중개업체가 2022년 1월에 취소된다는 것이 사실인가요?

부동산 중개업은 주로 고객이 적합한 집을 찾아주고 수수료의 일부를 징수하는 일이 인생에서 흔한 일이라는 것을 모두 알고 있습니다. . 그래서 이것이 사실인가요? 아래에서 자세히 살펴보겠습니다! 2022년 1월 중개업자가 폐지된다는 것이 사실인가요?

현재 관련 정책이나 규정은 없지만 중개업자가 폐지될 것으로 예상하는 사람들이 많습니다.

부동산 중개업자가 아예 사라진다고 합니다. 많은 사람들이 이에 대해 매우 우려하고 있습니다. 이 소식이 사실인가요?

이제 많은 사람들이 부동산 중개업자를 없애고 싶어합니다. 저는 크게 두 가지 이유가 있다고 생각합니다. 우선 중개수수료가 여전히 높아 주택 구입에 대한 부담이 커지고 있다. 많은 사람들이 집을 살 때 각종 수수료를 몰래 청구하는 중개업자를 만난다. 2의 중개 수수료 외에도 많은 "부가가치 서비스"도 추가되어 주택 구매자의 비용이 눈에 띄지 않게 증가합니다.

두 번째 이유는 집값 상승이다. 더 크고 강력한 많은 부동산 개발업체가 이익을 추구하여 종종 도시 주택을 점유하고 집주인에게 더 많은 특혜를 제공합니다. 그들은 집주인과 "독점 대리점 계약"을 체결하여 판매로 더 많은 돈을 약속할 수도 있습니다. 이름에서 알 수 있듯이 집주인이 가격을 높이기 위해 부동산 중개업자를 선택하면 도시나 지역의 대부분의 주택이 한 가족 또는 여러 중개자에게 속해 있는 경우 구매자의 성공 가능성은 의심할 여지 없이 높아집니다. 중개인은 부동산 투기꾼과 마찬가지로 중고 주택 가격이 크게 오를 것입니다.

중개 업계의 여러 가지 단점으로 인해 시장의 많은 주택 구매자가 '부동산 중개소'를 취소하기를 열망하고 있습니다. 장기적으로 보면 그렇습니다.

한편으로는 구매자와 판매자 사이의 신용 연결 고리로서 부동산 중개업자는 부동산 중개업자의 도움 없이 이를 수행할 수 있습니다. 예를 들어, 중고 주택 정보 플랫폼은 자금 감독 및 재산 확인뿐만 아니라 이 기능도 실현할 수 있습니다. 따라서 향후 부동산 중개업은 기본적으로 온라인 신탁 플랫폼으로 대체될 수 있다. 내년이면 중개업자가 사라진다는 게 사실인가?

2022년에 국가가 부동산 중개업자 '완전 폐지' 신호를 내놨다. 얼마 전 허난성 융청시에서는 부동산 중개업체를 모두 취소하고 '부동산 정보센터'를 설립해 중고 주택 매매 서비스를 제공했다. 이 플랫폼은 주택 정보 무료 공개, 무료 자금 감독 등의 서비스를 제공할 예정이다. 단순한 플랫폼의 등장으로 부동산 중개업의 현 상황이 완전히 바뀌었다고 할 수 있습니다. 많은 부동산 중개회사가 이 도시에 새로운 부동산 중개업소를 개설했습니다.

그렇다면 '부동산 중개소'를 완전히 없애는 것이 얼마나 실현 가능할까요? 전문가들은 홍보할 가치가 있다고 보고 바이어들도 이를 지지한다. 최근 국토자원부, 세무국, 중국보험감독관리위원회 등에서는 국민의 편의를 제공하기 위해 '인터넷 부동산 등록'을 추진하고 있다. 앞으로는 "금융 연계 심화를 위한 단일 창구 서비스 및 단일 네트워크 서비스" 기능, 특히 온라인 부동산 증명서 및 부동산 거래 홍보 기능을 갖게 되어 부동산 거래 절차가 더욱 편리해집니다.

일부 전문가들은 2022년에는 정부가 '부동산 중개인'을 없애기 위한 노력을 강화할 수도 있다고 예측한다. 부동산 중개업을 전면 부정하고 폐지하는 것도 유리할 것입니다. 부동산 거래 절차는 관련 부서에 한 번만 방문하시면 됩니다. 현재 부동산 중개업자의 주요 역할은 '심부름을 돕고, 절차를 돕고, 신용 연결 역할을 하는 것'이지만, 중개인의 서비스 모델은 온라인 플랫폼에서 비교적 간단하고 쉽게 구현될 수 있는 것으로 추정된다. 조만간 교체될 것이라고 합니다.

1. 부동산 중개업은 기회와 도전이 공존하는 산업이기 때문에 수수료가 상당하지만 많은 부담을 져야 합니다. 노력. 예를 들어, 업계는 대규모 초기 투자를 하고 있으며 에이전트는 고객을 찾기 위해 시장 방문을 통해 주택을 확보할 것이며 매일 수백 건의 전화를 걸어 초과 근무를 해야 할 수도 있습니다.

2. 부동산 중개인으로서 좋은 인간관계를 쌓고 좋은 고객 관계를 유지하는 방법을 배워야 합니다. 많은 사람들이 집을 사고 팔 때 친구들에게 어느 중개업자가 가장 좋은지 묻습니다. 그들은 집을 사고 팔기 위해 친구가 추천한 중개업자를 선택할 것입니다. 지금은 전국에 부동산 중개업소가 많이 있습니다.

좋은 고객 관계를 유지하지 못하면 고객은 동료들에게 빼앗길 수 있습니다.

3. 부동산 중개인으로서 원활한 의사소통과 좋은 태도 외에도 관련 지식도 이해해야 합니다. 예를 들어, 지역 부동산 시장 정책, 부동산 마케팅 지식, 은행 모기지 지식, 주택 매매 프로세스 등을 통해 지역 부동산 동향을 정확하게 파악할 수 있습니다. 일반적으로 중개업계는 개인 부동산에 더 많은 관심을 기울이고 있습니다. 능력이 강할수록 수입도 커집니다.