주택 선불은 상품주택 거래활동에서 선불은 주택 구매자가 담보대출을 신청하는 초기 경제조건 중 하나라는 뜻이다. (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 주택 구입자는 집을 살 때 한 번에 전체 주택 대금을 지불할 수 없다면 은행에 주택 담보대출을 신청해야 한다. 이때 개인이 대출금을 상환할 수 있는 경제능력을 가지고 있다는 것을 대출자에게 증명해야 한다. 즉, 현재 총 집값 30 이상을 차지하는 현금을 제공할 수 있다는 것이다. 개인이 대출금을 상환할 수 있다는 것을 증명할 수 있다.
첫 번째 지불 후, 나머지 주택은 은행 대출과 주택 구입자가 지불하고, 대출자는 전체 본익이 청산될 때까지 매월 은행 대출과 이자를 상환한다.
대출 방식은 주로 동등한 원금과 동등한 원금으로 나뉜다. 등액본이자법은 대출의 원금과 이자의 합이 월등액으로 상환되는 일종의 상환 방식을 가리킨다. 즉, 전체 상환기간 동안 매월 상환액은 변하지 않는다. 등액 원금법은 대출자가 대출액을 전체 상환기간 동안 매월 돌려주고, 전거래일부터 이번 상환일까지의 대출이자를 청산하는 상환 방식이다. (윌리엄 셰익스피어, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자) 이런 상환 방식은 매월 상환액이 매월 줄어든다.
이 기사의 내용은 중국 법률출판사' 법생활상식 시리즈 총서'