집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요
부동산 거래에 대해 많은 사람들이 매우 우려하지만 부동산 거래는 간단한 문제가 아니며 현지 규정에 따라 이루어져야 합니다. 관련 정책과 규정이 시행되고 있는데 창사에 있는 집이 팔리려면 얼마나 걸리나요? 아래 에디터와 함께 자세히 알아볼까요?
1. 창사시 주택이 팔리려면 얼마나 걸리나요?
창사 9.23 뉴딜 관련 조항에 따르면 신규 상업용 주택 또는 중고 주택 구입 창사에서는 부동산 소유권 증명서를 취득한 후 3년 후에만 상장할 수 있습니다. 법인이 주택을 구입하는 경우에는 부동산 증명서를 취득한 후 5년이 지나야 거래 상장이 가능합니다.
2. 창사에서 집을 구입할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1. 개발업체가 상업용 주택에 대한 분양 허가를 가지고 있는지 확인하세요. 개발자는 분양 면허를 가지고 있으며 일반적으로 부동산 개발 증명서, 국유 토지 사용 증명서, 건설 프로젝트 개발 라이센스, 프로젝트 기획 라이센스 및 기타 서류를 신청할 수 있는지 여부에 대한 핵심 사항이기도 합니다. 집을 살 때 부동산 증명서.
2. 개발업자와 주택매매계약을 체결할 때에는 계약서에 기재된 사항에 따라 꼼꼼히 작성하고 구체적인 내용을 이해해야 합니다. 또한, '구매 계약서'를 작성하고 개발업자에게 무심코 입금하지 마십시오. 비록 많은 사람들이 그렇게 한다고 해도 이는 집을 구입하기 위해 꼭 필요한 절차는 아닙니다. '구매계약서'에 명시된 권리와 의무가 불평등하여 특히 주택 구입자에게 불리하기 때문에 개발업자와 직접 분양 계약을 체결하는 것이 가장 좋습니다.
3. 주택 구입자가 무계획 주택을 구매하는 경우에는 개발업자가 분양 면허를 갖고 있는지 확인하고, 사고 싶은 주택이 분양 범위 내에 있는지 확인해야 한다. 범위. 구매자가 주택을 구입하는 경우 개발업체가 해당 주택에 대한 부동산 증명서와 "신규 주택 인도 및 사용 허가"를 가지고 있는지 확인해야 합니다. 또한 개발자의 사업 허가증과 개발 자격 증명서를 확인하고, 이러한 허가서의 단위 이름이 일치하는지 특히 주의하십시오.
집을 사고 팔려면 사전에 관련 현지 정책을 면밀히 조사해야 한다. 위는 창사에서 집을 파는 데 걸리는 시간에 대한 자세한 소개입니다. 창사에서 부동산 거래를 원하는 친구는 이에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.
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