우한 이외의 가구 등록
1. 주택 구입 조건
우한에서 처음 2년간(포함) 사회보험을 지속적으로 지급합니다. 주택 구입일 또는 개인 소득세 증명서.
2. 주택구입시 계약금
첫주택
우한시에서 주택이나 대출이 없는 경우, 매입제한지역에 주택을 구입하는 경우 지역에서는 계약금 비율이 30%보다 낮아서는 안됩니다.
두 번째 주택
우한에서 이미 주택을 한 채 이상 보유하고 있는 경우, 구매 제한 구역에서는 주택을 구입할 수 없습니다.
3. 제한 구역 구매
장안구, 지앙한구, 차오커우구, 한양구, 우창구, 칭산구, 홍산구, 우한 동호 신기술 개발구, 우한경제기술개발구(한난 제외), 동호생태관광풍경구, 둥시후구, 장샤구, 황피구 일부.
동시후 지구: 진인호, 진인탄, 우자산 지역(베이징-주하이 고속도로 동쪽, 후롱 고속도로 남쪽, 푸허 및 홍투로 서쪽).
장샤구: Zhifang, Miaoshan, Daqiao, Canglong Island(장샤구 107번 국도 동쪽, 상하이-청두 고속도로 북쪽).
황피구: 판룽청 지역(우한 외륜 고속도로 동쪽, 허우후 남쪽, 다이황 고속도로 서쪽, 푸허 북쪽).
추가 정보;
집(마이팡) 구입이란 부동산 개발자 또는 기타 개발 단위로부터 상업용 주택을 구입하거나 다른 부동산 소유자로부터 중고 주택을 구입하고, 광고를 통해 집에 대한 자세한 정보를 확인한 후 비교 후 구매를 결정하세요.
부동산 정보를 얻을 수 있는 경로로는 부동산 개발업자 행사 홍보, 옥외 광고, 신문 광고, 온라인 광고, 친구 소개 등이 있습니다. 구매가 확정되면 주택 매매 당사자는 구매자가 재산권을 합리적으로 사용하는지 확인하기 위해 부동산 소유권 증명서를 신청해야 합니다.
서명 및 양도
집 구입 서명 단계 - 분양등록 및 계약
개발자와 계약할 때 주의하세요. 몇 가지 질문을 하고 싶을 수도 있습니다. 부동산 분쟁은 대부분 계약서의 문제로 인해 발생한다는 점을 법률 전문가들은 알아야 합니다. 계약서가 제대로 작성되지 않으면 앞으로의 문제는 홍수처럼 일어날 것입니다.
집 구입의 필수 단계 - 거래 및 양도
계약에는 전매 계약과 매매 계약의 두 가지 유형이 있습니다. -플랜 하우스, 판매 계약은 기존 부동산에 대한 거래입니다. 증서 양도는 개발자와 주택 구매자가 거래를 수행하고 주택의 재산권을 변경하는 데 없어서는 안 될 중요한 단계입니다.
증서 양도는 구매자가 직접 처리해야 합니다. 구매자가 직접 처리할 수 없고 다른 사람이 대신 처리해야 하는 경우 구매자는 도장이 찍힌 위임장을 발급해야 합니다. 자신의 유닛 또는 거리 사무소의 공식 인감(일부 지역 및 카운티 부동산 거래에서는 공증 사무소의 공증 증명서가 필요합니다).
인수 및 입주
집 구입의 마지막 작업 - 인수 및 세금 납부
집 열쇠를 받고 기뻐하지 마세요. 새 집은 승인을 받은 후에만 입주할 수 있습니다. 입주에 각별한 주의가 필요합니다. 우선 주택 인수 기준을 알아야 하며, 부적격 주택이 개발업자로부터 이를 거부할 권리가 있는지도 알아야 합니다. 전문가의 지도하에.
체크인하기 전에 부동산 구매자는 계약금을 지불하고 정산을 처리해야 합니다. 개발자는 지불 상황을 통일적으로 검토해야 하며 각 지불 청구서 사본을 다음 위치에 보관해야 합니다. 체크인 시 검토 가능합니다. 계약서를 손에 넣은 채 주택 구매자는 부동산 관리 회사에 가서 열쇠를 받을 수 있습니다. 열쇠를 받을 때 부동산 관리 계약서에 서명해야 합니다.
집 구입 시 청소 작업 - 장식 및 입주
많은 주택 구매자가 거친 집을 구입하기 때문에 장식은 집을 구입할 때 선택적인 과정입니다. 이때 발생하는 분쟁 및 사업은 주택 구입과는 아무런 관련이 없습니다. 기본적인 장식이 있는 주택을 구입하는 주택 구매자는 주택의 장식을 검사하고 인수할 때 더욱 주의해야 합니다.
참고: 우한 주택안전주택국