프로젝트 소개: Longfor U City Street의 상업 규모는 최대 240,000m2입니다. 대학 도시에 개장한 최초의 상업 거리로 쇼핑, 레저, 엔터테인먼트가 통합된 쇼핑몰입니다. 스포츠. 자체적인 강력한 비즈니스 요소와 독립 비즈니스 기관의 지원을 통해 중앙 집중식 비즈니스를 쉽게 구성하고 더욱 강력한 비즈니스 분위기를 조성할 수 있습니다. 2012년 9월 총면적 5만㎡ 규모의 U시티 스카이스트리트 1단계가 개통되어 불과 2개월 만에 개장률이 60%에 달하며 용희슈퍼마켓, GAP, 핫윈드, 왓슨스, 만주 등이 입점했다. Ji Dessert, Qinyuan, Luxi Feiniu 등 100개 이상의 국내외 브랜드가 대학 도시에 완전히 자리 잡았습니다. 더욱 칭찬할 만한 점은 U City Tianjie가 개장한 후 매달 평균 2~3명의 상인이 정착하여 U City Tianjie에 더 풍부한 상인 자원을 제공하고 대학 도시에 더 많은 다양성을 제공한다는 것입니다.
1. 가격 정보 평균 가격: 12,000위안/제곱미터 시작 가격: 최소 110만 위안부터 가격 설명: 평균 가격 11,000~15,000위안/제곱미터 지불 방법: 은행 담보 대출, 프로젝트 할부 지불, 일회성 지불 역사적 가격: 가격 시간 최고 가격 평균 가격 최저 가격 2013년 7월 15일 38000 19000 9000 2013년 12월 15일 19000 18000 9000 2014년 3월 25일 15000 12000 7500
계획 세부 사항 1 ) The. U City Tianjie 전체 면적은 240,000평방미터이며, 그 중 110,000평방미터는 자체 소유이고, 북쪽 부지는 20,000평방미터이며, 남쪽 부지는 90,000평방미터입니다. , Tianjie의 1단계는 2012년 10월에 개장했습니다. 현재 Yonghui Supermarket, Luxi Feiniu, Watsons, Manji Desserts 등이 모두 입주했습니다. Tianjie의 2단계에는 당초 데칼론 매장과 대형 롤러 스케이트장이 포함될 것으로 예상됩니다. 링크.
2) 하드웨어 구성: 엘리베이터 및 에스컬레이터 구성: 관광용 엘리베이터 6대, 에스컬레이터 엘리베이터 8대, 승객용 엘리베이터 12대. Tianjie 2 전체의 에스컬레이터 구성으로 볼 때 거의 50m마다 에스컬레이터가 있어 Tianjie 2 전체 쇼핑 경험이 매우 좋습니다.
차고 입구: 남쪽과 북쪽에 2개의 차고 입구가 있습니다. 7개 그룹의 주택과 빌라의 입구도 2번 Tianjie의 독립된 차고 입구 구성을 통해 집으로 이동합니다. 상업 시설 전체를 더욱 고급스럽게 만들어주는 분위기도 쇼핑객들의 고민을 덜어줍니다.
표준 주차 공간 구성: 637, 2층. 상업용 차고의 구성은 소비자가 머물 수 있는 많은 공간을 확보하며, 높은 수준의 차고 구성은 비즈니스의 추진력을 더 잘 보여줄 수 있습니다.
로고, 가이드 및 조명 설정: 다양한 매장의 기능적 분포. 광장의 로고 가이드를 통해 각 매장을 보다 명확하게 포착할 수 있습니다. 층별 가이드 및 조명 설정을 통해 소비자는 쇼핑 경험을 할 수 있습니다. 더 강해졌습니다.
3) 층고 설계 No.2 Tianjie 매장 전체의 각 층 높이는 4.5m로 기존 1층의 고층층 구성을 버리고 1층도 표준층 높이만 적용했다. 2층과 3층은 각 층의 높이를 4.2미터로 설정하여 상인의 영업 컨텐츠를 높이고 상인의 영업 이미지의 질을 향상시켜 소비자가 높이로 인해 우울함을 느끼지 않도록 하였습니다. 쇼핑할 때도 2층과 3층에서 거리를 바라보는 느낌을 받을 수 있습니다.
4) Tianjie 2호점의 내부 동선은 100% 사람의 동선으로 전체 매장의 70%가 거리를 향하고 있으며, 전시면적이 넓습니다. 한 건물에 진입로가 다양하며, 건물간 거리가 가장 좁고, 폭이 30m, 가장 좁으며, 자연 채광이 좋고, 통풍이 잘 되며, 그 사이로 사람들이 더 많이 모이는 분위기가 있습니다. 장소와 사람들의 흐름이 분산됩니다.
5) 구조 변형 레이어 원활하고 효과적인 상업 및 공공 공간을 형성하기 위해 No.2 Tianjie의 3개 건물은 상업 복도를 형성하고 구조 변형을 채택했습니다. 비즈니스의 접근성을 확대하고, 가맹점의 가시성을 높이며, 사람들에게 가장 편안한 동선을 형성합니다. 구조적 개조에 드는 추가 비용은 33,000제곱미터*90위안/제곱미터*2=600만
3으로 추산됩니다. 프로젝트 소식 Longfor Real Estate는 최근 Longfor U City Tianjie의 상업 운영이 매우 번영했다고 발표했으며, 거의 100명의 상인이 공식적으로 입주했으며 여러 의류 상인이 연속적으로 입주하여 개조할 예정입니다. 현재 개점률은 80%에 달해 용희슈퍼마켓, GAP, 핫윈드, 왓슨스, 만지디저트, 친위안, 루시페이뉴 등 100개 이상의 국내외 브랜드가 대학도시에 완전히 정착했다.
더욱 칭찬할 만한 점은 U City Tianjie가 개장한 후 매달 평균 2~3명의 상인이 정착하여 U City Tianjie에 더 풍부한 상인 자원을 제공하고 대학 도시에 더 많은 다양성을 제공한다는 것입니다. 현재 U시티 스카이스트리트 2단계 본사업은 착공됐으며 이르면 2017년부터 규모가 20만㎡에 달하는 대규모 상업시설로 조성될 예정이다. 대형 슈퍼마켓, 영화관, 아이스링크, 주요 브랜드 매장이 통합된 복합 단지입니다.