“우리 집이 위치한 동사무소에서는 주거권 재정착 정책을 시행할 것이며 앞으로는 재정착 주택을 제공하지 않을 것이라는 공고문을 냈다.” 청중촌 주민 리쓰치씨. , 정저우 얼치구는 자신의 가족이 살고 있는 동네가 89년 전에 철거됐지만 정착이 아직 완료되지 않았다고 말했다. 정책.
6월 20일 정저우는 '정저우 판자촌 혁신 프로젝트 객실권 정산을 위한 시행 조치(임시)'(이하 '시행 조치')를 발표해 시스템을 발표한 최초의 국가가 됐다. 올해 숙박권 관련 주요 도시.
'시행조치'에 따르면 중위안구, 얼치구, 진수이구, 회지구, 정동신구, 경제개발구 등 정저우 중심 도시 지역의 판자촌 개조 공사가 진행된다. 주택수표 재정착은 화폐정착방식을 원칙으로 하나, 수용자에게 지급되는 보상금은 현금이 아닌 방수표로, 주택구입 시 구입대금과 상쇄될 수 있다.
리쓰치의 자택이 위치한 지역은 객실권 정산 정책의 적용 대상이다. 그는 차이나 뉴스 위클리에 이 정책은 자발적인 원칙을 따르며 객실표 사용을 의무화하지 않는다고 말했다. 객실표를 선택하고 싶지 않다면 금전적 결제를 선택할 수 있지만, 객실표를 선택하면 보상을 받을 수 있다. "
새로운 객실표 재정착 정책을 시행하고 철거 가구(즉, 수용자)의 객실표 재정착 선택 의욕을 자극하기 위해 정저우에서는 보상 및 우대 정책을 마련한 것으로 알려졌다. - 객실정착을 선택한 자, 수용자는 객실정착에 대한 정책보상금으로 수용자의 재정착보상 권익의 8%를 객실티켓 액면가에 포함시켜 지급한다. 동시에 수용자에게는 3개월분의 전환비를 현금으로 지급합니다.
정저우는 주택도시농촌개발부가 선정한 22개 부동산 핫스팟 도시 중 하나로 객실권 출시 이후 폭넓은 관심과 뜨거운 논의를 불러일으켰다. 정저우의 이 새로운 정책은 부동산 시장을 활성화하기 위한 전국적인 조치의 축소판일 뿐입니다.
'객실권'이 세상에 돌아왔다
실제로 '실시방안'이 공식 발표되기 전, 정저우 판자촌 재개발에 객실권 재정착을 활용한 사례가 있었다. 이미 시행되기 시작했습니다.
'차이나 뉴스 위클리'에 따르면 정저우 얼치구 마자이진 루허촌은 6월 17일 공고를 게재해 객실표 재정착 실시 계획을 발표했다.
“집값은 지역 철거 가구에게 좋은 일이다.” 정저우 지역 부동산 판매원 천샹 씨는 차이나뉴스위클리에 “원래는 이주만 기다릴 수 있었는데 이제는 가능하다”고 말했다. 주택을 선택할 수도 있고, 우대정책도 많다”고 밝혔다.
'시행방안'에는 앞서 언급한 정책 인센티브 외에도 3개월간 유인책과 우대정책을 명시했다. 전환 수수료, 주택 가격도 가능합니다. 도시 전역의 공동 개발 프로젝트에서 주택을 스스로 선택하는 데 사용할 수 있습니다. 구매한 주택은 가족 구매 한도에 포함되지 않으며 세금 면제를 받을 수 있습니다. 새로 구입한 주택이 위치한 학군에서 자녀의 입학 절차를 완료한 경우 주택 구입 기록 또는 주택 구입 대출금이 상환된 경우 첫 주택 대출 이자 등을 누릴 수 있습니다.
“이주가구가 취득한 재정착주택이 대개 소액재산권(집합재산권)인 경우 시중 상업용 주택 가격의 50% 수준으로 시중에서 거래가 불가능하다. , 마을 집단 내에서만 양도 할 수 있습니다. "Chen Xiang은 이제 객실 티켓 재정착을 통해 상업용 주택을 선택할 수 있다고 말했습니다. "하나는 재산권이 있고 다른 하나는 재산권이 없습니다. "
그러나 이전의 판자촌 재건축 보상금 양식과 비교해 정저우의 객실권 배치에 대해서도 다른 목소리가 나왔다.
객실권 정리가 바우처와 비슷하다는 점을 감안해 일부 네티즌들은 이를 '백권 보상'이라고 부르기도 했다. 정저우의 한 시민은 "과거 철거에는 물질적 보상이나 금전적 보상이 필요했는데 지금은 '무료 보상'이 이뤄지고 있다"고 말했다.
정저우에서 도시마을 철거사업이 많이 이뤄지는 것으로 파악된다. 2016년 이전에는 아직 배치가 완료되지 않았습니다. 철거가구 중 다수는 주거권 재정착을 선택하지 않는 경향이 있다. 예를 들어, 중심도시에 더 가깝고 지리적 위치가 더 좋은 철거가구는 다시 이주를 선택할 의향이 더 높다.
재정착을 기다리고 있는 한 지역 철거가구는 이전한 주택을 임대해 줄 수 있다고 말했다. 방값을 상업용 주택 비용으로 사용하면 구입한 새 집의 단가가 더 높다는 뜻인 경우가 많다. , "이전한 집들에 비하면 확실히 면적이 줄어들고, 본인부담금을 내야 할 수도 있으니 구입 후 수리할 돈도 없을 것입니다."
리쓰치는 '차이나 뉴스 위클리'에 "가족마다 상황이 다를 수 있다"며 "어떤 사람들은 방값을 선택할 의향이 있는 반면, 다른 사람들은 돌아갈 의향이 더 크다"고 말했다. 금전적 보상을 선택하세요.
베이징사범대학교 정부관리연구소 부원장이자 허난경제경제협회 회장인 쑹샹칭은 차이나뉴스위클리와의 인터뷰에서 정저우의 객실표 재정착 정책은 이런 맥락에서 부동산 시장을 활성화하기 위한 것이라고 말했다. 이는 전염병 예방 및 통제에 있어 소비를 촉진하고 국내 수요를 촉진하며 사람들에게 주택 구매 선택권을 더 많이 제공하는 매우 좋은 조치입니다.
사실 정저우가 올해 부동산 시장을 살리기 위해 새로운 정책을 내놓은 것은 이번이 처음은 아니다. 올해 3월, 정저우는 '주택 인정 및 대출 청약' 제한을 완화하기 시작하여 부동산 시장 정책 조정의 '첫 번째 샷'을 시작했으며, '주택 인정 및 청약' 제한을 완화한 최초의 주요 도시가 되었습니다. 2016년 규제 강화 이후 대출'이 늘었다.
정저우는 부동산 시장 안정을 위해 새로운 정책을 계속 시행하고 있지만 시장의 반응은 제한적이다. 중국부동산협회 자료에 따르면 5월 정저우 신규 상업용 주택 거래량은 42만6000㎡로 전월 대비 16.5%, 전년 동기 대비 50.2% 감소했다. 중고 주택 거래량은 33.5만㎡로 전월 대비 14.2% 감소가 지속됐고 전년 대비 3.6% 소폭 증가했다.
정저우의 상업용 주택이 더 큰 재고 해소 압력을 받고 있다는 것은 오랫동안 공공연한 비밀이었습니다. Shell Research Institute 정저우 지점의 연간 보고서 데이터에 따르면, 2022년 2월 현재 정저우 주요 도시 지역의 주택 재고 중 재고가 많은 지역이 5개 있으며 모두 18개월을 초과했습니다. 그 중 진수이구가 35.4개월의 판매량을 기록하며 가장 많은 재고를 보유하고 있다.
중국부동산협회 자료에 따르면 정저우의 좁은 의미의 상업용 주택 재고는 1395만㎡에 달하며 매매주기는 최대 34개월이다.
국가통계청 자료에 따르면 지난 5월 70개 도시의 신규 주택 가격이 6년 반 만에 처음으로 하락했다. 선진 도시는 전년 대비 0.3% 증가했고, 정저우는 전년 대비 2.5% 감소했습니다. 2021년 8월부터 정저우의 1차 및 2차 주택 가격이 모두 10개월 연속 하락했습니다.
이런 맥락에서 숙박권을 활용한 판자촌 재개발이 안건으로 떠올랐다. 실제로 그 이전에도 정저우 판자촌 개조사업에서는 화폐 재정착 정책을 채택한 바 있다.
정저우에서는 하우스 티켓 예매가 처음이 아니다. 이미 2015년부터 일부 도시에서는 판자촌 철거 및 재정착 과정에서 객실권 제도를 도입한 바 있다. 당시 부동산 시장 역시 재고축소 압력이 컸는데, 그 중 재고가 많은 내몽골 오르도스가 가장 대표적이었다.
2016년 1월 오르도스시 둥성구는 객실권 제도를 시작했다. 그해 5월 말까지 둥성구는 13,566가구, 184만㎡를 소화해 전체 객실의 40%를 차지했다. 주거용 재고 및 전체 면적의 30%로 재고 정리 효과가 분명합니다.
광동성 계획 및 주택 정책 연구 센터의 Li Yujia 수석 연구원은 2015년 판자촌 개조 및 재고 정리가 시작된 이후 오르도스 부동산 시장이 점차 올바른 궤도로 돌아왔다고 말했습니다.
그러나 2018년 이후 주택개혁에 대한 화폐화권이 강제로 철회되면서 방권제는 일시적으로 역사의 무대에서 물러났다.
인터뷰에 참여한 많은 전문가들은 객실권 시스템이 지역 부동산 시장의 목표 재고 정리에 도움이 되고 부동산 시장 순환의 효율성을 촉진한다고 말했습니다. 이것이 바로 정저우 부동산 시장이 해결해야 할 문제입니다. .
E-House 연구소 싱크탱크센터의 얀 위에진 연구소장은 차이나뉴스위클리에 주택권 홍보사업이 진행되면 정착주택 건설이 줄어들거나 취소될 수 있다고 말했다. 정부가 주택을 직접 건설하는 횟수를 객관적으로 줄입니다.
“동시에 이러한 주택구입자금이 주택부문에 남도록 하는 것도 금융시스템의 안정성을 확보하고 주택구입자금이 주택부문으로 흘러가는 것을 방지하는 중요한 표현이기도 하다. 비부동산 부문”이라고 말했다.
정저우의 한 업계 관계자는 “객실권 제도가 실효성이 있는지는 실용화 여부에 달렸다”며 “이 모든 성과는 객실권 가격이 합리적인지, 적정한지 등 정책 실행에 달려 있다”고 말했다. 정부가 자금을 충분히 투자했는지, 재정착 가구에 대한 각종 인센티브와 할인 혜택이 있는지, 부동산 회사들이 지불 속도를 따라잡을 수 있는지.”
구매 제한을 완화한 곳이 많다
정저우 외에도 전국의 많은 곳에서도 객실권 제도를 재개했다는 점은 주목할 만하다. 판자촌 재건축을 위한 주택임대차 정책은 부동산 시장 활성화를 위한 여러 곳의 중요한 대책 중 하나로 자리잡고 있는 것으로 보인다.
차이나 뉴스 위클리(China News Weekly)의 불완전한 통계에 따르면 올해부터 신양(Xinyang), 쉬창(Xuchang), 원저우(Wenzhou), 소흥(Shaoxing), 창수(Changshu), Ezhou, Yibin, Jieshou 및 기타 장소.
일부 분석가들은 높은 재고와 높은 매각 압력이 이들 도시 부동산 시장의 공통된 특징이라고 지적했습니다.
실제로 올해부터 비핫도시부터 핫시티, 선지급자금 정책부터 구매제한 등 제한정책 완화까지 다양한 곳에서 부동산시장 활성화를 위한 정책을 계속해서 내놓고 있다. 범위와 강도가 계속 높아지고 있으며, 특히 6월 이후 부동산 시장 활성화를 위해 각처에서 취하는 조치가 더욱 집중화되고 있습니다. 매수제한 개방은 부동산 시장 안정을 위해 각처에서 흔히 채택하는 방식 중 하나다. 예를 들어, 난징은 최근 부동산 시장 구매 제한 정책을 다시 조정하여 도시에 등록되지 않은 사람들이 집을 구입하기 위해 사회보장금을 갚을 수 있도록 허용했습니다.
난징 정착을 준비 중인 유양은 차이나뉴스위클리와의 인터뷰에서 “몇 달 전 베이징에서 난징으로 이사해 원래는 난징에 집을 살 계획이었지만 그 전에는 난징에서 사회생활이 필요했다”고 말했다. 2년 연속 보안기록이 없어 집을 사기엔 문턱이 너무 높아서 일시적으로 포기할 수 밖에 없습니다.
“이제 구매 제한이 완화되면서 사회보장 기간이 6개월로 바뀌고, 주요 도시와 교외에서도 환급이 가능하다”고 말했다. 집을 사는 아이디어.
장강삼각주 중심도시 중 하나인 난징 부동산 시장은 예전부터 '안정적'으로 알려졌으나 최근 들어 잦은 움직임을 보이고 있다. 차이나뉴스위클리(China News Weekly)의 불완전한 통계에 따르면 난징은 4월 초부터 두 달여 동안 부동산 시장 통제 정책을 12차례 이상 도입했다.
안후이성 허페이시는 사회보장금을 갚아 주택을 구입할 수 있을 뿐만 아니라 기업이 주택을 구입할 수 있도록 하는 대대적인 조치를 취했다.
현지 언론 보도에 따르면 허페이는 6월 24일 도시 지역에 등록된 집단 가구와 가족과 동일한 주택 구입 자격을 가진 친척 및 친구 등록 가구를 포함하는 구매 제한 정책을 조정했습니다. 도시 지역에 등록된 비지역 가구 등록된 거주자 가족의 주택 구입 자격 결정 시 사회보장 및 개인세를 소급하여 상환하며, 법인 및 비법인 조직은 해당 지역 내에서 신축 상업용 주택 및 중고 주택을 구입할 수 있습니다. 도시 지역.
옌웨진이 보기에 난징, 허페이 등 부동산 시장은 비슷한 도시에 비해 나쁘지 않다. 그는 China News Weekly와의 인터뷰에서 위에서 언급한 정책 조정으로 인해 더운 도시에서도 부동산 시장이 현재 압박을 받고 있음을 알 수 있다고 말했습니다.
부동산 시장을 활성화하기 위해 많은 도시에서도 예비 자금에 대해 소란을 피우고 있습니다. 대출 계약금 비율을 낮추고 대출 한도를 높이는 것이 많은 도시의 선택이 되었습니다.
6월 23일 푸젠성 취안저우(泉州)시가 발표한 새 정책에 따르면 첫 번째 주택에 대한 선지급 자금 대출의 계약금 비율을 두 번째 주택 구입에 사용할 경우 20% 이상으로 조정할 예정이다. , 계약금 비율은 20% 이상 30%로 조정되며, 자녀가 2~3명인 가정의 경우 최대 대출 금액에 100,000위안을 추가로 추가할 수 있습니다.
광둥성 주하이에서 실시한 공제자금 '중계대출'도 '1인 주택 구입, 온 가족 돕기'를 실시하는 등 주목을 받았다. 즉, 직계 가족은 각자의 적립금 계좌에서 자금을 인출하여 서로가 계약금을 갚거나 주택 융자금을 갚는 데 도움을 줄 수 있습니다. 후난성 소양, 광둥성 조저우, 쓰촨성 자양, 윈난성 추웅, 장시성 간저우, 허베이성 창저우, 친황다오 등지에서도 유사한 정책을 도입했다.
구매 제한 완화, 계약금 비율 인하, 이자율 인하, 적립금 금액 인상 등 '기존' 조치 외에도 여러 곳에서 시장을 구하기 위해 최선을 다한 도시도 있습니다. 집을 사면 '일자리를 준다'는 슬로건과 심지어 집 파는 가격도 평가에 포함돼 '밀을 계약금으로', '마늘을 계약금으로', ' 계약금으로 수박."
'초전통적인' 자가 구조
올해 1월부터 위린의 많은 부동산 프로젝트는 지방 정부의 각급 또는 기능 기관 및 단위가 조직한 주택 견학 그룹을 연속적으로 받았습니다. .
위린시의 많은 부동산 중개인들은 '차이나 뉴스 위클리'에 올해부터 실제로 공식적으로 조직된 주택 견학 활동이 많이 접수됐다고 밝혔습니다. 현급 기관이나 시골에서 온 것입니다."
유린은 '취업'을 위해 집을 사는 대작까지 펼쳤다. 발표된 '인구 도시 이주 가속화에 관한 위린시의 여러 정책 및 조치'에 따르면, 지방 정부는 주택을 구입하기 위해 도시로 이주했지만 아직 살 수 없는 신규 시민에게 3개 이상의 일자리를 추천할 책임이 있습니다. 고용되어 있으며 급여는 Yulin 최저 임금 기준보다 낮지 않습니다.
지금 위린에서는 각 구, 현, 모든 마을에 '사람을 도시로 끌어들이는' 임무가 맡겨져 있다. Yulin의 한 정부 기관에서 일하는 Zhang Ming은 거의 모든 기관과 기관에 임무가 할당되어 있다고 China News Weekly에 말했습니다. "구매한 주택 수나 신규 영주권자 수에 관계없이 명확한 임무가 있습니다."라고 China News Weekly에 말했습니다.
'China News Weekly'는 또한 Yulin의 모든 수준의 기관과 단위에도 평가에 '사람을 도시로 끌어들이는 것'이 포함되어 있으며 매년 구체적인 정량적 지표와 보상 및 처벌 메커니즘이 있다는 사실을 알게 되었습니다. 도시 지역에서 업무를 수행하는 군(시, 구)도 성과가 감소할 때까지 성과 점수를 감점하도록 설정됩니다.
보바이현을 예로 들면, 3월 16일에 진행된 작업 진행 회의에서 보바이현은 주간 인터뷰에서 하위 3명을 선정했습니다. 마을과 부서가 함께 진행했습니다.
공교롭게도 산둥성 칭다오에서도 주민들의 주택 구입 장려가 평가 대상에 포함될 예정이다. 칭다오 쉐자다오 가도 사무실은 최근 "주민의 신규 상업용 주택 구입 촉진에 관한 통지"(이하 "고시")를 발표했습니다. 작업 평가를 통해 주택을 구매합니다. 일부 네티즌들은 "공시를 치르는 게 우주의 종말이고, 개발자들이 집을 팔 수 있도록 돕는 것이 세상의 종말이다"라고 농담했다.
또한 '공지'에는 작업 목표가 명시되어 있으며 6월 말까지 각 커뮤니티는 2개 이상의 온라인 비자를 완료할 예정입니다. 구청 관계자는 “만약 완료되지 않으면 커뮤니티에서 포인트가 차감되고, 커뮤니티 비서도 돈이 차감될 수 있다”고 말했다.
창사의 새로운 부동산 시장 정책 역시 창의성이 넘친다. 5월 초, 창사는 "구매용 임대" 정책을 도입했습니다. 임대 주택으로 사용되는 귀하의 이름으로 된 부동산은 가족 주택 수에 포함되지 않습니다. 이를 통해 창사의 현재 구매 제한 정책을 우회하고 구매할 수 있습니다. 상업용 주택.
쓰촨성 청두에서도 비슷한 정책이 나왔다. 5월 31일, 청두는 '주택 티켓'을 대가로 주택을 임대하는 새로운 정책을 시작했습니다. 주민들은 새로운 시민, 청년 및 기타 단체에게 자신의 집을 임대할 것입니다. 그들은 저렴한 임대 관련 정책과 규정을 준수할 것을 약속합니다. 주택은 5년 이내에 시장에 상장되지 않으며, 임대주택 관리 서비스 플랫폼에 의해 관리되는 사람들은 저렴한 주택 시장에 편입될 것입니다.
앞서 언급한 '구호정책'이 사람들의 전통적인 인식을 깨뜨릴 만큼 충분하다면, '집에 마늘, 집에 보리'는 많은 사람들에게 '말도 안되는 소리'를 느끼게 한다.
지난달 말 허난성 카이펑시 치현현 건예시 부동산 프로젝트에서는 '주택 구매자가 다운의 일부를 상쇄할 수 있는 마늘 5위안'이라는 광고를 내놨다. 마늘을 지정구매자에게 판매하면 최대 100,000위안까지 할인이 가능합니다.
6월 20일, 허난성 상추시 민취안현 Jianye 부동산도 '1가구당 2위안/밀, 밀' 프로모션을 시작했다. 160,000위안.
위의 프로모션 활동이 대중의 관심으로 개발자들에 의해 긴급 중단됐음에도 불구하고, 일부 분석가들은 '물물교환' 스타일 프로모션의 홍보 기믹이 실제 효과보다 더 크지만, 위에서 언급한 도시와 개발자들은 심각한 재고 정리 문제에 직면해 있습니다. 전염병이 경제 전반에 미치는 영향이 둔화되기 전에 더 많은 도시와 부동산 회사가 자립을 위해 '전통적인' 방법을 사용할 것으로 예상됩니다.
'주택은 투기가 아닌 살기 위한 것'이 여전히 핵심이다
중타이증권의 불완전한 통계에 따르면 올해 1월부터 5월까지 전국 134개 도시에서 주택을 도입했다. 특히 5월은 집중해제 기간에 돌입해 완화정책 도입이 가속화되는 추세를 보였다.
6월에 접어들면서 센타린부동산연구소 통계에 따르면 20일 기준으로 80개 이상의 도시가 그 달에 100개에 가까운 새로운 부동산 시장 정책을 내놨다.
I Love My Family Group의 전 부사장이자 Jinghui Think Tank의 수석 이코노미스트인 Hu Jinghui는 China News Weekly와의 인터뷰에서 전염병과 같은 여러 요인으로 인해 지방 정부가 큰 재정적 압박을 받고 있다고 말했습니다. 부동산 시장이 회복되지 않으면, 많은 지방자치단체가 재정수입에서 더 큰 어려움과 격차에 직면할 수 있습니다. 이는 다양한 곳에서 부동산 시장 활성화에 적극적으로 나서는 배경이자 이유이기도 하다.
올해 전국양회에서는 국무원 정부 업무보고에서 부동산 시장을 언급하면서 “집은 살기 위한 것이지 투기용이 아니다”라는 입장을 강조하면서 “상가주택 지원을 지지한다”고 덧붙였다. 사람들의 요구를 더 잘 충족시키기 위한 시장”이라는 표현이 있습니다.
인터뷰에 참여한 많은 전문가들은 현재 시장 환경에서 지방 부동산 시장 정책 완화에 대한 중앙 정부의 관용이 커지고 정책 완화의 여지가 확대되고 있다고 말했습니다.
4월 29일 열린 중앙위 정치국 회의에서는 “모든 지자체가 지역 현실에 기초해 부동산 정책을 개선할 수 있도록 지원해야 한다”고 제안했다. 외부인들은 이것이 올해 다양한 느슨한 정책을 인정하고 지방 정부에 더 큰 조정 권한을 부여한 것이라고 믿고 있습니다.
이번 발언의 전제는 “집은 투기용이 아닌 거주용이라는 입장을 고수한다”는 점에 주목할 필요가 있다. 일부 분석가들은 “주택은 투기가 아닌 생활을 위한 것”이라는 점을 지방자치단체가 도시별 정책을 토대로 정책을 조정하는 데 여전히 전제이자 결론이라고 지적했다.
5월 20일, 복수의 소식통은 난징이 이날부터 중고 주택 구매 제한을 취소할 것이라고 확인했다. 주택. 그러나 위 정책은 '반나절 투어' 이후 긴급 중단됐다.
일부 여론에서는 합리적인 생활과 주택 구입에 대한 수요를 지원하기 위해 정책을 도입할 수는 있지만 수익성 없이는 수요를 자극할 수 없으며 부동산 투기는 반드시 필요하다는 것을 알 수 있다고 생각합니다. 방지됩니다. 분석에 따르면 현재 중국 부동산 시장이 직면하고 있는 주요 압력은 수요 부족입니다. 시장 신뢰를 회복하고 시장 기대치를 높이기 위해 가장 중요한 것은 실제 및 잠재적 주거 소비 수요를 자극하기 위한 정확한 정책을 시행하는 것입니다.
업계 관계자들은 일반적으로 앞으로 더 많은 도시들이 다양한 방법을 통해 부동산 시장을 적극적으로 활성화할 것이라고 믿고 있다. 그러나 '투기가 아닌 생활을 위한 주택'과 '주택 구매자의 합리적인 주택 수요를 더 잘 충족시키는 것' 사이에서 균형을 어떻게 맞출 것인지, 그리고 지역 여건에 따라 정책 조정의 규모와 강도를 어떻게 결정할 것인지는 다음과 같습니다. 지방 정부.
후징휘의 견해로는 다양한 지자체가 현지 실정에 맞는 '도시별 정책 시행'이 필요하다고 본다. 그는 실제로 각 도시에는 아직 많은 공간과 자율성이 남아 있으며, “주택은 투기가 아닌 생활을 위한 것”이라는 전제 하에 지역 여건에 맞춰 좀 더 강력한 정책을 내놓는 것이 필요하다고 믿는다.
(원제: "부동산 시장의 초재래적" 안정화" 인터뷰 대상자의 요청에 따라 Li Siqi, Chen Xiang, Yu Yang, Zhang Ming은 가명입니다)