많은 사람들은 집을 임대하는 것이 아무리 저렴해도 여전히 소비이고, 집을 사기가 아무리 어려워도 여전히 자산이라고 생각하는 사람들이 많습니다. 따라서 누구나 집을 구입하기 위해 대출을 선택하는 것이 좋습니다. 사람들이 집을 구입하기로 결정했다면, 주택 구입 계약을 체결하는 것은 필수 경험입니다. 부동산 소유자에게 문제가 있는 경우 구매자는 구매 계약을 무효로 선언할 수 있습니다. 그렇다면 주택 구입 계약 조건이 무엇인지 아시나요? 아래는 귀하의 참고용으로 제가 편집한 구매자와 판매자를 위한 2022년 주택 구매 계약 템플릿(선택한 5개 항목)입니다. 2022년 구매자와 판매자가 서명한 주택 매매 계약서 템플릿(5개 항목 선택)(1부)
_본 주택 매매 계약서 텍스트는 모범 텍스트이며 서명 텍스트로도 사용할 수 있습니다. 구매자는 계약을 체결하기 전에 본 계약서의 내용을 주의 깊게 읽어야 합니다. 계약 조건과 전문 용어에 대한 이해가 일치하지 않는 경우 구매자는 현지 부동산 개발 당국에 문의할 수 있습니다.
판매자(이하 A 당사자): ______________
법정 대리인: _______________ 연락처 번호: ______________
등록 주소: ______ 우편 번호: ______________
p>
사업자 등록 번호: _________________
계좌 개설 은행: ______ 계좌 번호: _______________
공인 대리인(부동산 중개소): _________________________
법률 대표자: _______________ 연락처: ______________
등록 주소: _______________ 우편번호: ______________
사업자 등록 번호: ______________
부동산 중개 자격 증명서 번호: ______________
계좌 개설 은행: ___________________ 계좌 번호: _______________
구매자(이하 B 당사자): ______________
국적/법정 대리인: _________ _ID 카드 ( 여권)/사업자 등록 번호: _________
주소: ____________________ 우편 번호: ______________
연락처 번호: ______________
위임 대리인: ______________
국적/법정대리인: __________ 신분증(여권)/사업자등록번호: _________
주소: ______ 우편번호: ______________
연락처: ____________________________
"중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 도시부동산관리법" 및 관련법규에 따라 A측과 B측은 평등, 자발성, 기반의 원칙을 따른다. 공정성, 신의성실, 준법의 원칙에 따라 합의를 통해 다음 조건에 도달했습니다.
제1조 상업용 주택 상황
상업용 주택의 판매 허가 번호 주택: ______ 상업용 주택 위치: ______ _지구, 카운티______ 도로, 도로, 거리____________________. 설계 목적은 _____, 건물 구조는 _____, 층수는 _____입니다. 건축 면적은 _____평방미터이며, 스위트룸의 내장 면적은 _____평방미터이고, 콘도미니엄의 공유 건축 면적은 ________평방미터입니다.
상업용 주택의 평면도는 부록 1을, 상업용 주택의 담보 및 임대 정보는 부록 2를 참조하세요.
상업용 주택용 토지의 출처는 ________입니다. 토지사용권을 양도받은 경우 토지사용기간은 _______년이며, ____년 ____월 ____일부터 ______년 ____월 ____일까지입니다.
제2조 상업용 주택 가격
상업용 주택의 판매액은 건축면적을 기준으로 계산되며, 평방미터당 가격은 ___________위안(화폐: ___)입니다. _______위안(자본금)으로 계산됩니다.
상업용 주택 인도일 3 조
상업용 주택은 검사를 받지 않았거나 합격하지 못한 경우 완료되고 인수 검사를 통과한 후에만 인도될 수 있습니다. , 배송되지 않습니다.
A측은 _____년 ____월 ____ 이전에 B측에 상업용 주택을 인도할 것입니다. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 양 당사자는 다음과 같은 ____ 방법으로 처리하기로 합의합니다.
1. 계약 변경
2. 계약 해지
3 ,_______________________________.
제4조 B측의 지불 방식 및 지불 시간
B측은 다음 형식으로 지불해야 합니다.
1. 일회성 지불.
____________________________________________________________________________________________
2. 분할납부.
____________________________________________________________________________________________
3. 다른 방법. ________________________________________________________________________________________________
제5조 A측의 상업용 주택 인도 지연 처리
불가항력의 경우를 제외하고, A측이 본 계약 제3조에 규정된 날짜까지 상업용 주택을 인도하지 못한 경우 , 연체 기간은 _____ 일 이내에 당사자 B는 당사자 A로부터 지불한 이자를 추구할 권리가 있습니다. 이자는 계약이 명시된 날짜 다음 날부터 동일한 기간 동안 은행의 대출 이자율을 기준으로 계산됩니다. 당사자 A는 상가를 실제 인도하는 날짜까지 상가를 인도해야 합니다.
위에 합의된 기간이 초과된 경우 B 당사자는 다음 _______ 계약에 따라 계약 위반에 대해 A 당사자에게 책임을 물을 권리가 있습니다.
1. 계약은 계속됩니다. 수행됩니다. 갑은 을이 지급한 이자를 지급한다. 이자는 갑이 계약에 따라 상가를 인도한 날부터 만기일까지의 은행대출이자율을 기준으로 산정한다. 상업용 주택의 실제 배송. 또한 A측은 B측에 매일 상업용 주택 가격의 _____만분의 1의 벌금을 지불해야 합니다.
2. 계약을 해지합니다. 갑은 을이 납부한 이자 및 을을 반환하여야 하며, 이자는 갑이 계약에서 약정한 상가주택을 인도한 날부터 그날까지의 동일한 기간의 은행 대출이자율을 기준으로 계산한다. 당사자 A가 당사자 B의 지불금을 환불하는 경우. 또한 A측은 B측에 매일 상업용 주택 가격의 _____만분의 1의 벌금을 지불해야 합니다. B측의 실제 손실액이 A측이 지불한 손해배상액을 초과하는 경우 A측도 배상 책임을 집니다. 2022년 구매자와 판매자가 서명한 주택 구입 계약 템플릿(선택된 5개 조항)(2부)
대출 기관: (이하 A 당사자)
대출 기관: (이하 "A"라고 함) 당사자 B)
p>보증인이 다음과 같은지 확인합니다(이하 당사자 C라고 함)
당사자 A, B 및 C가 개인 주택에 서명했는지 확인하기 위해 구매대출 및 보증 계약 번호: (이하 "계약"이라 함) 본 계약의 이행을 위해 3자간 협의 및 합의를 거쳐 제2조 제1항, 제2조 제1항을 다음과 같이 개정하였습니다. 2, 2조 3항, 2조 5항의 내용은 원본 계약서의 내용과 같습니다.
1. 원래 계약서 2조 1항의 명칭과 내용이 변경되었습니다. 부동산의 위치는 계약서 2조 1항에 따릅니다.
2. 원계약서 제2조 제2항의 내용은 건축면적입니다.
3. 원계약서 제2조 제3항의 내용은 다음과 같이 변경됩니다. 구매가격 제2조 3항의 구매가격
4. 원계약서 제2조 5항의 부동산 매매계약번호를 5항의 부동산 매매계약번호로 변경합니다. 계약 제2조의 내용입니다.
위에서 언급한 수정 조항을 제외하고 계약서의 다른 조항의 내용은 변경되지 않습니다.
본 약관은 개정된 개인주택구입대출 및 보증계약의 부가약관으로서, 개인주택구입자금 및 보증계약과 동일한 효력을 갖습니다.
본 계약은 모든 당사자가 서명하고 날인한 날로부터 효력을 발생합니다.
본 계약은 2부 작성되어 각 당사자가 동일한 효과를 지닌 사본 1부를 보유합니다.
대출 기관(인) 대출 기관
책임자(담보)
또는 승인된 대리인
보증인(인)
p>
법정대리인 또는 위임대리인
2022년, 월, 일 매수인과 매도인이 서명한 주택매매계약서 양식(5개 항목 선택) (3부)
주택판매자 (A측):
ID 번호:
주택 구입자(B측):
ID 번호:
B측 구매 관련 A측의 주택에 대해 협상 후 두 당사자는 다음과 같이 합의했습니다.
1. A측은 도시 지역에서 독립적인 재산권을 가진 주택을 구매합니다(주택 소유권 증명서 번호: , 건축 면적). 평방미터) B측에 인민폐 11십만위안(엔위안)에 판매되었습니다. A측은 상기 가격으로 주택을 청약하고, 상기 주택을 구입한 후 중국은행 지점에 담보대출을 신청할 의향이 있습니다.
2. 당사자 A는 다음을 약속합니다.
1. 주택 B가 주택 구매 대출을 신청하는 은행 또는 대출 은행이 인정한 기관에 요구 사항을 충족하는 주택 정보를 제공합니다. 확인.
2. 판매용 주택에 대한 독립적인 재산권을 보장합니다. 주택이 소유자 소유인 경우 다른 모든 소유자는 판매에 대한 서면 동의를 받아야 합니다.
3. 판매용 주택이 임대되지 않았음을 보장합니다. 임대로 인해 발생하는 모든 문제는 당사자 A가 부담하고 해결합니다.
4. 본 계약서에 서명한 후, 우리는 이 기간 동안 해당 주택을 B측에 합의된 가격으로 판매할 것을 보장하며, 해당 주택을 후회하거나 제3자에게 판매하지 않을 것입니다.
5. 앞서 언급한 비즈니스의 필요에 따라 각종 계약서에 서명하고 다양한 절차를 적시에 처리합니다.
6. 재산권 이전을 처리할 때 재산권 정보는 필요에 따라 대출은행 또는 대출은행이 인정한 보유 기관에 인계되어야 합니다.
3. B측은 다음을 약속합니다.
1. 검증을 위해 대출 은행 또는 대출 은행이 인정한 기관에 적격 정보를 제공하고 규정에 따라 수수료를 지불합니다.
2. 앞서 언급한 주택을 A 측에서 원래 합의된 가격으로 구입하고 대출 수익금을 A 측에 판매 가격으로 적시에 지불하도록 보장합니다.
3. 구입한 주택에 대해 대출은행에 담보대출을 신청하세요.
4. 상기 업무상 필요에 따라 각종 계약서에 서명하고 각종 절차를 적시에 처리하며 각종 비용을 부담합니다.
5. 주택 양도 시 주택 재산권 정보는 필요에 따라 대출 은행 또는 은행이 인정한 기관에 전달되어야 합니다.
4. 본 계약은 정식 발효로서 B측이 대출은행으로부터 주택 구입 모기지 대출 신청을 승인하는 조건으로 이루어집니다. 대출은행이 B측의 대출신청이 조건에 부합하지 않는다고 판단하여 승인을 거부하는 경우, A측과 B측은 본 계약을 해지할 수 있습니다. A가 B로부터 예치금을 징수한 경우, 전액을 B에게 반환해야 합니다.
5. 대출은행이 승인한 대출금액이 대출신청금액의 70% 미만인 경우, B측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다. 그렇지 않은 경우 당사자 B는 본 계약의 관련 조항을 이행해야 합니다.
6. 계약 위반에 대한 책임
1. A 당사자가 계약을 위반하고 B 당사자에게 주택 판매를 거부하는 경우 A 당사자는 B 당사자에게 발생한 손실을 보상해야 합니다.
2. B 당사자가 계약을 위반하고 대출 신청이 승인된 후 A 당사자로부터 주택을 구입하지 못한 경우 B 당사자는 A 당사자에게 발생한 손실을 보상해야 합니다.
7. 본 계약의 체결, 이행, 연락, 수정 및 분쟁 해결에는 중화인민공화국 법률이 적용됩니다.
8. 본 계약은 양 당사자가 서명 또는 날인한 날로부터 효력을 발생합니다.
9. 본 계약은 4부로 구성되어 있으며 양 당사자는 1부를 보관해야 합니다. B측은 대출 은행이나 인정 기관에 사본을 제출해야 합니다.
10. 특약:
A측: B측:
A측 위임 대리인 서명(인): A측 위임 대리인 서명(인) 대표자 :
전화 : 전화 :
서명 날짜 : 서명 날짜 : 서명 날짜 : 연월일 구매자와 판매자가 서명한 2022 견본 주택 매매 계약서(선택됨) 기사 5개) (4부)
1 장
판매자 : XXX (이하 당사자 A)
연락처 주소 : 연락처 :
구매자 : 신분증 번호 :
집 주소 : 연락처 :
자발적 원칙에 따라 A측과 B측은 광고에 대해 다음과 같이 합의합니다. 주택 청약 :
1. A당은 길가에 위치한 주택을 개발하고 기존 주택을 매매합니다.
2. A측은 B측이 A측이 개발한 건물의 단위 번호를 분할 구매하는 데 동의합니다. 건축 면적은 평방미터이고 단가는 위안/평방미터이며 총 가격은 다음과 같습니다. 위안입니다.
3. 분할납부 방식
계약금 :
연월일 2차 납부
연 3차 납부 , 월, 일 < /p>
…
4. B 당사자는 본 계약서 서명 후 및 그 이전에 "상업용 주택 매매 계약"을 체결하기 위해 모든 관련 정보를 XXXX 자산 관리 사무소에 가져와야 합니다. 연도, 월, 연도를 지정하고 동시에 구매 가격을 지불합니다. B가 지불한 계약금은 무이자 구매 가격의 일부로 전환됩니다.
5. B측이 본 계약 제3조에 명시된 기간 내에 "상가주택 매매계약"을 체결하지 않을 경우 A측은 해당 부동산을 별도로 매각할 수 있는 권리를 가지며, B측은 계약금을 지불해야 합니다. 주택 구입 금액은 환불되지 않습니다. B가 청약한 부동산이 본 계약 제3조에 규정된 기간 내에 별도로 판매되는 경우 A는 B에게 지불한 구매 가격의 두 배를 환불합니다.
6. B 당사자는 본 계약서의 이름, ID 번호 및 연락처 정보가 정확하고 유효함을 보증합니다. 그렇지 않으면 당사자 B가 그에 따른 모든 책임과 결과를 부담하게 됩니다.
7. 본 계약에 따라 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
8. 본 계약서는 2부(A, B 각 1부씩 보유)로 작성되며, 쌍방의 날인 또는 서명을 하여야 효력이 발생합니다. 본 계약은 양 당사자가 상업용 주택 매매 계약에 서명한 후에 자동으로 무효화됩니다.
당사자 A: 당사자 B(서명):
서명 날짜: 연월일
2장
판매자: XXX((이하 A측)
연락처 주소: 연락처 번호:
구매자(이하 B측): ID 번호:
집 주소: 연락처:
자발적 원칙에 따라 A측과 B측은 청약한 상업용 주택에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A측은 Sunshine Garden을 개발합니다. Xiaogan 기차역의 Shengli Street에 위치한 부동산, 판매용 주택.
2. A측은 B측이 A측이 개발한 건축 면적이 평방미터이고 단가는 위안/평방미터인 XXXX 건물의 단위 번호를 분할 구매하는 데 동의합니다. 총 가격은 위안입니다.
3. 분할 지불 방법
4. B 당사자는 본 계약서 서명 후 "상업용 주택 매매 계약"을 체결하기 전에 모든 관련 정보를 XXXX 자산 관리 사무소에 가져와야 합니다. 연, 월, 연 동시에 주택 구입 가격을 지불하고 B가 지불한 계약금은 무이자 구입 가격의 일부로 전환됩니다.
5. B측이 본 계약 제3조에 명시된 기간 내에 "상가주택 매매계약"을 체결하지 않을 경우 A측은 해당 부동산을 별도로 매각할 수 있는 권리를 가지며, B측은 계약금을 지불해야 합니다. 주택 구입 금액은 환불되지 않습니다. B가 청약한 부동산이 본 계약 제3조에 규정된 기간 내에 별도로 판매되는 경우 A는 B에게 지불한 구입 가격의 두 배를 환불합니다.
6. B 당사자는 본 계약서의 이름, ID 번호 및 연락처 정보가 정확하고 유효함을 보증합니다. 그렇지 않으면 당사자 B가 그에 따른 모든 책임과 결과를 부담하게 됩니다.
7. 본 계약에 따라 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
8. 본 계약서는 2부(A측, B측 각 1부씩 보유)로 작성되며, 양측이 날인 또는 서명을 하여야 효력이 발생합니다. 본 계약은 양 당사자가 상업용 주택 매매 계약에 서명한 후에 자동으로 무효화됩니다.
A 당사자: B 당사자(서명 및 인감):
서명 날짜: 연월일
파트 3
당사자 A:
p>
당사자 B:
고려 사항:
1. 양 당사자는 부동산에 대한 모든 정보를 완전히 전달하고 교환했습니다.
2. B측이 부동산 대금을 모두 지불한 후, 양 당사자는 본 계약에 따라 정식 "상업용 주택 매매 계약"을 체결하고 이에 따라 부동산 소유권 증명서를 신청합니다. 이번 계약으로.
이를 위해 두 당사자는 다음과 같은 합의에 이르렀습니다.
첫 번째 집의 기본 조건
당사자 A는 478호에 위치하게 되며, Lanzhou City Xigu District Xigu Middle Road "Chenguang Jinzuo"커뮤니티에서 방 번호는 건물 단위 번호이며 면적이 평방 미터 인 상업용 주택은 B 측으로 이전됩니다.
제2조 평가 방법 및 가격
1. 쌍방은 건축 면적을 기준으로 주택 가격을 계산하기로 합의합니다. 주택의 단가는 평방미터당 위안입니다( 대문자) 및 총액(대문자)입니다.
2. 위 가격에는 거래, 보증 등에 필요한 기타 세금 및 수수료가 포함되어 있지 않으며 규정에 따라 당사자 A가 부담해야 합니다.
제3조 지급방법 및 기간
1. 을은 계약 체결 후 5일 이내에 (대문자로) 지급하고, 나머지 금액은 일괄 지급한다. 연, 월, 일 이전에 일괄적으로 지불합니다.
2. 위 자금이 모두 정산된 후, 양 당사자는 10일 이내에 '상업용 주택 매매 계약'을 체결하고 이에 따라 부동산 소유권 증명서 등 관련 절차를 처리합니다.
제4조 주택 배송
A는 B로부터 대금을 수령한 후 5일 이내에 A는 본 계약을 준수하는 주택을 B가 사용할 수 있도록 인도합니다.
계약 위반에 대한 제5조 책임
B 당사자가 본 계약에 규정된 기한 내에 지불하지 못하는 경우, B 당사자는 연체 금액에 대해 하루 5,000분의 1의 벌금을 지불해야 합니다. . 지불 기한이 30일 이상 연체된 경우, 당사자 A는 본 계약을 해지할 권리를 갖습니다.
제6조 계약 해지 시 관련 사항 처리
1. A가 B의 요금 연체로 인해 본 계약을 해지하는 경우, A는 B에게 서면으로 통보하면 됩니다. 본 계약을 종료합니다. 추가 법적 절차 없이 계약이 종료됩니다.
2. 갑은 본 계약 종료 후 1개월 이내에 갑이 지불한 매매대금에서 지체상금(집값의 15%로 산정) 및 주택 감가상각비를 공제합니다. B. 남은 금액을 B측에 반환합니다. 만약 을이 을에게 다른 손실을 입힌 경우, 을은 배상해야 하며, 갑은 위 금액에서 손실을 직접 공제할 권리가 있습니다.
3. 본 계약이 종료된 후 B측은 즉시 A측에 주택을 인도해야 합니다. 을이 집을 개조하여 집을 훼손하지 않고 철거할 수 있는 경우, 을이 집에 부착한 것 중 철거에 적합하지 않은 것은 무상으로 을의 소유로 한다.
제7조의 기타 계약
1. 본 계약의 이행과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 당사자가 이를 처리합니다. 부동산 소재지 인민법원.
2. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 상호 협의 후 보충계약을 체결할 수 있습니다.
A 당사자(서명 및 인감): B 당사자(서명 및 인감):
법적 대리인: 위임 대리인:
주소: 주소:
날짜: 2022년, 월, 일 구매자와 판매자가 서명한 주택 구입 계약서 샘플(선택한 5개 조항)(5부)
판매자(A라고 함): _________
< p> 구매자(B라고 함): _________제1조 본 계약은 중화인민공화국 법률 및 "_______ 상품부동산관리조례"에 따라 체결됩니다.
제2조 A측은 _________시 인민정부 서류의 승인을 받아 ____________시 ________에 위치한 ________제곱미터 면적의 토지 사용권을 취득했으며 사용 기간은 _________부터 시작됩니다. 토지 소유권은 _________년 _________일부터 ***년 _________월 _________일까지 중화인민공화국에 속합니다.
A측은 위에서 언급한 토지에 _________ 구조물인 _________ 건물을 짓고 A측에서 판매할 예정입니다.
제3조 당사자 B는 위에서 언급한 건물의 _____________ 건물(건물)에 있는 _________ 유닛을 건축 면적이 ________ 평방 피트이고 면적이 인 A로부터 자발적으로 구매합니다. (공유 면적________ _평방피트)은 A가 사용할 수 있도록 _________월, _________년에 B에게 배송됩니다. 특별한 사유가 있는 경우 배송이 연기될 수 있지만 특별한 사유는 다음과 같습니다. < /p >
(1) 저항할 수 없는 자연 재해
(2) 시간 내에 해결될 수 없는 공사 중 발생하는 비정상적인 어려움 및 주요 기술 문제
(3) ) 당사자 A가 통제할 수 없는 기타 이벤트.
위 사유에 해당하는 경우 _________시 관련 관할 당국의 증명서에 근거해야 배송이 연기될 수 있습니다.
제4조: A측과 B측은 위에서 언급한 건물 단위의 판매 가격이 _________ 위안이라는 데 동의합니다.
지불 방법은 지정된 수신 은행에 따라 당사자 B가 지불해야 합니다: 계좌 이름: _________, 계좌 번호: _____________
제5조 당사자 B가 다음에 따라 지불하지 않는 경우. 본 계약 제4조 2항에 따라 A측은 지급일부터 지급일까지 _________의 현재 대출 이자율에 따라 이자를 계산하여 A측에 지급합니다. 시 은행이 연체금과 이자를 30일 이내에 지불하지 않을 경우 A측은 일방적으로 계약을 종료하고 건물을 A측에 상환하기에 부족한 경우 건물을 판매할 수 있습니다. 당사자 B로부터 상환. 재판매 수익금이 당사자 A에 속하는 경우.
제6조 A측이 계약 제3조에 규정된 사용을 위해 B측에 건물 단위를 인도하지 못한 경우, A측은 다음 날부터 계약에 명시된 인도일까지 다음과 같이 해야 합니다. , 그 당시 _________ 시립 은행에 이자를 계산하여 B측의 손실을 보상합니다.
제7조 본 계약을 체결할 때 A측은 B측 가입 시 B측이 원래 지불한 보증금 ________을 반환하거나 이를 구매 가격으로 사용해야 합니다.
제8조 A측이 판매한 건물은 _________ 도시 건설 품질 검사 부서의 검사를 거쳐 통과되어야 합니다. 품질이 부적격할 경우 B측은 체크아웃한 후 A측에 요청할 권리가 있습니다. 이제 지불금은 30일 이내에 당사자 B에게 반환됩니다.
제9조 B측이 구매 가격을 지불한 후 _________ 시 주택 관리 부서는 재산권 증명서를 발급하고 소유자는 임대, 저당권, 양도 등에 대한 권리를 얻습니다. 국가와 _________ _________ 지방의 관련 규정에 따라 우대를 누리십시오.
사용 기간 동안 B측은 건물과 관련된 공공 통로, 시설 및 활동 장소를 이용할 권리가 있으며 동시에 법률, 규정 및 사회 규정을 준수해야 합니다. 중화인민공화국의 윤리를 지키고 공공시설과 공익을 유지합니다.
B측이 구입한 건물은 _________ 용도로만 사용됩니다. 건물의 구조는 사용 중 임의로 변경할 수 없으며, 파손된 부분이 있을 경우 자비로 수리해야 합니다.
B측이 구매한 건물이 점유하는 토지에 대해서는 관련 토지관리 규정에 따라 토지 사용료를 납부해야 합니다.
제10조 을이 구입한 건물에 대하여 임대, 저당권, 양도 등의 법적 조치가 발생한 경우에는 _________시 공증사무소의 공증을 받은 후 _________시 부동산 관리국의 공증을 받아야 합니다. 재산권 양도, 등록 절차를 처리합니다.
제11조 이 계약서는 펜으로 작성하고 타자하고 등사한 것과 동일한 효력을 갖는다.
제12조 본 계약은 _________시 공증인 사무소에서 서명하고 공증한 날로부터 효력을 발생합니다.
분쟁이 발생한 경우 양측은 우호적인 태도로 협상을 통해 해결해야 합니다. 분쟁이 해결되지 않으면 ________ 중재 기관 또는 ________ 인민 법원에 회부됩니다. 판결을 위해.
제13조 이 계약서는 ***___________ 페이지에 3부씩 있습니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 한 부씩 보유하며, _________ 시 공증인 사무소가 한 부씩 보유하며 모두 동일하게 유효합니다.
A 측(인): _________ B 측(인): _________
대표(서명): _________ 대표(서명): _________
_________년____월____일_________년____월____일
p>
ideng_f;">A 측(판매자): _________ ID 번호: ______________
B 측(구매자): ________ ID 번호: ______________
"Economic 중화인민공화국 계약법”, “중화인민공화국 도시부동산관리법” 등 법령 규정에 관하여 A측과 B측은 본 계약을 체결하여 A측으로부터 부동산을 구매한다.
ideng_f;">A측: ID 번호:
B측. : ID 번호 :
1. 객관적이고 실제 상황을 토대로 ***, 양 당사자는 다음 사항에 동의합니다. < /p>
1. XX일에 당사자 A가 당사자에게 위탁합니다. B는 A측의 지난시 도로번호 Qilu Garden 건물 번호의 주택을 B측의 이름으로 구입합니다. B측은 A측의 위탁을 수락합니다.
2. 갑은 을의 명의로 부동산개발주식회사(이하 "개발자"라 한다)와 청약계약을 체결하고 을에 대한 보증금을 인민폐로 납부하였다. 주택 구입. 청약 계약의 권리와 의무는 A가 향유하고 책임을 지는 것에 의해 결정됩니다.
3. A측은 B측의 이름으로 '상업용 주택 매매계약'을 체결하고, 은행 담보대출을 신청하며, 주택 구입에 관한 모든 절차를 대행합니다. 주택 구입 요건에는 은행 계약금과 월 모기지 대출이 포함됩니다. 모든 관련 비용은 실제 투자자인 A가 지불합니다.
2. A측과 B측은 합의와 선의를 바탕으로 다음과 같은 합의에 이르렀으며, 쌍방은 이를 엄격히 준수할 것에 동의합니다.
1. A측을 대신하여 B측이 구매한 Jinan City Road, Qilu Garden 빌딩 번호의 유닛 번호 소유권은 A측에 속합니다. A측은 점유, 사용 권리를 향유합니다. 을이 위탁하여 구입한 주택은 갑이 향유하는 상기 권리를 행사할 권리가 없으며, 을이 위탁하여 구입한 주택을 점유, 폐기, 재판매, 임대, 임대할 수 없습니다. 저당 잡혔거나 기부되었습니다.
2. 주택 구입, 모기지 상환, 모기지 수수료 및 보험료에 대한 모든 지불 영수증은 당사자 A가 보관해야 하며, 당사자 B는 지불 절차를 처리하는 데 있어 당사자 A를 지원할 의무가 있습니다.
3. 지난시 Qilu Garden 빌딩 번호에 대한 부동산 소유권 증명서는 B 측의 이름으로 임시 발급됩니다. 부동산 소유권 증명서는 A 측에서 보관합니다. A 측에는 다음과 같은 권리가 있습니다. 언제든지 재산권을 자신의 이름으로 변경하거나 주택을 양도, 임대 또는 저당하는 경우 B측은 A측의 관련 절차를 처리하도록 도와야 하며 거부해서는 안 됩니다.
4. 을의 주택 구입을 위한 을의 합리적인 교통비, 시간 손실 비용, 통신비, 기타 을의 대리인 역할을 하는 데 드는 비용은 을이 부담합니다.
5. B 당사자는 본 계약에 따른 주택 구입에 대해 B 당사자의 모든 이해관계자(부모, 자녀 및 배우자를 포함하되 이에 국한되지 않음)에게 통보할 의무가 있으며, 이해관계자가 이의를 제기하지 않도록 해야 합니다. Jinan Road No. Qilu Garden 건물 단위 번호 주택에 대한 모든 권리가 있습니다.
6. A측은 언제든지 본 계약을 해지할 권리가 있습니다. 본 계약이 종료된 후 B측은 A측이 구입한 주택의 이름을 지정된 이름으로 변경하는 데 도움을 줄 의무가 있습니다. 당사자 A에 의해
7. A 측의 주택 장식과 집에 추가된 모든 가구, 가전제품 및 품목은 A 측에 속합니다.
8. 을은 성실성을 준수해야 하며, 갑이 구입한 주택이 자기 명의로 되어 있는 경우 을이 을이 구입한 주택에 손해를 끼친 경우 갑의 이익을 침해해서는 안 된다. B측이 악의적으로 주택을 전유, 재판매, 저당권 설정 또는 기증한 경우, B측은 해당 주택의 현재 시장 가격에 따라 A측에 보상하고 이에 상응하는 RMB 10,000의 손해 배상을 부담합니다.
9. B측은 임의로 본 계약을 종료할 수 없으며, B측이 임의로 본 계약을 종료하거나 의무를 거부하거나 지연하는 경우 주택 구입 지원 의무 이행을 거부하거나 지연할 수 없습니다. 주택 구입을 지원하여 A측에 손실을 초래한 경우 B측은 전액 배상 책임을 집니다.
10. A와 B가 모두 동의하면 B측은 집을 팔 수 있으며, A측은 판매 가격 중 연체금 70,000위안을 B측에 먼저 지불할 의무가 있습니다.
11. 분쟁 해결:
1) 양측 간의 우호적인 협상.
2) 해당 부동산이 위치한 인민법원에 소송을 제기합니다.
12. 본 계약은 2부로 작성됩니다. A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다. 양측이 서명한 후 체결됩니다.
13. 본 계약은 지난시 도로번호 Qilu Garden, Building No., Unit No. 건물에 대한 부동산 증명서 신청일로부터 효력을 발생합니다.
정당 A: 정당 B:
연월일 연월일
런닝맨 exo 는 어떤 기간입니까