고정자산 매각 시 해당 고정자산이 일반납세자의 부동산인 경우에는 실제 상황에 따라 간이세율 5% 또는 일반세율 9%를 적용하여 과세할 수 있습니다. ; 고정 자산이 소규모 과세 대상인 경우 개인 부동산의 세율은 일반적으로 5%입니다. 일반납세자의 고정자산이 부동산이 아닌 경우에는 일반세율 9%, 소액고정자산인 경우에는 2%의 경감세율로 과세됩니다. 규모 납세자는 부동산이 아닌 경우 세율은 일반적으로 징수율 2%로 계산됩니다. 고정자산 매각에 대한 세율은 2%의 감면된 부가가치세입니다.
기업이 소비세 과세 대상인 중고자동차, 요트, 오토바이를 판매하는 경우 판매가격이 원래 가격을 초과하면 부가가치세가 과세된다. 4%, 판매 가격은 원래 가격을 초과하지 않습니다. 예, VAT가 면제됩니다.
기업이 상품인 기타 중고 고정 자산(요트, 오토바이, 소비세가 부과되는 자동차 제외)을 판매하고 다음 세 가지 조건을 충족하는 경우 고정 기업에 해당하여 부가가치세가 면제됩니다. 자산 카탈로그에 등재된 물품, 기업이 고정자산으로 관리하고 판매가격이 원래 가격을 초과하지 않는 것으로 확인된 물품.
위 두 가지 경우를 제외하고, 기업이 기타 중고 고정자산(중고품을 판매하는 중고품 사업 단위 및 자신이 사용하는 과세 고정자산을 판매하는 납세자 포함)을 가액 여부에 관계없이 판매하는 경우 - 추가 일반납세자 또는 소규모 납세자는 중고물품양도 시범사업 승인 여부에 관계없이 4% 징수율로 부가가치세의 절반을 과세하고, 매입세액은 공제하지 않습니다.
고정 자산은 제품 생산, 노동 서비스 제공, 임대 또는 운영 및 관리를 목적으로 기업이 보유하고 12개월 이상 사용하며 가치가 도달한 비화폐 자산을 의미합니다. 생산 및 사업 활동과 관련된 주택, 건물 물건, 기계, 기계, 운송 수단 및 기타 장비, 기구, 도구 등을 포함한 특정 표준. 고정자산은 기업의 노동수단이며 기업이 생산경영에 의거하는 주요자산이다. 고정자산은 회계학적 관점에서 일반적으로 생산고정자산, 비생산고정자산, 임대고정자산, 미사용고정자산, 미사용고정자산, 금융리스고정자산, 기부고정자산 등으로 구분됩니다.
법적 근거
"일부 상품에 대한 낮은 VAT 세율 적용 및 단순화된 VAT 징수 방법 정책에 대한 재무부 및 국가 세무국의 통지"(재정 및 세무 [2009] 제9호) 제2조 제1항 및 제2항에서 "부가가치세는 4%의 세율로 과세하고 간이방법에 따라 2분의 1로 감면한다"를 "다음의 가액으로 한다"고 규정하고 있다. 가산세는 단순화된 방법에 따라 3%의 세율로 부과되고 2%가 감면됩니다."