최근에 여자 동료가 결혼에 대해 이야기하고 있는데, 관례적으로 그녀에게 집을 샀는지 물어봐야 한다.
하지만 그녀와 함께라면 결혼식장 걱정은 정말 필요 없을 것 같아요. 이것이 그녀와 그녀의 남자친구 가족의 상황이다. 두 사람 모두 베이징 출신이고 둘 다 외동딸이다. 그녀의 집에는 두 개의 아파트가 있는데, 하나는 조부모님을 위한 것이고 다른 하나는 자신과 부모님을 위한 것입니다. 그녀의 남자친구의 가족은 세 개의 아파트를 갖고 있는데, 하나는 조부모님을 위한 것이고 다른 하나는 부모님을 위한 것입니다. 그녀는 또한 일찍부터 남자친구를 위해 작은 결혼식장을 구입했습니다.
결혼하면 집 구입 걱정은 안 해도 된다고 할 수 있다.
전형적인 '421' 가족으로서 5대 아파트를 소유한 3대 2인의 조합은 결국 두 사람에게 물려받기에는 정말 부족함이 없을 것 같다. 주택.
80년대 이후부터 90년대 이후, 심지어 00년대 이후 세대에도 그런 가족이 많다. 도시에서 가장 흔한 상황을 유추해보자.
정말 집이 너무 많죠?
개발업자가 아직도 집을 너무 많이 짓고 있는데 팔 수 있나요?
그래도 집을 사야 하나?
그냥 상속만 기다려도 되나요?
실제 상황은 우리가 생각하는 것과 다를 수 있습니다.
첫 번째 논리: 중국은 항상 주택이 부족하고 개발자는 주택을 팔지 않을까 걱정하지 않을 것입니다.
20년 전에 구입한 집과 10년 전에 구입한 집은 모두 오늘날의 집과 같지 않을 수도 있지만, 시대에 따라 요구 사항과 품질도 다릅니다. . 20년 전, 10년 전에 지은 집은 문을 닫으면 문제가 없지만, 그렇게 오랜 시간이 지나면 누수, 움푹 들어간 곳 등 건축 품질 문제가 드러나게 됩니다.
새 집은 늘 오래된 집보다 품질이 좋다. 사람들이 늘 사고 싶어하는 것은 새 집, 좋은 집이다.
두 번째 논리: 상속받은 집으로는 충분하지 않을 수 있습니다.
조부모님의 집은 일반적으로 더 작고 더 좋은 위치에 있을 수 있습니다. 직접 사용하실 수 있어 오래오래 거주하실 수 있는 집이 될 것입니다. 더 가능성 있는 시나리오는 오래된 집을 팔아 계약금을 확보하고 더 크고 품질이 좋은 집을 구입하는 것입니다.
세 번째 논리: 이 집이 손에 들어오기까지 오랜 시간이 걸릴 수 있습니다
부동산과 그다지 밀접한 관련은 없지만 논의해 볼 가치가 있을 수 있습니다. 현대인들은 의료기술의 발달로 예전보다 수명이 훨씬 길어졌기 때문에 조부모님의 집이 당신의 손에 들어오기까지는 10년, 20년 이상이 걸릴 수도 있습니다. 부모님 집은 더욱 길어질 것입니다. 결혼할 때쯤에는 기다리지 못할 수도 있습니다.
네 번째 논리: 오래된 집을 그대로 유지하면 재산을 유지하지 못할 수도 있습니다
이 질문은 매우 중요합니다. 걱정하지 마세요. 하지만 그들은 틀렸습니다. 다양한 자산의 가치는 끊임없이 변합니다. 오래된 집은 좋은 위치에 있을 수도 있지만 너무 오래되어 팔리지 않을 수도 있습니다.
또한 주택은 오르락내리락할 수 있습니다. 항상 자산을 보유하고 있는 것은 매우 현명하지 못한 일이며, 지속적으로 나쁜 주택을 교체하고 좋은 주택을 구입하는 것입니다. 그래야만 재산이 눈덩이처럼 늘어날 수 있습니다.
그래서 앞으로 사람들이 집에 사는 것에 대해 걱정하지 않을 것이라는 생각은 기계적이고 정적인 것입니다. 서양에서는 부동산이 발달하면서 아직도 집이 지어지고 있지 않나요?
지금의 집은 확실히 1인당 생활하기에 충분하지만, 물려받은 오래된 집과 작은 집은 젊은 사람들의 생각과 너무 다릅니다. 교체 과정은 "1세트 1세트"가 아니라 "1세트 여러세트"가 될 수 있습니다. 개발자들은 항상 사람들의 더 높은 생활 요구를 충족시키기 위해 더 나은 주택을 짓고 있습니다.
(위 답변은 2017-06-27에 게재되었으며, 실제 현행 관련 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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