부를 먼저 징수하고, 주택 구입자는 합의된 기간 내에 남은 계약금을 지불한 후 주택 구입 계약을 체결하는 방식이다.

2. 개발자가 계약금 할부 서비스를 제공하는 경우 주택 구매자에게 덜 위험한 첫 번째 할부 지불 방법을 선택하십시오. 그러나 주택 구매자와 개발자가 계약금 차입에 관여하고 있다는 사실을 은행이 알면 대출 계약을 종료하고 허위 다운 제공을 이유로 대출금의 원금과 이자를 반환하도록 요구할 수 있습니다. 지불 증명서.

3. 계약금을 할부로 주택을 구입하면 개발자가 주택 1채와 주택 2채를 판매하게 될 수도 있습니다. 일부 개발자는 구매자가 주택 구매자와 주택 구매 계약을 체결하지 않기 때문입니다. 주택 가격을 지불하지 않았으며 계약을 취소할 예정입니다. 주택 당국에 등록하세요. 이런 방식으로는 주택 구매자의 권익이 효과적으로 보호될 수 없으며, 개발업자는 상업용 주택을 다른 사람에게 판매할 수도 있습니다.

4. 계약금을 할부로 주택을 구입하는 경우 일반적으로 일정 금액의 이자가 필요하며 상환 기간도 상대적으로 짧습니다. 어느 정도는 주택 구입자의 부담을 가중시킨다. 주택 구매자의 자금에 약간의 문제가 있는 경우 지불 연체 위험에 직면하게 됩니다.

편집자 요약 : 계약금을 할부로 주택을 구입하는 데 따르는 위험에 대해 편집자가 간략하게 소개합니다. 이 글을 읽고 나면 모두가 이 점을 이해할 수 있기를 바랍니다. 할부로 주택을 구입하면 주택 구입 기준이 낮아지지만 일정한 위험이 따릅니다. 연체금 처리 방법 등