집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요
도시마다 주택 정책이 다르기 때문에 집을 구입하기 전에 먼저 이러한 정책을 이해하고 관련 지식을 이해해야 합니다. , 그래야 당신이 손실을 입거나 속지 않을 것입니다. 그렇다면 충칭에 있는 주택의 재산권은 얼마나 됩니까? 집의 재산권이 만료된 후에는 어떻게 해야 합니까? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다!
충칭 주택의 재산권은 얼마나 됩니까?
충칭의 대부분의 주택은 재산권이 50년에 불과하고 일부 주택만이 70년의 재산권을 가지고 있습니다. 예: 1990년대 1차 상업용 재산권은 재산권이 70년이었습니다. 1990년대 이후 지어진 주택은 모두 종합 토지에 지어졌기 때문에 재산권은 50년 동안만 지속됩니다.
집의 재산권이 만료된 후 해야 할 일:
1. 갱신
집의 품질이 좋고 보장된다는 전제하에, 주택의 재산권이 만료된 후 부동산 소유자는 주택이 위치한 토지 관리 부서에 갱신을 신청하고 관련 자료를 제출한 후 토지 사용 계약을 다시 체결하고 토지 비용을 지불할 수 있습니다. 토지 사용권을 회복할 당시의 토지 가격 수준을 기준으로 양도 수수료를 부과합니다. 이 방법은 현재 재산권이 만료된 후 가장 효과적인 솔루션입니다.
2. 국가는 토지와 주택을 회수하고 일회성 보상을 제공합니다.
주택이 만료된 후 갱신을 신청하지 않거나 갱신이 승인되지 않는 경우, 지역 정책은 법에 따라 주택을 회수할 수 있습니다. 소유자가 토지를 사용할 권리가 있고 토지에 부착된 주택이 해당 품목의 가치와 시장 가치에 따라 보상되어야 하는 경우 강제로 회수할 수 없습니다. 회수되며 이는 소유자의 권리를 침해합니다.
3. 노후 주택 철거에 대한 보상
만료 전후 주택의 재산권에 심각한 품질 및 안전 문제가 있거나 관련 기관에서 위험 주택으로 규정한 경우 보상은 관련 규정에 따라 이루어지며 철거 절차에 따라 철거 소유자는 철거 보상 기준에 따라 주택과 금전을 보상받습니다.
기사 요약: 좋아요, 충칭에 있는 주택의 재산권이 얼마나 지속되는지, 재산권이 만료된 후 무엇을 해야 하는지에 대한 관련 지식은 모두 이상입니다. 앞으로 Qijia를 팔로우하시면 더욱 멋지고 재미있는 콘텐츠를 제공해 드리겠습니다.
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