헤이룽장 중고 주택 거래세 공증에 필요한 재료는 무엇입니까

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< P > 중고집을 살 때 중고집을 살 때 관련 비용을 납부하고 공증도 해야 한다는 것을 현지에서 분명히 알아야 한다. 그럼 우리가 공증할 때 필요한 자료가 무엇인지, 이것들이 모두 분명해야 중고집을 더 잘 거래할 수 있다. 오늘 헤이룽장 중고방 거래세를 보자. 관련 지식을 함께 살펴보자. < /p>

헤이룽장 중고주택 거래세 < /p>

부동산 사업이 한창이다. 국가는 부동산 시장의 비합리성을 억제하기 위해 엄격한 조세 정책을 내놓았다. 중고 주택 거래할 때는 양도비, 증서세를 내야 한다. 영업세, 토지부가가치세 등 관련 세금. < /p>

증서세는 구매자가 납부하고, 납세율은 < /p>

1, 일반주택은 거래가격이나 평가가격의 1.5% 의 증서세를 납부해야 한다. < /p>

2, 비정규주택은 거래가격이나 평가가의 3% 계약세를 납부해야 한다. < /p>

이전 비용: < /p>

(1) 계약세; 90 평방 미터 이하의 첫 구매는 1% 로 납부한다. 90140 평방 미터는 집값의 1.5% 에 따라 납부한다. 140 평방미터 이상은 집값 3% 에 따라 바이어가 부담합니다 (2 호실은 3% 로 청구됨). < /p>

(2) 영업세: 주택재산권은 5 년 이상 면제를 받고 5 년을 넘지 않은 집값 5.8% 로 납부한다. 판매자가 부담하다 < /p>

(3) 토지 부가가치세; 주택재산권은 만 5 년의 면제를 받았고, 5 년을 넘지 않은 집값 1% 에 따라 선납하고, 초율 누진세율에 따라 계산하며, 많이 환불하고 적게 보충한다. 판매자가 부담하다 < /p>

(4) 소득세 (집의 원래 가치는 일반적으로 상도계약세 완납세에 따라 계산됨) 판매자가 부담한다. < /p>

(5) 주택거래수수료: 주택건축면적 6 원/평방미터에 따라 쌍방이 부담합니다. < /p>

(6) 주택재산권 등록비: 80 원. 구매자가 부담하다 < /p>

(7) 주택 평가비: 평가액별 0.5%. < /p>

서로 다른 공증에 필요한 자료는 무엇인가 < /p>

1. 공증 의뢰

참고: 공증을 하는 사람이 군인이라면 군관증과 군경찰신분증 만장일치 증명서도 추가로 제공해야 한다. < /p>

2. 상속/증여 공증

신분증, 호적본, 공증처마다 필요한 자료가 일치하지 않습니다. 상황이 복잡하기 때문에 제공된 자료도 고정되지 않습니다. 공증처에 직접 가서 공증인이 제출한 자료에 따라 준비하는 것이 좋습니다. < /p>

3. 후견인 공증 (피보호자는 미성년자)

신분증, 호적본 < /p>

4. 공유 공증 (* * * 합의 공증)

신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 주택 구입 계약, 증서+소유주 부동산증 사본 또는 인터넷 서명 계약. < /p>

5. 번역공증

번역해야 할 서류 원본, 신분증, 호적본, 일부 공증처에서도 혼인 상태 증명서, 부동산증, 증서 (증서 없는 경우 구매계약 제공) 를 요구한다 < /p>

6. 진술서 공증

신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증, 증서 < /p>

7. 개인의 법적 의미가 있는 문서 사본이 원본과 일치하는 공증

공증이 필요한 텍스트 원본, 신분증, 호적본.

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헤이룽장 중고주택 거래세, 공증에 필요한 자료가 무엇인지에 대한 모든 지식을 여러분께 소개하겠습니다. 이 문장 후 중고주택세를 좀 알아두셔야 합니다. 중고주택을 살 때 반드시 현지에 가서 잘 알고 있어야 합니다. 그리고 거래할 때 관련 자료를 준비해서 공증해야 합니다. < /p >